山形県鶴岡市淀川町鶴岡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
山形県鶴岡市淀川町周辺地図ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.4km 乗り換え案内	790万円	352.39m² 257.19m²	9DK	中古住宅 1987年7月(築38年1ヶ月)
～ライフスタイルの変化に対応できる間取りで快適な暮らしを～■利便性良い立地ですが、閑静な住宅街ですので落ち着いた生活を送ることが出来そうです。■◇お買物便利です！◇優れた住環境に立地し、ゆとりのある生活が送れます♪買うまでの不安も、買った後の不安も、すべて一式、お引き受けいたします。「住まい」を買うこと、それはゴールではなくスタートです。「住まい」へ、「未来」へ、お導きします。※頭金0円で購入可能♪（諸費用OK)詳細はお問い合わせ下さい♪0234-43-0857♪ 閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

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(築年数)

山形県鶴岡市淀川町周辺地図
ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.4km 乗り換え案内

790万円

352.39m²
257.19m²

9DK

中古住宅
1987年7月(築38年1ヶ月)

～ライフスタイルの変化に対応できる間取りで快適な暮らしを～■利便性良い立地ですが、閑静な住宅街ですので落ち着いた生活を送ることが出来そうです。■◇お買物便利です！◇優れた住環境に立地し、ゆとりのある生活が送れます♪買うまでの不安も、買った後の不安も、すべて一式、お引き受けいたします。「住まい」を買うこと、それはゴールではなくスタートです。「住まい」へ、「未来」へ、お導きします。※頭金0円で購入可能♪（諸費用OK)詳細はお問い合わせ下さい♪0234-43-0857♪
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

山形県鶴岡市淀川町鶴岡駅中古住宅物件詳細

790万円、9DK、土地面積352.39m²、建物面積257.19m² 土地面積　106.59坪、　建物面積　77.79坪　　1，350万円　9DK。別棟車庫。

落ち着きのある閑静な住宅街に佇む邸宅なので、ゆったりお住まいいただけます。きっとここからご家族のかけがえのない想い出が作られることでしょう。家族の絆を深めてください。
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
風と緑と光と仲良く暮らせる家。四季を巡り、歳月を重ねてずっと住み継がれる上質な住まい。
窓の付いている浴室です。自然換気ができ、清潔感を保ちます。お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です。
暗くなりがちなキッチンには窓がありますので、明るさ・換気共に優れます。
陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく【オンリーワン】に輝き続けます。
玄関にはご家族皆さんの靴をたっぷり収納できるシューズボックスも完備。いつもスッキリした玄関スペースを実現します。お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気です。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力の洗面所。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
家族の集う場所、眩いばかりの光が照らしだす家族の笑顔、君達の笑い声がこだましたくさんの思い出が紡がれていく場所、過ごす時間がたくさんの思い出に。
見た目もスッキリとしたデザインのトイレ。窓付きで明るい空間です。
認定こども園みどり幼稚園まで1259m
窓の付いている浴室です。自然換気ができ、清潔感を保ちます。お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れると改めて感じさせてくれます。
「1日中自然光が差し込み明るい家」。それを実現するため、最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。
見た目もスッキリとしたデザインのトイレ。窓付きで明るい空間です。
鶴岡市立朝暘第六小学校まで630m
暗くなりがちなキッチンには窓がありますので、明るさ・換気共に優れます。
一口に環境の良い場所と言っても、感じ方は人それぞれ。現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
鶴岡市立鶴岡第一中学校まで452m

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山形県鶴岡市淀川町鶴岡駅中古住宅物件詳細

住所	山形県鶴岡市淀川町周辺地図鶴岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.4km 乗り換え案内
その他の交通

価格	790万円ローンシミュレーション
間取り	9DK	築年月(築年数)	1987年7月(築38年1ヶ月)
建物面積	257.19m²（77.79坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	352.39m²（106.59坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞淀川町（鶴岡駅）　７９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞９ＤＫ／＜特徴＞視線を気にせずゆったりと寛げる光に満ちたお家♪、駐車２台可・土地１００坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:イエステーション酒田店アイ不動産(株) 免許番号：山形県知事（2）第002616号所在地：山形県酒田市上安町3-7-12 TEL：0234-43-0857 取引態様：専任媒介イエステーション酒田店アイ不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z74929101]
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	随時

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山形県鶴岡市（つるおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国508位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内6位
全国278位

利便度: 県内11位
全国284位

快適度: 県内8位
全国663位

富裕度: 県内10位
全国511位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国695位

偏差値: 45.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	52施設	県内2位	全国135位
保育所等の状況（利用児童数）	3,238人	県内2位	全国159位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内2位	全国290位
一般診療所数	104施設	県内2位	全国195位
1万人当たり病床数	110.9床	県内8位	全国477位
1万人当たり医師数	18.4人	県内6位	全国449位
介護保険施設定員数	1,252人	県内2位	全国159位
介護保険料	6,580円	県内13位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.78件	県内3位	全国55位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内5位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,527円/月	8,676円/月	10,285円/月	12,700円/月	16,726円/月	24,780円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	16,235円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	261,340円～	223,360円～	185,500円～	148,000円～	110,680円～	74,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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