東京都板橋区大山町大山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都板橋区大山町周辺地図東武東上線大山駅徒歩4分乗り換え案内	39900万円	219.5m² 449.94m²	1LDK	中古住宅 1987年10月(築37年11ヶ月)
～満室賃貸中～・再開発進む「大山駅」周辺に近接・収益性の高い一棟売マンション・都内有数の商店街「ハッピーロード大山商店街へ約１５０ｍ・現行利回り３．３１％　（年額賃貸収入　約１，３２３万円）※賃料は将来に亘り確実に得られるものを保証するものではありません※賃貸収入には駐輪場、駐車場、バイク料金が含まれます■一部住戸「大規模リノベーション」実施・美室！・建物維持管理良好　丁寧に手入れがされています・地下駐車場２区画、バイク置場、駐輪場あり・エレベーターあり・最上階１－５階はメゾネット３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー※現況有形有姿売買・売主契約不適合責任免責駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都板橋区大山町周辺地図
東武東上線大山駅徒歩4分乗り換え案内

39900万円

219.5m²
449.94m²

1LDK

中古住宅
1987年10月(築37年11ヶ月)

～満室賃貸中～・再開発進む「大山駅」周辺に近接・収益性の高い一棟売マンション・都内有数の商店街「ハッピーロード大山商店街へ約１５０ｍ・現行利回り３．３１％　（年額賃貸収入　約１，３２３万円）※賃料は将来に亘り確実に得られるものを保証するものではありません※賃貸収入には駐輪場、駐車場、バイク料金が含まれます■一部住戸「大規模リノベーション」実施・美室！・建物維持管理良好　丁寧に手入れがされています・地下駐車場２区画、バイク置場、駐輪場あり・エレベーターあり・最上階１－５階はメゾネット３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー※現況有形有姿売買・売主契約不適合責任免責
駐車場2台分

東京都板橋区大山町大山駅中古住宅物件詳細

3億9900万円、1LDK、土地面積219.5m²、建物面積449.94m²

外観
外観
３－４階メゾネット住戸
３－４階メゾネット住戸
３－４階メゾネット住戸
１０１号室　大規模リノベーション
１０１号室　大規模リノベーション
３０１号室　大規模リノベーション
画像
３－４階メゾネット住戸のルーフバルコニー
１０１号室　大規模リノベーション
画像
３－４階メゾネット住戸
３０１号室　大規模リノベーション
３０１号室　大規模リノベーション
画像
３０１号室　大規模リノベーション
３－４階メゾネット住戸
３０１号室　大規模リノベーション

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東京都板橋区大山町大山駅中古住宅物件詳細

住所	東京都板橋区大山町周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線大山駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分乗り換え案内東武東上線中板橋駅徒歩17分乗り換え案内

住所

東京都板橋区大山町
周辺地図
板橋区周辺の家賃相場

交通

東武東上線大山駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分
乗り換え案内

東武東上線中板橋駅徒歩17分
乗り換え案内

価格	39900万円ローンシミュレーション
間取り	1LDK	築年月(築年数)	1987年10月(築37年11ヶ月)
建物面積	449.94m²（登記）、うち地下車庫23.99m²	建物構造・規模	RC地上5階地下1階建
土地面積	219.5m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6.2ｍ接面13ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・ルーフバルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大山町（大山駅）　３億９９００万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜その他制限事項＞■日影による中高層の建築物制限（有／二種　５ｈ－３ｈ測定高４ｍ）■敷地面積の最低限度（６０㎡）■道路斜線制限（有）■隣地斜線制限（有）■北側斜線制限（無）■その他：景観法、板橋区景観条例　他／＜特徴＞■新耐震基準・一棟収益売マンション・１９８７年１０月築　ＲＣ造■土地面、駐車２台可・システムキッチン・ＴＶモニタ付インターホン・３階建以上・ルーフバルコニー販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リロケーションハウス免許番号：東京都知事（8）第060886号所在地：東京都港区南青山5-15-14 南青山吉岡ビル1階 TEL：03-5766-2300 取引態様：一般媒介 (株)リロケーションハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75057460]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 千葉県長生郡一宮町一宮; 【価格】1980万円; 【建物面積】115.35m²; 【土地面積】556.41m²

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格39900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,022,766円/月	1,178,806円/月	1,397,399円/月	1,725,459円/月	2,272,453円/月	3,366,784円/月
5万円	1,013,680円/月	1,169,830円/月	1,388,532円/月	1,716,700円/月	2,263,802円/月	3,358,239円/月
10万円	1,004,595円/月	1,160,855円/月	1,379,666円/月	1,707,942円/月	2,255,150円/月	3,349,694円/月
15万円	995,509円/月	1,151,879円/月	1,370,799円/月	1,699,183円/月	2,246,499円/月	3,341,149円/月
20万円	986,424円/月	1,142,903円/月	1,361,932円/月	1,690,424円/月	2,237,848円/月	3,332,603円/月
25万円	977,338円/月	1,133,928円/月	1,353,065円/月	1,681,666円/月	2,229,196円/月	3,324,058円/月
30万円	968,253円/月	1,124,952円/月	1,344,199円/月	1,672,907円/月	2,220,545円/月	3,315,513円/月
支払利息合計	35,583,490円～	30,388,880円～	25,235,400円～	20,122,640円～	15,051,050円～	10,020,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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