埼玉県蕨市塚越６西川口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県蕨市塚越６周辺地図ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩16分乗り換え案内	4480万円	85.14m² 88.19m²	3LDK	中古住宅 2014年12月(築10年8ヶ月)
■おすすめポイント○旧（株）アキュラホーム施工のこだわりの２階建戸建○オール電化住宅　○北側約１５．６ｍ公道に面す○約１７．６帖のＬＤＫ○吹き抜け窓有○ＩＨクッキングヒーター（ＩＨ以外の鍋類も対応可能なラジエントヒーター有）○食器洗浄乾燥機○キッチン横に収納有○浴室１６１６サイズ○浴室にテレビ有○マイクロバブルバス○浴室暖房乾燥機有○全居室収納有○全居室二面採光○ウォークインクローゼット有○録画機能付きテレビモニター付インターホン○玄関スマートキー○駐車スペース１台分（幅約２．７ｍ・奥行約５．２ｍ）（車種制限有）○屋外水道・屋外電源コンセント有オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県蕨市塚越６周辺地図
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩16分乗り換え案内

4480万円

85.14m²
88.19m²

3LDK

中古住宅
2014年12月(築10年8ヶ月)

■おすすめポイント○旧（株）アキュラホーム施工のこだわりの２階建戸建○オール電化住宅　○北側約１５．６ｍ公道に面す○約１７．６帖のＬＤＫ○吹き抜け窓有○ＩＨクッキングヒーター（ＩＨ以外の鍋類も対応可能なラジエントヒーター有）○食器洗浄乾燥機○キッチン横に収納有○浴室１６１６サイズ○浴室にテレビ有○マイクロバブルバス○浴室暖房乾燥機有○全居室収納有○全居室二面採光○ウォークインクローゼット有○録画機能付きテレビモニター付インターホン○玄関スマートキー○駐車スペース１台分（幅約２．７ｍ・奥行約５．２ｍ）（車種制限有）○屋外水道・屋外電源コンセント有
オール電化

埼玉県蕨市塚越６西川口駅中古住宅物件詳細

4480万円、3LDK、土地面積85.14m²、建物面積88.19m²

(株)アキュラホーム旧施工のこだわりの２階建て住宅
リビングダイニング
※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
マイクロバブルバス、地デジTVモニター、浴室暖房乾燥機あり
食器棚付き（取外しも可能です）
採光・通風できるすべり出し窓があります（1階から2階を撮影）
備え付きの収納棚があり、小物やタオル類が収納できます
1階トイレ（壁埋め込み式の収納棚あり、自動洗浄機能付きトイレ）
物干しラック付２階バルコニー
塚越小学校まで460m 塚越小学校（徒歩6分）
2階バルコニー眺望
エコキュートリモコン、モニター付きインターホン
実際のリビングダイニング
食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター（IHクッキングヒーターは2023年交換）
2階洋室　約6.0帖（南向きバルコニー、日当り良好、ウォークインクローゼット、室内物干し設備あり）
備え付きの収納棚があり、小物やタオル類が収納できます
東中学校まで360m 東中学校（徒歩5分）
2階バルコニー眺望
実際のリビングダイニング
食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター（IHクッキングヒーターは2023年交換）

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埼玉県蕨市塚越６西川口駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県蕨市塚越６周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩19分乗り換え案内

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2014年12月(築10年8ヶ月)
建物面積	88.19m²（26.67坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	85.14m²（25.75坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北15.6ｍ接面6.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞塚越６（西川口駅）　４４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■　三井のリハウス　蕨センター　■２駅利用可能、木造２階建の中古戸建、浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上・トイレ２ヶ所・２階建販売戸数：1戸
特記事項	オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2階 TEL：00786-01794086 取引態様：専任媒介管理コード：FLE4WA17 三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73923028]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県川口市大字小谷場; 【価格】1780万円; 【建物面積】63.75m²; 【土地面積】82m²

: 埼玉県川口市大字安行領根岸; 【価格】1880万円; 【建物面積】81.42m²; 【土地面積】70.34m²

: 埼玉県川口市大字安行領根岸; 【価格】1980万円; 【建物面積】95.98m²; 【土地面積】79.5m²

: 埼玉県川口市本前川３; 【価格】1980万円; 【建物面積】54.65m²; 【土地面積】59.57m²

: 埼玉県川口市大字神戸; 【価格】2580万円; 【建物面積】95.22m²; 【土地面積】100.84m²

: 埼玉県川口市前上町; 【価格】2680万円; 【建物面積】69.13m²; 【土地面積】69.17m²

: 埼玉県川口市芝５; 【価格】2680万円; 【建物面積】58.11m²; 【土地面積】57.85m²

: 埼玉県川口市大字安行領根岸; 【価格】2750万円; 【建物面積】89.01m²; 【土地面積】87.07m²

埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県蕨市塚越６ 西川口駅 中古住宅 物件詳細

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