青森県青森市大字油川字岡田油川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
青森県青森市大字油川字岡田周辺地図ＪＲ津軽線油川駅徒歩29分乗り換え案内	1449万円	159.62m² 106.7m²	3LDK	中古住宅 1978年10月(築46年7ヶ月)
4/18(金)～4/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●リフォーム内容（予定）外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等●間取・駐車場・LDK約15帖、洋室3部屋の3LDK・計2台駐車可能●周辺施設・油川小学校　徒歩27分（約2100ｍ）・油川中学校　徒歩33分（約2600ｍ）　・生協コスモス館　徒歩2 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

青森県青森市大字油川字岡田周辺地図
ＪＲ津軽線油川駅徒歩29分乗り換え案内

1449万円

159.62m²
106.7m²

3LDK

中古住宅
1978年10月(築46年7ヶ月)

4/18(金)～4/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●リフォーム内容（予定）外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等●間取・駐車場・LDK約15帖、洋室3部屋の3LDK・計2台駐車可能●周辺施設・油川小学校　徒歩27分（約2100ｍ）・油川中学校　徒歩33分（約2600ｍ）　・生協コスモス館　徒歩2
閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

青森県青森市大字油川字岡田油川駅中古住宅物件詳細

1449万円、3LDK、土地面積159.62m²、建物面積106.7m² 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図です。洋室3部屋の3LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。

1449万円、3LDK、土地面積159.62m²、建物面積106.7m² 【リフォーム中】区画図です。ビルトインガレージ1台、車庫1台の計2台駐車可能になります。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別角度の外観写真です。屋根外壁は塗装工事、一部外壁張替え工事を行います。
【リフォーム中】リビング写真です。フローリング重ね張り、壁・天井のクロス張替を行います。照明器具も新品に交換します。
【リフォーム中】リビング別角度の写真です。南側の窓は新しい掃出し窓に交換いたします。リビングに新規設置するエアコン配線は200Vとなっており、帖数の大きなエアコンにも対応可能です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換いたします。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】1階6帖洋室です。床はフローリングを重ね張り、壁・天井はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】玄関外部です。玄関ドアはLIXIL製の新品に交換します。お家の顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換いたします。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明は、LEDライトです。
【同仕様写真】トイレは新品交換します。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
【リフォーム中】駐車場です。建物一部を解体し、ビルトインガレージ1台、車庫1台の計2台駐車可能となります。ぜひ現地でご確認ください。
油川小学校まで2400m 油川小学校まで徒歩30分、車で5分（2400ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
【リフォーム中】1階6帖洋室別角度です。オープンクローゼットを設置予定なので、収納に便利ですね。
【リフォーム中】玄関内部です。永大産業製の新品のシューズボックスを設置いたします。
油川中学校まで2700m 油川中学校まで徒歩34分、車で6分（約2700ｍ）です。毎日の通学で体力がつきますね。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロスを張り替えます
【リフォーム中】2階6帖洋室別角度です。各お部屋のドアは永大産業製の新品に交換します。
【リフォーム中】2階5.5帖洋室です。各部屋にTVジャック、コンセントの配線を行います。
【リフォーム中】2階5.5帖洋室別角度です。和室から洋室へ変更します。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替えます。二面採光の明るいお部屋になっています。

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