茨城県常陸太田市天神林町谷河原駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
茨城県常陸太田市天神林町周辺地図ＪＲ水郡線谷河原駅徒歩25分乗り換え案内	1499万円	350.93m² 146.54m²	4LDK	中古住宅 1997年7月(築28年)
6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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築年月
(築年数)

茨城県常陸太田市天神林町周辺地図
ＪＲ水郡線谷河原駅徒歩25分乗り換え案内

1499万円

350.93m²
146.54m²

4LDK

中古住宅
1997年7月(築28年)

6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

茨城県常陸太田市天神林町谷河原駅中古住宅物件詳細

1499万円、4LDK、土地面積350.93m²、建物面積146.54m² 【リフォーム完成〔リフォーム後の間取図〕】４LDKの使いやすい間取りです。ぜひご内覧にいらしてください。

1499万円、4LDK、土地面積350.93m²、建物面積146.54m² 【リフォーム完成〔リフォーム予定区画図〕】駐車場は車の出し入れがスムーズになる様に拡張しました。
【リフォーム完成〔キッチン〕キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクの中央に丸みをつけ奥行を確保。大きな鍋も洗いやすい形です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かにしまる扉を使用
【リフォーム完成〔外観〕】外壁屋根塗装を行いました。すっきりとした見た目に生まれ変わりました。
【リフォーム完成〔外観〕】オフホワイトとグレーとツートンカラーに塗り分けました。すっきりとした雰囲気のお家に生まれ変わりました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完成〔LDK 20帖〕】キッチン交換、床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換を行いました。20帖の広々としたリビングでご家族も団らんできます。
【リフォーム完成〔浴室〕】ハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。アクセントパネルがついています。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。1
【リフォーム完成〔1階和室 8畳〕】畳表替え、クロス交換、照明交換しました。イグサの香りに癒されながら、ごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になりますので嬉しいですね。リ
【リフォーム完成〔玄関ポーチ〕】鍵新品交換しました。防犯上も安心ですね。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、交換してお引渡しとなりますので、安心して新生活を始められます。
【リフォーム完成〔1階洗面〕】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換しました。間口75ｃｍの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。収納するものが取り出しやすい造りです
【リフォーム完成〔1階トイレ〕】トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます
【リフォーム完成〔南側庭〕】広々としたお庭が特徴的なお家です。お子様が駆け回る姿を想像できますね。
【リフォーム完成〔駐車場〕）駐車場拡張工事をしました。大きなサイズのお車も2台分駐車可能です。是非一度、実際にいらしてください。
【リフォーム完成〔バルコニー〕】南側に面したバルコニーには明るい陽射しが差し込みます。お布団も思い切り干せますね。
小学校まで400m 峰山小学校まで徒歩5分（400m）
【リフォーム完成〔2階南西側洋室 14帖〕】クロス交換、照明交換、床重ね張りしました。明るい基調の床材を選択した事により明るい雰囲気にお部屋に生まれ変わりました。
【リフォーム完成〔玄関ホール〕）天井までの高さがあるシューズBOXにはご家族の靴をいっぱい収納できますね。玄関が散らかる心配もありません。
中学校まで3200m 峰山中学校まで徒歩40分（3.2km）毎日、徒歩で学校へ向かうのに比べて、自転車だと風を感じながら通学できるのはいいですね。
【リフォーム完成〔2階南東側洋室 6帖〕】クロス交換、照明交換、床は和ワックス掛けを行いました。南と東に窓があるので明るい陽射しがいっぱい差し込みます。
【リフォーム完成〔2階北東側洋室 6帖〕】クロス交換、照明交換、床は重ね張りを行いました。アクセントクロスも採用しております。

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