神奈川県川崎市高津区上作延４溝の口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市高津区上作延４周辺地図東急田園都市線溝の口駅バス9分/「上作延」バス停停歩7分乗り換え案内	3680万円	95m² 75.87m²	2LDK	中古住宅 2013年9月(築12年)
２０１３年９月築全居室南向きの間取りプラン■ルーフバルコニー付■オープンカウンターキッチン■キッチン脇にはパントリーを設置■キッチンには勝手口がございます！■ロフトを設けることで収納場所も確保されてます！■階段下の収納や床下収納庫もございます！■１６１６サイズの浴室■全居室南向きの間取りプラン日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

神奈川県川崎市高津区上作延４周辺地図
東急田園都市線溝の口駅バス9分/「上作延」バス停停歩7分乗り換え案内

3680万円

95m²
75.87m²

2LDK

中古住宅
2013年9月(築12年)

２０１３年９月築全居室南向きの間取りプラン■ルーフバルコニー付■オープンカウンターキッチン■キッチン脇にはパントリーを設置■キッチンには勝手口がございます！■ロフトを設けることで収納場所も確保されてます！■階段下の収納や床下収納庫もございます！■１６１６サイズの浴室■全居室南向きの間取りプラン
日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

神奈川県川崎市高津区上作延４溝の口駅中古住宅物件詳細

3680万円、2LDK、土地面積95m²、建物面積75.87m² ルーフバルコニーへはリビング・ダイニング・キッチンそれぞれから出入り可能です！

全居室南向きの間取りプラン！

～勾配天井のLDK約１９．２畳の戸建て～

２０１３年９月築の２階建住宅
外観
外観
リビングダイニング

勾配天井を利用してロフトも設けており、開放的な空間を演出！
浴室
浴室暖房換気乾燥機付
キッチン
備え付けの食器棚やパントリーもございます！
玄関
洗面所
２階トイレ
前面道路
約５．０ｍの公道
ルーフバルコニー
バルコニーからの眺望
ロフト
リビングダイニング
採光のとれる窓があるため、明るいリビングダイニングとなっております！
キッチン
バルコニーへ出入り可能な勝手口がございます。
洗面化粧台
三面鏡収納付
リビングダイニング
オープンカウンターキッチンのため、リビングダイニングとは一体感のある空間
キッチン
オープンカウンターキッチンのため、リビングダイニングとの一体感がございます！
リビング

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神奈川県川崎市高津区上作延４溝の口駅中古住宅物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区上作延４周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線溝の口駅バス9分/「上作延」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2013年9月(築12年)
建物面積	75.87m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	95m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上作延４　３６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞～勾配天井のＬＤＫ約１９．２畳の戸建て～全居室南向きの間取りプラン、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・省エネ給湯器販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)梶が谷センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：神奈川県川崎市高津区末長1-8-13 シャトーブラン梶が谷1階 TEL：0120-803109 取引態様：専任媒介管理コード：C14248N86 東急リバブル(株)梶が谷センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76040038]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県川崎市高津区上作延４ 溝の口駅 中古住宅 物件詳細

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