東京都町田市金井ヶ丘１ 玉川学園前駅 中古住宅 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 2580万円 | 156.84m2 112.83m2 |
4SLDK | 中古住宅 1991年2月(築34年5ヶ月) |
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こちらの物件は中古戸建物件です。街並みに統一感のある、開発分譲地内の物件です。建物面積が112.83㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。どんな家族構成にも対応できる、和室のある間取りです。4SLDKは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます。18帖以上もあるリビングで家族揃ってくつろぎませんか。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。 |
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現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
建物の基礎工事の方法は、主流となっているベタ基礎（防湿基礎）と布基礎の２種類に分類され、床下の通気性や耐久性などに違いがあります。建物の基礎部分の構造や付帯設備など詳細については現地でご確認ください。
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう！
敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
床下換気口は、床下に湿気がこもることを防ぎ、効果的に換気を行うために設置されています。床下換気口が設置されていない建物は、基礎パッキング工法などにより換気を行なっています。詳細は現地でご確認ください。
省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
金井小学校まで694m あたたかく・かしこく・たくましくを教育目標に、児童が知性、感性、道徳心や体力をはぐくみ、人間性豊かに成長することを目指します。敷地内に学童保育クラブがあり、教育環境が整っています。
金井中学校まで1413m 教育目標である、進んで学び実践力のある生徒・互いに敬愛し思いやりのある生徒・心身ともに健康でたくましい生徒を育成します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
Ａコープ藤の台店まで761m 私たちは国産農畜産物にこだわります。新鮮・美味しさとともにお届けしたいのは、「安心と安全」です。営業時間/10:00~20:00（水曜は9:30~）駐車場/有
セブンイレブン 町田藤の台東店まで477m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)東京都町田市金井ヶ丘１ 玉川学園前駅 中古住宅 物件詳細
住所 - 東京都町田市金井ヶ丘１
- 周辺地図
- 町田市周辺の家賃相場
交通 - 小田急線 玉川学園前駅 徒歩15分
- 乗り換え案内
その他の交通 価格 - 2580万円
- ローンシミュレーション
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 1991年2月(築34年5ヶ月) 建物面積 112.83m2（34.13坪）（登記）、うち地下車庫17.73m2 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 156.84m2（47.44坪）（登記） 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 - 駐車場 有 用途地域 １種低層 都市計画 - 建ぺい率/容積率 40%/80% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 相談 設備 バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・複層ガラス・上水道・本下水・シューズインクローク リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞金井ヶ丘１（玉川学園前駅） ２５８０万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞１１２．８３平米程の建物面積でスペースも十分。こちらは中古一戸建ての物件です。都、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸特記事項 日当り良好 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:(株)住まいの広場HOMES
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：67012226(127420)情報提供元 SUUMO [030Z76657444] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
- QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内27位
全国292位
- 偏差値
- 50.35
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）あり 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）あり 保育所等の状況
（施設数）121施設 都内12位 全国43位 保育所等の状況
（利用児童数）8,498人 都内12位 全国52位 保育所等の状況
（待機児童数）30人 都内36位 全国546位 病院数・介護保険料 病院数 20施設 都内8位 全国76位 一般診療所数 339施設 都内19位 全国63位 1万人当たり病床数 96.0床 都内20位 全国556位 1万人当たり医師数 15.1人 都内40位 全国574位 介護保険施設定員数 3,023人 都内6位 全国41位 介護保険料 6,040円 都内13位 全国436位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.19件 都内15位 全国505位 千人当たり交通事故件数 2.17件 都内30位 全国488位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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