東京都八王子市南陽台２北野駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都八王子市南陽台２周辺地図京王線北野駅バス12分/「南陽台中央」バス停停歩4分乗り換え案内	2850万円	185.85m² 122.55m²	4SLDK	中古住宅 1997年11月(築27年8ヶ月)
◆年間賃料：金1 680 000円（月額賃料：金140 000円）◆表面利回り：約5.8％※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用を控除する前のものです。◆旧大和団地　施工物件　※現大和ハウス工業 ◆リフォーム履歴2023年3月　給湯器交換2017年1月　外壁・屋根防水塗装工事日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

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(築年数)

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京王線北野駅バス12分/「南陽台中央」バス停停歩4分乗り換え案内

2850万円

185.85m²
122.55m²

4SLDK

中古住宅
1997年11月(築27年8ヶ月)

◆年間賃料：金1 680 000円（月額賃料：金140 000円）◆表面利回り：約5.8％※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用を控除する前のものです。◆旧大和団地　施工物件　※現大和ハウス工業 ◆リフォーム履歴2023年3月　給湯器交換2017年1月　外壁・屋根防水塗装工事
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

東京都八王子市南陽台２北野駅中古住宅物件詳細

2850万円、4LDK+S、土地面積185.85m²、建物面積122.55m² 1階：68.31m²　2階：54.24m²　建物延床面積：122.55m²　4LDK＋納戸

旧大和団地　（※現大和ハウス工業）　施工
旧大和団地　（※現大和ハウス工業）　施工
私立東京薬科大学まで1011m
マックスバリューまで2063m
ビッグ・エー　八王子長沼町店まで2215m
ファミリーマート　八王子下柚木2丁目店まで1545m
クリエイトS.Dまで1789m
ぐるぐる大帝国まで1627m
八王子由木郵便局まで1282m
八王子市由木事務所まで1435m
由木中央市民センターまで1709m 午前8時30分から午後5時まで開庁してます。土曜・日曜・祝日は閉庁です

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情報の見方

東京都八王子市南陽台２北野駅中古住宅物件詳細

住所	東京都八王子市南陽台２周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	京王線北野駅バス12分/「南陽台中央」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	2850万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1997年11月(築27年8ヶ月)
建物面積	122.55m²（37.07坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	185.85m²（56.21坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2023年3月完了　その他：給湯器交換 2017年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南陽台２　２８５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（その他：給湯器交換）、２０１７年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞オーナーチェンジ物件※退去予定なし（２０２５年４月１日時点）、駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ免許番号：東京都知事（13）第029649号所在地：東京都八王子市南大沢2-2 パオレビル4階 TEL：0120-899251 取引態様：専任媒介管理コード：113046 ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74156928]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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