東京都葛飾区東新小岩２新小岩駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都葛飾区東新小岩２周辺地図ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩23分乗り換え案内	5480万円	94.48m² 94.39m²	4LDK	中古住宅 2004年1月(築21年7ヶ月)
≪建物≫◇2004年1月築◇木造◇土地面積：94.48㎡（28.58坪）◇建物面積：94.39㎡（28.55坪）◇4LDK（各部屋6帖以上あり）≪リフォーム≫◇２０２３年２月　給湯器交換◇２０２１年１０月　IHコンロ交換、キッチン換気扇交換、浴室乾燥機交換駐車場2台分・整形地

住所
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価格

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種別
築年月
(築年数)

東京都葛飾区東新小岩２周辺地図
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩23分乗り換え案内

5480万円

94.48m²
94.39m²

4LDK

中古住宅
2004年1月(築21年7ヶ月)

≪建物≫◇2004年1月築◇木造◇土地面積：94.48㎡（28.58坪）◇建物面積：94.39㎡（28.55坪）◇4LDK（各部屋6帖以上あり）≪リフォーム≫◇２０２３年２月　給湯器交換◇２０２１年１０月　IHコンロ交換、キッチン換気扇交換、浴室乾燥機交換
駐車場2台分・整形地

東京都葛飾区東新小岩２新小岩駅中古住宅物件詳細

5480万円、4LDK、土地面積94.48m²、建物面積94.39m²

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東京都葛飾区東新小岩２新小岩駅中古住宅物件詳細

住所	東京都葛飾区東新小岩２周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

価格	5480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2004年1月(築21年7ヶ月)
建物面積	94.39m²（28.55坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	94.48m²（28.58坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	11.29m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ接面4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・駐車場２台分・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2023年2月完了　水回り設備交換：キッチン　その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東新小岩２（新小岩駅）　５４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年２月完了（水回り設備交換：キッチン、その他：給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞陽当り良好な戸建　２台分カースペース有（車種による）　２００４年築戸建、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／カースペース：車種による
特記事項	駐車場2台分・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)新小岩営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都葛飾区新小岩1-53-10 朝日生命新小岩ビル4階 TEL：0120-828813 取引態様：専任媒介管理コード：140M2074 住友不動産ステップ(株)新小岩営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76429573]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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