青森県弘前市大字大久保字西田撫牛子駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
青森県弘前市大字大久保字西田周辺地図ＪＲ奥羽本線撫牛子駅徒歩19分乗り換え案内	2580万円	248.19m² 132.48m²	3LDK	中古住宅 2003年9月(築21年11ヶ月)
◎ミサワホームのリフォーム戸建住宅（築22年・3LDK）◎耐震・耐久性に優れたミサワホーム独自のパネル住宅、スムストック住宅です。◎R7年7月末リフォーム工事完了予定◎駐車3台可（融雪あり）◎ウォークインクローゼット（3帖）、納戸（3帖）など、全居室に収納があります。◎前面道路も6ｍと余裕があります。日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

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間取り

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築年月
(築年数)

青森県弘前市大字大久保字西田周辺地図
ＪＲ奥羽本線撫牛子駅徒歩19分乗り換え案内

2580万円

248.19m²
132.48m²

3LDK

中古住宅
2003年9月(築21年11ヶ月)

◎ミサワホームのリフォーム戸建住宅（築22年・3LDK）◎耐震・耐久性に優れたミサワホーム独自のパネル住宅、スムストック住宅です。◎R7年7月末リフォーム工事完了予定◎駐車3台可（融雪あり）◎ウォークインクローゼット（3帖）、納戸（3帖）など、全居室に収納があります。◎前面道路も6ｍと余裕があります。
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

青森県弘前市大字大久保字西田撫牛子駅中古住宅物件詳細

2580万円、3LDK、土地面積248.19m²、建物面積132.48m² 20帖のLDKに隣接した6帖和室もあり使い勝手良好です。和室には玄関ホールからの出入りも可能ですので、独立したお部屋にもなります。2階は各部屋の収納に加え納戸も完備しております。

（リフォーム前）駐車3台分を確保した南東向きで陽当たり良好なミサワホームの建物にリフォーム工事をし、そのままお住まいいただける状態に仕上げます。屋根・外壁塗装をします。
（リフォーム前）明るい色の床材を貼り、壁紙は全て貼り換えます。
（リフォーム前）南東向きで明るく開放的なリビング
（リフォーム前）約20年かけて育った植栽が目隠しとなり道路からの視線を遮ってくれます
（リフォーム前）15帖のリビングダイニングは、ダイニングテーブルとソファーセットを設置してもまだゆとりがあります
（リフォーム前）食洗器、IHヒーター、レンジフードを交換し扉はリペアします
（リフォーム前）洗面化粧台、床材、壁紙を交換します
（リフォーム前）キッチン背面にはカップボードを完備しております。北向きのこの窓を開けると心地よい風が通ります
（リフォーム前）綺麗に使用されていた浴室はアイボリー色にコーティングを施し水栓金具を交換します
（リフォーム前）新しい玄関タイルを貼ります
（リフォーム前）畳交換します。6帖の和室に2帖相当の収納を完備してます
（リフォーム前）2階9帖の洋室には3帖のウォークインクローゼットを完備しております
（リフォーム前）2階9帖洋室の勾配天井は解放感があります
（リフォーム前）2階12帖の洋室は収納豊富です
（リフォーム前）トイレ交換します
（リフォーム前）3帖のウォークインクローゼット
（リフォーム前）2階ホールはゆとりある広さです

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青森県弘前市大字大久保字西田撫牛子駅中古住宅物件詳細

住所	青森県弘前市大字大久保字西田周辺地図弘前市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線撫牛子駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2003年9月(築21年11ヶ月)
建物面積	132.48m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	248.19m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ接面15.2ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：床、天井、壁、畳洗面 2025年7月完了予定　その他リフォーム：外壁・屋根・屋根外壁塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞６／２７【ミサワホーム】弘前市大久保・リフォーム戸建住宅／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：床、天井、壁、畳洗面）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根・屋根外壁塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＜リフォーム中のミサワホーム建物＞内覧予約承ります。、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：景観法による規制有、敷地面積最低限度有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東北ミサワホーム(株)青森支店不動産課免許番号：国土交通大臣（9）第003827号所在地：青森県青森市大字筒井字八ツ橋90-1 TEL：0120-136330 取引態様：売主管理コード：9532510 東北ミサワホーム(株)青森支店不動産課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z77821415]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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青森県弘前市（ひろさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国262位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内4位
全国213位

利便度: 県内3位
全国76位

快適度: 県内4位
全国631位

富裕度: 県内4位
全国559位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国672位

偏差値: 45.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,427人	県内3位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内3位	全国116位
一般診療所数	159施設	県内3位	全国133位
1万人当たり病床数	215.7床	県内1位	全国120位
1万人当たり医師数	52.3人	県内1位	全国31位
介護保険施設定員数	1,735人	県内2位	全国99位
介護保険料	6,930円	県内6位	全国776位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内9位	全国332位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内5位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

弘前市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

弘前市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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