東京都江戸川区松江１新小岩駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区松江１周辺地図ＪＲ総武線新小岩駅バス13分/「東小松川一丁目」バス停停歩3分乗り換え案内	2980万円	134.2m² 94.81m²	4SLDK	中古住宅 1998年7月(築27年1ヶ月)
カスミ／「フードスクエアバイユー江戸川松江店」まで１００メートル（無印良品とクリエイトＳＤも入ってます）。借地について、どこの銀行でローンを組むのが有利かなど、気になることについてお答えします。お気軽にお声掛けください。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・インスペクション済

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都江戸川区松江１周辺地図
ＪＲ総武線新小岩駅バス13分/「東小松川一丁目」バス停停歩3分乗り換え案内

2980万円

134.2m²
94.81m²

4SLDK

中古住宅
1998年7月(築27年1ヶ月)

カスミ／「フードスクエアバイユー江戸川松江店」まで１００メートル（無印良品とクリエイトＳＤも入ってます）。借地について、どこの銀行でローンを組むのが有利かなど、気になることについてお答えします。お気軽にお声掛けください。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・インスペクション済

東京都江戸川区松江１新小岩駅中古住宅物件詳細

2980万円、4LDK+S、土地面積134.2m²、建物面積94.81m² 同居にも適した間取りです。

庭先たっぷり、大型車も駐車可能
大きなサッシで日差しは十分。電動シャッターで楽々
駐車場の仕切りはありません。
リビング続きの洋室6畳
庭先
現在はＩＨですが、都市ガスです
画像
10月20日美装
10月20日美装
10月20日美装
天井の高い２階
広いベランダは屋根つき
入れやすい駐車場
スリット手摺ですので深く日差しが入ります
10月20日美装
10月20日美装
リビングからの眺め
ゆったり
BY－U江戸川松江まで100m

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情報の見方

東京都江戸川区松江１新小岩駅中古住宅物件詳細

住所	東京都江戸川区松江１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線新小岩駅バス13分/「東小松川一丁目」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1998年7月(築27年1ヶ月)
建物面積	94.81m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	134.2m²（登記）、路地状部分：35m²含	土地権利	普通賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	30,442円/月
接道状況	南7.2ｍ接面2.5ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床下収納・ルーフバルコニー・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞松江１　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１４　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞ミサワホーム施工。ゆとりの４ＬＤＫ、２台駐車可能。入庫も楽々です。、建築士等の建物検査報告書・修繕・点検の記録・年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可販売戸数：1戸法令等制限：安全条例、高度地区、中高層階住居専用地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・インスペクション済

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミサワホーム不動産(株)本社不動産部免許番号：国土交通大臣（4）第007517号所在地：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階 TEL：0120-933170 取引態様：専任媒介管理コード：9525542 ミサワホーム不動産(株)本社不動産部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73456220]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 千葉県佐倉市王子台５; 【価格】1550万円; 【建物面積】97.3m²; 【土地面積】264.23m²

: 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２; 【価格】1999万円; 【建物面積】103.91m²; 【土地面積】130.97m²

: 神奈川県横須賀市鴨居３; 【価格】2080万円; 【建物面積】107.66m²; 【土地面積】222.49m²

: 神奈川県相模原市緑区又野; 【価格】2370万円; 【建物面積】186.72m²; 【土地面積】254.4m²

: 東京都町田市野津田町; 【価格】3280万円; 【建物面積】100.61m²; 【土地面積】168.19m²

: 東京都東久留米市小山１; 【価格】4499万円; 【建物面積】110.13m²; 【土地面積】161m²

: 東京都日野市南平１; 【価格】4880万円; 【建物面積】90.25m²; 【土地面積】133.07m²

: 神奈川県川崎市高津区東野川１; 【価格】4980万円; 【建物面積】90.04m²; 【土地面積】79.95m²

東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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