東京都杉並区成田西２浜田山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区成田西２周辺地図京王井の頭線浜田山駅徒歩13分乗り換え案内	5990万円	82.64m² 78.66m²	5DK	中古住宅 1973年3月(築52年5ヶ月)
■間取り：5DK■バス便にて吉祥寺駅、中野駅、芦花公園駅を利用できます。■リフォーム履歴有！■北側前面道路公道■１坪タイプのユニットバス■高い建物がまわりにないため、景観の良いエリアです。■公園が徒歩5分圏内にあるので、休日は気軽にお子様と遊びに行けます【リフォーム履歴】1980年頃　1階南側和室部分増築1995年10月頃　1階北側一部増築、システムキッチン入替、ユニットバス入替、洗面化粧台入替、トイレ入替、フローリング張替、クロス張替、屋根・外壁やり替え等閑静な住宅街・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区成田西２周辺地図
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分乗り換え案内

5990万円

82.64m²
78.66m²

5DK

中古住宅
1973年3月(築52年5ヶ月)

■間取り：5DK■バス便にて吉祥寺駅、中野駅、芦花公園駅を利用できます。■リフォーム履歴有！■北側前面道路公道■１坪タイプのユニットバス■高い建物がまわりにないため、景観の良いエリアです。■公園が徒歩5分圏内にあるので、休日は気軽にお子様と遊びに行けます【リフォーム履歴】1980年頃　1階南側和室部分増築1995年10月頃　1階北側一部増築、システムキッチン入替、ユニットバス入替、洗面化粧台入替、トイレ入替、フローリング張替、クロス張替、屋根・外壁やり替え等
閑静な住宅街・浴室1坪以上

東京都杉並区成田西２浜田山駅中古住宅物件詳細

5990万円、5DK、土地面積82.64m²、建物面積78.66m² 京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩13分。閑静な住宅街。間取り：5DK。

5990万円、5DK、土地面積82.64m²、建物面積78.66m² 北側前面道路公道
気品ある街並みと閑静な住環境が魅力です。
高い建物がまわりにないため、景観の良いエリアです。
公園が徒歩5分圏内にあるので、休日は気軽にお子様と遊びに行けます
通風良好♪爽やかな風が吹き抜けます。
お子様と一緒に入ってもゆったりつかれる１坪タイプの浴室。
収納力の高いカップボード備え付けのキッチン。収納豊富な使い勝手の良いキッチンです。
二面採光の和室。
風が心地良い、風通しの良いお部屋です。
TVモニター付インターホン有。
来客者を確認してから出れるので安心ですね。
上部戸棚あり。パウダールームやバスルームで使うさまざまなアイテムを収納できます。
バルコニー。
落ち着いた木目調の内観部分。
押入れ収納有！
押入れは幅・奥行きが広くたっぷりの収納力が魅力です。布団はもちろん、季節ものの家電など大きなものも楽に収納することができます。
夏はひんやり、冬は暖かい畳の部屋で快適に過ごせます。

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情報の見方

東京都杉並区成田西２浜田山駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区成田西２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	5990万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1973年3月(築52年5ヶ月)
建物面積	78.66m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	82.64m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ	駐車場	無
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・モニタ付インターホン・風呂・庭・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞成田西２（浜田山駅）　５９９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜その他制限事項＞容積率共にオーバーしております。／＜特徴＞■京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩１３分。■閑静な住宅街、スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・和室・浴室１坪以上・２階建販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、・上記建物面積は登記簿謄本によります。・現況建築面積約４７．８５㎡、現況延床面積約８６．７７㎡のため、建ぺい率
特記事項	閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)荻窪センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階 TEL：0120-938387 取引態様：専任媒介管理コード：AAA04303 大成有楽不動産販売(株)荻窪センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z72581310]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都武蔵村山市大南４; 【価格】2980万円; 【建物面積】124m²; 【土地面積】172.48m²

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: 東京都杉並区上井草１; 【価格】4980万円; 【建物面積】57.76m²; 【土地面積】58.07m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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