千葉県市川市東菅野３本八幡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県市川市東菅野３周辺地図ＪＲ総武線本八幡駅徒歩18分乗り換え案内	4550万円	100.23m² 99.74m²	3LDK	中古住宅 1995年8月(築30年)
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 京成電鉄本線「京成八幡」駅　徒歩14歩分（約1120ｍ）　　〇都営新宿線「本八幡」駅　徒歩17分（約1330m）　〇ＪＲ中央・総武緩行線「本八幡」駅　徒歩18分（約1420m）■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 南・北東道路に面した陽当り良好の角地　〇積水ハウス（株）施工の軽量鉄骨造の注文住宅　〇大きな窓が優しい採光を呼び込むＬＤＫ　○ 全ての居室が２面採光の明るい室内です。　○ リビング南側窓には電動シャッター　〇駐車スペース１台分あり（車種制限有り）日当り良好・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

千葉県市川市東菅野３周辺地図
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩18分乗り換え案内

4550万円

100.23m²
99.74m²

3LDK

中古住宅
1995年8月(築30年)

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 京成電鉄本線「京成八幡」駅　徒歩14歩分（約1120ｍ）　　〇都営新宿線「本八幡」駅　徒歩17分（約1330m）　〇ＪＲ中央・総武緩行線「本八幡」駅　徒歩18分（約1420m）■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 南・北東道路に面した陽当り良好の角地　〇積水ハウス（株）施工の軽量鉄骨造の注文住宅　〇大きな窓が優しい採光を呼び込むＬＤＫ　○ 全ての居室が２面採光の明るい室内です。　○ リビング南側窓には電動シャッター　〇駐車スペース１台分あり（車種制限有り）
日当り良好・浴室1坪以上

千葉県市川市東菅野３本八幡駅中古住宅物件詳細

4550万円、3LDK、土地面積100.23m²、建物面積99.74m² 間取図

積水ハウス（株）施工の軽量鉄骨造の注文住宅です。
外観
直射光の差し込む明るいリビングです。
プライバシー性の高い２階浴室です。
３口ガスコンロのキッチンです。
２階の和室も光が入る明るい部屋となっています。
玄関
幅広タイプの洗面台です。
1階トイレ
京成八幡駅（京成　本線）まで1120m
本八幡駅(都営地下鉄新宿線)まで1330m
ＪＲ中央・総武緩行線「本八幡」駅まで1420m
市川市立冨貴島小学校まで450m
市川市立第三中学校まで1560m
エコ・ピア八幡店まで320m
くすりの福太郎市川北方店まで960m
ワイズマート北方店まで1060m

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千葉県市川市東菅野３本八幡駅中古住宅物件詳細

住所	千葉県市川市東菅野３周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線本八幡駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線本八幡駅徒歩17分乗り換え案内京成本線京成八幡駅徒歩14分乗り換え案内

住所

千葉県市川市東菅野３
周辺地図
市川市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線本八幡駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線本八幡駅徒歩17分
乗り換え案内

京成本線京成八幡駅徒歩14分
乗り換え案内

価格	4550万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1995年8月(築30年)
建物面積	99.74m²（30.17坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	100.23m²（30.31坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6.6ｍ接面9.3ｍ　南5.6ｍ接面16.2ｍ	駐車場	-
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東菅野３（本八幡駅）　４５５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆三井のリハウス本八幡北センター◆○　建物面積９９．７４平米の３ＬＤＫ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス本八幡北センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：千葉県市川市八幡3-3-2 グランドターミナルタワー本八幡1階 TEL：00786-01794008 取引態様：専任媒介管理コード：FKM7UA08 三井のリハウス本八幡北センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76339909]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 千葉県市川市曽谷８; 【価格】4880万円; 【建物面積】100.19m²; 【土地面積】161.98m²

: 千葉県市川市本北方１; 【価格】5680万円; 【建物面積】86.62m²; 【土地面積】197.99m²

: 千葉県市川市東菅野３; 【価格】6480万円; 【建物面積】138.69m²; 【土地面積】157.85m²

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,132円/月	121,171円/月	143,641円/月	177,363円/月	233,589円/月	346,078円/月
5万円	96,046円/月	112,196円/月	134,774円/月	168,604円/月	224,938円/月	337,532円/月
10万円	86,961円/月	103,220円/月	125,907円/月	159,845円/月	216,286円/月	328,987円/月
15万円	77,875円/月	94,244円/月	117,041円/月	151,087円/月	207,635円/月	320,442円/月
20万円	68,790円/月	85,269円/月	108,174円/月	142,328円/月	198,983円/月	311,897円/月
25万円	59,704円/月	76,293円/月	99,307円/月	133,569円/月	190,332円/月	303,352円/月
30万円	ローン不可	67,317円/月	90,440円/月	124,811円/月	181,680円/月	294,807円/月
支払利息合計	3,673,360円～	3,140,280円～	2,607,700円～	2,079,600円～	1,555,350円～	1,035,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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