東京都町田市南大谷１玉川学園前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都町田市南大谷１周辺地図小田急線玉川学園前駅徒歩20分乗り換え案内	3800万円	130.71m² 99.36m²	4LDK	中古住宅 2002年8月(築23年1ヶ月)
┏□　ここがポイント　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■2駅利用可能　小田急線「玉川学園前」駅徒歩20分　小田急線「町田」駅徒歩22分■北東の角地につき、開放感あり■土地面積130.71m2(39.53坪)■建物面積99.36m2(30.05坪)■2002年8月築、4LDKタイプ■敷地と道路はフラット■カースペースあり■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地■徒歩5分圏内に義務教育機関あり建ぺい率は角地緩和による敷地の一部が利計画道路(町田都市計画道路3・4・11)の区域内です(計画決定) 日当り良好・閑静な住宅街・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

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最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都町田市南大谷１周辺地図
小田急線玉川学園前駅徒歩20分乗り換え案内

3800万円

130.71m²
99.36m²

4LDK

中古住宅
2002年8月(築23年1ヶ月)

┏□　ここがポイント　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■2駅利用可能　小田急線「玉川学園前」駅徒歩20分　小田急線「町田」駅徒歩22分■北東の角地につき、開放感あり■土地面積130.71m2(39.53坪)■建物面積99.36m2(30.05坪)■2002年8月築、4LDKタイプ■敷地と道路はフラット■カースペースあり■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地■徒歩5分圏内に義務教育機関あり建ぺい率は角地緩和による敷地の一部が利計画道路(町田都市計画道路3・4・11)の区域内です(計画決定)
日当り良好・閑静な住宅街・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

東京都町田市南大谷１玉川学園前駅中古住宅物件詳細

3800万円、4LDK、土地面積130.71m²、建物面積99.36m²

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東京都町田市南大谷１玉川学園前駅中古住宅物件詳細

住所	東京都町田市南大谷１周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線玉川学園前駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	小田急線町田駅徒歩22分乗り換え案内

価格	3800万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2002年8月(築23年1ヶ月)
建物面積	99.36m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	130.71m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.5ｍ接面10.3ｍ　北5ｍ接面8.4ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・庭・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南大谷１（玉川学園前駅）　３８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞東急リバブル町田センターの仲介物件（株）木下工務店施工の一戸建、瑕疵保証付（不動産会社独自）・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)町田センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都町田市森野1-13-14 日本生命町田ビル1階 TEL：0120-109268 取引態様：専属専任媒介管理コード：CZ221XG80 東急リバブル(株)町田センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76757345]
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,663円/月	98,732円/月	117,041円/月	144,518円/月	190,332円/月	281,989円/月
5万円	76,577円/月	89,756円/月	108,174円/月	135,759円/月	181,680円/月	273,444円/月
10万円	67,492円/月	80,781円/月	99,307円/月	127,000円/月	173,029円/月	264,899円/月
15万円	58,406円/月	71,805円/月	90,440円/月	118,242円/月	164,378円/月	256,354円/月
20万円	49,321円/月	62,829円/月	81,574円/月	109,483円/月	155,726円/月	247,809円/月
25万円	ローン不可	53,854円/月	72,707円/月	100,724円/月	147,075円/月	239,263円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,840円/月	91,966円/月	138,423円/月	230,718円/月
支払利息合計	2,992,950円～	2,559,240円～	2,127,700円～	1,696,800円～	1,269,090円～	844,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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