東京都世田谷区粕谷１千歳烏山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区粕谷１周辺地図京王線千歳烏山駅徒歩16分乗り換え案内	4998万円	79.07m² 65.81m²	3LDK	中古住宅 1994年6月(築31年1ヶ月)
■ 交通・周辺環境○ 京王線「千歳烏山」駅徒歩16分、「芦花公園」駅徒歩17分、2駅利用可　　〇京王バス「千歳船橋」駅行「芦花高校入口」バス停まで200ｍ○ 蘆花恒春園徒歩2分（約100ｍ）■ 特徴・間取り○ 1994年（平成６年）6月築○ 敷地面積79.07平米（約23.91坪）○2階建・３ＬＤＫ　駐車スペース・ロフト収納有○ リフォーム履歴有2018年システムキッチン交換　2019年外壁・屋根塗装　2021年トイレ　便座交換　2024年電動シャッター（リビング）取付〇お好きなリフォームプランご検討ください。閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都世田谷区粕谷１周辺地図
京王線千歳烏山駅徒歩16分乗り換え案内

4998万円

79.07m²
65.81m²

3LDK

中古住宅
1994年6月(築31年1ヶ月)

■ 交通・周辺環境○ 京王線「千歳烏山」駅徒歩16分、「芦花公園」駅徒歩17分、2駅利用可　　〇京王バス「千歳船橋」駅行「芦花高校入口」バス停まで200ｍ○ 蘆花恒春園徒歩2分（約100ｍ）■ 特徴・間取り○ 1994年（平成６年）6月築○ 敷地面積79.07平米（約23.91坪）○2階建・３ＬＤＫ　駐車スペース・ロフト収納有○ リフォーム履歴有2018年システムキッチン交換　2019年外壁・屋根塗装　2021年トイレ　便座交換　2024年電動シャッター（リビング）取付〇お好きなリフォームプランご検討ください。
閑静な住宅街

東京都世田谷区粕谷１千歳烏山駅中古住宅物件詳細

4998万円、3LDK、土地面積79.07m²、建物面積65.81m² 間取図

外観
南側（空地）から撮影
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニング
バス
キッチン
2階東南側洋室
玄関まわりの収納
洗面室
2階南西側の屋根裏収納
トイレ
1階南側の庭
千歳烏山駅(京王線)まで1250m
2階バルコニーからの眺望
2階南西側洋室
エントランス
北側洋室のWIC
芦花公園駅(京王線)まで1340m
北側洋室

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情報の見方

東京都世田谷区粕谷１千歳烏山駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区粕谷１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線千歳烏山駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	京王線芦花公園駅徒歩17分乗り換え案内

価格	4998万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1994年6月(築31年1ヶ月)
建物面積	65.81m²（19.90坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	79.07m²（23.91坪）（登記）、路地状部分：28m²含	土地権利	所有権
私道面積	7.82m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面2.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・バルコニー・収納スペース・風呂・床下収納
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞粕谷１（千歳烏山駅）　４９９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞□世田谷区粕谷１丁目の閑静な住宅地内□蘆花恒春園約１００ｍ、駅まで平坦・閑静な住宅地・南面バルコニー・ロフト・床下収納販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス烏山センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F TEL：00786-01793780 取引態様：専任媒介管理コード：FKK7SA03 三井のリハウス烏山センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76570070]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都世田谷区北烏山９; 【価格】9800万円; 【建物面積】93.39m²; 【土地面積】94.25m²

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都世田谷区粕谷１ 千歳烏山駅 中古住宅 物件詳細

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