東京都杉並区荻窪２荻窪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区荻窪２周辺地図ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分乗り換え案内	2980万円	16.8m² 35.1m²	3K	中古住宅 1974年12月(築50年7ヶ月)
■環状八号線沿いにつき利便性の高さが魅力！■荻窪駅徒歩１２分の他、バス停へも約１００ｍにつき交通の便の良さも魅力！■室内外リフォームを実施！綺麗な状態に仕上がっており即入居可能です！■人目につく立地につき店舗や事務所兼住宅としてもご検討いただけます！室内のご見学には立会いが必要となりますので、ご希望日を添えてお気軽にお問い合わせください。ご不明点の他、資金計画等柔軟に対応いたします。日当り良好

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

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ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分乗り換え案内

2980万円

16.8m²
35.1m²

中古住宅
1974年12月(築50年7ヶ月)

■環状八号線沿いにつき利便性の高さが魅力！■荻窪駅徒歩１２分の他、バス停へも約１００ｍにつき交通の便の良さも魅力！■室内外リフォームを実施！綺麗な状態に仕上がっており即入居可能です！■人目につく立地につき店舗や事務所兼住宅としてもご検討いただけます！室内のご見学には立会いが必要となりますので、ご希望日を添えてお気軽にお問い合わせください。ご不明点の他、資金計画等柔軟に対応いたします。
日当り良好

東京都杉並区荻窪２荻窪駅中古住宅物件詳細

2980万円、3K、土地面積16.8m²、建物面積35.1m²

環状八号線沿いに建つ鉄骨造３階建！人目に付きやすく店舗にも適した立地です♪建物前面にはガルバリウム鋼板を新たに貼り、見た目も新たにまだまだ永くお使いいただけます♪
各階約１１．７０m²とシンプルな造りの室内。１階を店舗や事務所、２階以上を居住空間に使い分けるのも良さそう♪
２階には新規入替済みのIHミニキッチンを設置！３方位が窓につき風通しもしっかりと得られます
３階には収納を設けるとともに窓の外には屋上へのはしごもございます
１階を別角度から
トイレは１階部分にございます
キッチンを拡大で
大通り沿いにつき歩道がしっかりと整備されているのも魅力のひとつ
現地斜め前には環状線の反対側に出られる地下道がございますので便利です
約１００先には関東バスのバス停もございますので交通の利便もございます
セブンイレブン荻窪桃二小南店まで294m
オーケー荻窪店まで410m
荻窪川南郵便局まで34m
ちょっとした洗濯物はコインランドリーを使えるのも便利ですね♪（約１２０ｍ）
山梨中央銀行吉祥寺支店まで86m

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東京都杉並区荻窪２荻窪駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区荻窪２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩23分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩26分乗り換え案内

住所

東京都杉並区荻窪２
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交通

ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
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その他の交通

京王井の頭線高井戸駅徒歩23分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩26分
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価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1974年12月(築50年7ヶ月)
建物面積	35.1m²（10.61坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	16.8m²（5.08坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西25ｍ接面4.1ｍ	駐車場	無
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・全室　その他：ハウスクリーニング 2024年10月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞荻窪２（荻窪駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：ハウスクリーニング）、２０２４年１０月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆環状八号線沿い！店舗や事務所兼としても☆室内外リフォーム実施済み３階建♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、防火地域、日影制限有
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:日本リゾートバンク(株) 免許番号：神奈川県知事（1）第032023号所在地：神奈川県藤沢市南藤沢15-16 ブライトンビル藤沢3階 TEL：0466-54-8431 取引態様：専任媒介日本リゾートバンク(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76733272]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 神奈川県中郡大磯町生沢; 【価格】1980万円; 【建物面積】80.13m²; 【土地面積】155.67m²

: 神奈川県三浦市尾上町; 【価格】2380万円; 【建物面積】109.97m²; 【土地面積】206.04m²

: 神奈川県横須賀市岩戸５; 【価格】3890万円; 【建物面積】92.73m²; 【土地面積】154.4m²

: 神奈川県横須賀市根岸町４; 【価格】4990万円; 【建物面積】94.29m²; 【土地面積】127.01m²

: 神奈川県中郡二宮町松根; 【価格】2880万円; 【建物面積】105.53m²; 【土地面積】165.53m²

: 神奈川県横須賀市走水１; 【価格】2980万円; 【建物面積】34.78m²; 【土地面積】151m²

: 神奈川県足柄上郡開成町延沢; 【価格】3250万円; 【建物面積】101.12m²; 【土地面積】150.4m²

: 神奈川県三浦市三崎町諸磯; 【価格】3580万円; 【建物面積】96.39m²; 【土地面積】217.25m²

東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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