千葉県船橋市金杉７滝不動駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県船橋市金杉７周辺地図京成松戸線滝不動駅徒歩14分乗り換え案内	1499万円	154.28m² 89.64m²	4LDK	中古住宅 1980年10月(築44年10ヶ月)
■中二階(約８帖)のある2階建戸建■建物面積89．64平米　４LDKタイプ■開放感あふれる玄関吹き抜け■南向きの明るいLDK■ガーデニングやお子様の遊び場におすすめなお庭スペース■駐車スペース1台分（車種による）　■一部リフォーム履歴あり　２０１１年：キッチン新規交換２０１９年：洋室6帖のフローリング張替え、クロス張替え、襖張替え　■マルエツ金杉店まで徒歩5分(約400ｍ)　　金杉小学校まで徒歩4分(約300ｍ)　■その他、リフォーム等のご相談も承ります！お気軽にご相談ください。

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築年月
(築年数)

千葉県船橋市金杉７周辺地図
京成松戸線滝不動駅徒歩14分乗り換え案内

1499万円

154.28m²
89.64m²

4LDK

中古住宅
1980年10月(築44年10ヶ月)

■中二階(約８帖)のある2階建戸建■建物面積89．64平米　４LDKタイプ■開放感あふれる玄関吹き抜け■南向きの明るいLDK■ガーデニングやお子様の遊び場におすすめなお庭スペース■駐車スペース1台分（車種による）　■一部リフォーム履歴あり　２０１１年：キッチン新規交換２０１９年：洋室6帖のフローリング張替え、クロス張替え、襖張替え　■マルエツ金杉店まで徒歩5分(約400ｍ)　　金杉小学校まで徒歩4分(約300ｍ)　■その他、リフォーム等のご相談も承ります！お気軽にご相談ください。

千葉県船橋市金杉７滝不動駅中古住宅物件詳細

1499万円、4LDK、土地面積154.28m²、建物面積89.64m²

新京成線「滝不動」駅徒歩14分。小学校・スーパーが徒歩5分圏内。閑静な住環境です
約12帖のLDK。南側に大きな窓があり、明るいLDKです
玄関は吹抜けとなっており、明るく開放感がございます
リビング横には和室もあり、ご家族がゆったりと寛げる空間です
窓が2箇所あり、換気・採光のとれたキッチンスペース。床下収納がありストック品等の収納に便利です
ゆとりある作業スペースと豊富な収納で使い勝手の良いキッチンです
グリル付３口コンロでお料理の効率も上がります
木のぬくもりを感じられる約12帖のLDK
中2階　約8帖洋室。大きな窓があり開放感がございます
2階　約4.5帖洋室。南向きのため陽当たり良好です
約7帖和室。リビングとは続き間になっているため利便性のよいお部屋です
2階　約6帖洋室。2面採光で明るいお部屋です
別角度から撮影した約6帖洋室
ゆったりとした浴槽でリラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます
洗面室
温水洗浄機能付きトイレ
中2階・2階へとつながる階段。広々とした玄関スペースです
玄関は吹抜けとなっており、明るく開放感がございます
2階廊下からの吹抜け部分の写真です。

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千葉県船橋市金杉７滝不動駅中古住宅物件詳細

住所	千葉県船橋市金杉７周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線滝不動駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	1499万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1980年10月(築44年10ヶ月)
建物面積	89.64m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	154.28m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	21.83m²	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面10.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・庭・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞金杉７（滝不動駅）　１４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞中二階付きの２階建て戸建・広々とした南向きＬＤＫ、庭販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)船橋センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：千葉県船橋市本町7-7-1 船橋ツインビル西館6階 TEL：0120-236415 取引態様：専任媒介管理コード：AAA10534 大成有楽不動産販売(株)船橋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76134420]
情報公開日	2025年07月05日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,932円/月	29,889円/月	35,431円/月	43,749円/月	57,618円/月	85,365円/月
5万円	16,847円/月	20,913円/月	26,564円/月	34,990円/月	48,967円/月	76,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,232円/月	40,315円/月	68,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,664円/月	59,730円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	905,220円～	773,040円～	641,800円～	514,000円～	385,980円～	258,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千葉県船橋市金杉７ 滝不動駅 中古住宅 物件詳細

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