岩手県盛岡市愛宕町中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岩手県盛岡市愛宕町周辺地図バス/「中央公民館前」バス停停歩2分	1780万円	320.78m² 203.15m²	6SLDK	中古住宅 1976年9月(築49年1ヶ月)
・物件所在地：盛岡市愛宕町12番25号※告知事項あり※リフォーム履歴：2025年8月　浴槽及びトイレ（玄関横）交換・市内中心部や国道4号線へのアクセス良好な立地・コンビニまで徒歩1分、ドラッグストアやスーパー等へのアクセスも良好な魅力的な住環境・道路を挟んでお向かいは、盛岡市中央公民館、南東側は中津川を臨み、四季折々の変化が楽しめる住環境駐車２台可、即引渡可、土地50坪以上、市街地が近い、システムキッチン、駅まで平坦、リバーサイド、和室、庭、トイレ２ヶ所、東南向き、浴室に窓、シャッター車庫、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、平坦地、ビルトインガレージ駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岩手県盛岡市愛宕町周辺地図
バス/「中央公民館前」バス停停歩2分

1780万円

320.78m²
203.15m²

6SLDK

中古住宅
1976年9月(築49年1ヶ月)

・物件所在地：盛岡市愛宕町12番25号※告知事項あり※リフォーム履歴：2025年8月　浴槽及びトイレ（玄関横）交換・市内中心部や国道4号線へのアクセス良好な立地・コンビニまで徒歩1分、ドラッグストアやスーパー等へのアクセスも良好な魅力的な住環境・道路を挟んでお向かいは、盛岡市中央公民館、南東側は中津川を臨み、四季折々の変化が楽しめる住環境駐車２台可、即引渡可、土地50坪以上、市街地が近い、システムキッチン、駅まで平坦、リバーサイド、和室、庭、トイレ２ヶ所、東南向き、浴室に窓、シャッター車庫、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、平坦地、ビルトインガレージ
駐車場2台分

岩手県盛岡市愛宕町中古住宅物件詳細

1780万円、6LDK+S（納戸）、土地面積320.78m²、建物面積203.15m²

南東、中津川対岸からの様子
６ＬＤＫ＋Ｓ　１９７６年９月新築（Ｓ５１年）　１９９５年１月増築（Ｈ７）
盛岡市中央公民館の南東側の立地
ＬＤＫ２０．２帖　写真左側がキッチン、中央奥に和室６帖と８帖あり
１階お風呂　※２０２５年８月　浴槽交換済み
使い勝手の良いシステムキッチン　コンロはＩＨクッキングヒーター、収納もたっぷりです
１階和室８帖　リビング側より撮影　左手に縁側あり　１階には和室が３部屋あり
玄関アプローチ
１階ＬＤＫとなりの洗面脱衣室
１階玄関脇のお手洗い　※２０２５年８月　便器交換済み、お手洗いは他に浴室手前にあり
右側が対象物件、ローソン盛岡山岸一丁目店まで徒歩1分
電動シャッター付きのビルトインガレージ２台分
ベルフ山岸まで815m
キッチンとなりの多目的シンク
2階からの眺望　南東の中津川対岸方面等の様子
ＬＤＫ２０．２帖　写真左側は書籍棚、隣は和室８帖の戸、中央左側は玄関
ＬＤＫ奥の１階和室６帖　１階には和室が３部屋あり
玄関ホール　写真左側はお手洗い、中央は階段、その隣がＬＤＫへのドア、写真右側は和室８帖
１階洗面脱衣室内、お風呂手前のお手洗い、お手洗いは他に玄関脇にあり
ジョイス本町店まで1260m

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岩手県盛岡市愛宕町中古住宅物件詳細

住所	岩手県盛岡市愛宕町周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	バス/「中央公民館前」バス停停歩2分
その他の交通

価格	1780万円ローンシミュレーション
間取り	6SLDK	築年月(築年数)	1976年9月(築49年1ヶ月)
建物面積	203.15m²（61.45坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	320.78m²（97.03坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・車庫・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞愛宕町　１７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【盛岡市愛宕町６ＬＤＫ＋Ｓ】ビルトインガレージ２台分、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・リバーサイド・市街地が近い販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)よつば不動産免許番号：岩手県知事（2）第002467号所在地：岩手県盛岡市本宮4-3-20 TEL：019-656-6703 取引態様：専任媒介 (株)よつば不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z78346890]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国79位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内11位
全国277位

利便度: 県内1位
全国58位

快適度: 県内2位
全国454位

富裕度: 県内2位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国554位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内1位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	7,432人	県内1位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	30.4人	県内1位	全国137位
介護保険施設定員数	2,488人	県内1位	全国67位
介護保険料	6,267円	県内10位	全国544位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内13位	全国253位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内14位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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