東京都世田谷区下馬４祐天寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区下馬４周辺地図東急東横線祐天寺駅徒歩13分乗り換え案内	37500万円	324.31m² 471.46m²	5LDK	中古住宅 1989年6月(築36年1ヶ月)
■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇　東急東横線「祐天寺」駅　徒歩１３分○　東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩１７分○　東急バスのバス停「駒繋神社」まで徒歩２分　　渋谷駅にもバスで直接行くことができます〇　土地面積：（公簿）３２４．３１平米〇　建物面積：（公簿）４７１．４６平米〇　平成１年６月築〇　鉄筋コンクリート造　地下１階付地上３階建〇　総戸数３戸　１戸賃貸中（月額賃料計350000円）　　※オーナーチェンジ（賃貸借契約要引継）〇　間取り　Ａ：５ＬＤＫ、Ｂ・Ｃ：４ＬＤＫ○　現在２室空室でご自身でお住まいになることも可能

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都世田谷区下馬４周辺地図
東急東横線祐天寺駅徒歩13分乗り換え案内

37500万円

324.31m²
471.46m²

5LDK

中古住宅
1989年6月(築36年1ヶ月)

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇　東急東横線「祐天寺」駅　徒歩１３分○　東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩１７分○　東急バスのバス停「駒繋神社」まで徒歩２分　　渋谷駅にもバスで直接行くことができます〇　土地面積：（公簿）３２４．３１平米〇　建物面積：（公簿）４７１．４６平米〇　平成１年６月築〇　鉄筋コンクリート造　地下１階付地上３階建〇　総戸数３戸　１戸賃貸中（月額賃料計350000円）　　※オーナーチェンジ（賃貸借契約要引継）〇　間取り　Ａ：５ＬＤＫ、Ｂ・Ｃ：４ＬＤＫ○　現在２室空室でご自身でお住まいになることも可能

東京都世田谷区下馬４祐天寺駅中古住宅物件詳細

3億7500万円、5LDK、土地面積324.31m²、建物面積471.46m² 間取図

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情報の見方

東京都世田谷区下馬４祐天寺駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区下馬４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分乗り換え案内

価格	37500万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1989年6月(築36年1ヶ月)
建物面積	471.46m²（142.61坪）（登記）	建物構造・規模	RC地上3階地下1階建
土地面積	324.31m²（98.10坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西5.9ｍ接面12.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下馬４（祐天寺駅）　３億７５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■□三井のリハウス三軒茶屋センター□■お気軽にお問い合わせください。、土地５０坪以上・都市ガス販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス三軒茶屋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都世田谷区太子堂2-16-6 三恵ビル3階 TEL：00786-01793672 取引態様：専属専任媒介管理コード：FP67SA08 三井のリハウス三軒茶屋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76385812]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 東京都世田谷区野沢２; 【価格】3480万円; 【建物面積】47.82m²; 【土地面積】39.14m²

: 東京都世田谷区上馬１; 【価格】3980万円; 【建物面積】50.4m²; 【土地面積】35.14m²

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: 東京都世田谷区三宿１; 【価格】11900万円; 【建物面積】92.94m²; 【土地面積】71.79m²

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: 東京都世田谷区若林１; 【価格】15780万円; 【建物面積】175.54m²; 【土地面積】114.92m²

: 東京都世田谷区岡本２; 【価格】15900万円; 【建物面積】145.81m²; 【土地面積】175.04m²

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格37500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	960,465円/月	1,107,001円/月	1,312,278円/月	1,620,355円/月	2,134,030円/月	3,161,701円/月
5万円	951,380円/月	1,098,025円/月	1,303,411円/月	1,611,596円/月	2,125,378円/月	3,153,156円/月
10万円	942,294円/月	1,089,049円/月	1,294,545円/月	1,602,838円/月	2,116,727円/月	3,144,610円/月
15万円	933,209円/月	1,080,074円/月	1,285,678円/月	1,594,079円/月	2,108,075円/月	3,136,065円/月
20万円	924,123円/月	1,071,098円/月	1,276,811円/月	1,585,320円/月	2,099,424円/月	3,127,520円/月
25万円	915,038円/月	1,062,122円/月	1,267,945円/月	1,576,562円/月	2,090,772円/月	3,118,975円/月
30万円	905,952円/月	1,053,147円/月	1,259,078円/月	1,567,803円/月	2,082,121円/月	3,110,430円/月
支払利息合計	33,417,070円～	28,539,080円～	23,699,100円～	18,897,680円～	14,134,730円～	9,410,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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