北海道江別市向ケ丘高砂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市向ケ丘周辺地図ＪＲ函館本線高砂駅徒歩15分乗り換え案内	3780万円	361.15m² 190.86m²	6LDK	中古住宅 1997年11月(築28年)
■JR函館本線「高砂」駅　徒歩15分■敷地面積361.15㎡（109.24坪）■6LDK■2025年10月リフォーム完了予定■駐車4台可能(車種による)～リフォーム内容～・全室クロス張替・クッションフロア張替（トイレ・UT）・オープンクローゼット新設（洋室約9.0帖）・トイレ交換・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換～周辺環境～ファミリーマート江別向ヶ丘店　約420mホクレンショップ元江別店　約700m江別西郵便局　約670mひばり公園　約110m江別市立中央小学校　約220m江別市立中央中学校　約1520m

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土地面積
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築年月
(築年数)

北海道江別市向ケ丘周辺地図
ＪＲ函館本線高砂駅徒歩15分乗り換え案内

3780万円

361.15m²
190.86m²

6LDK

中古住宅
1997年11月(築28年)

■JR函館本線「高砂」駅　徒歩15分■敷地面積361.15㎡（109.24坪）■6LDK■2025年10月リフォーム完了予定■駐車4台可能(車種による)～リフォーム内容～・全室クロス張替・クッションフロア張替（トイレ・UT）・オープンクローゼット新設（洋室約9.0帖）・トイレ交換・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換～周辺環境～ファミリーマート江別向ヶ丘店　約420mホクレンショップ元江別店　約700m江別西郵便局　約670mひばり公園　約110m江別市立中央小学校　約220m江別市立中央中学校　約1520m

北海道江別市向ケ丘高砂駅中古住宅物件詳細

3780万円、6LDK、土地面積361.15m²、建物面積190.86m²

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北海道江別市向ケ丘高砂駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市向ケ丘周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線高砂駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

価格	3780万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1997年11月(築28年)
建物面積	190.86m²（57.73坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	361.15m²（109.24坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西10ｍ接面17.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年10月
設備	収納スペース・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞向ケ丘（高砂駅）　３７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞〇住友林業施工　〇６ＬＤＫ　〇建物面積１９０．８６㎡（５７．７３坪）、土地１００坪以上・前道６ｍ以上・トイレ２ヶ所・２階建・吹抜け販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車スペースあり（車種による）／構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル7階 TEL：0120-925952 取引態様：専任媒介管理コード：95432046 住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78447621]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 北海道千歳市文京４; 【価格】1580万円; 【建物面積】119.24m²; 【土地面積】307.44m²

: 北海道千歳市稲穂３; 【価格】1680万円; 【建物面積】126.64m²; 【土地面積】240m²

: 北海道北広島市西の里東２; 【価格】1780万円; 【建物面積】139.3m²; 【土地面積】345.64m²

: 北海道札幌市厚別区もみじ台東６; 【価格】1800万円; 【建物面積】174.76m²; 【土地面積】262.8m²

: 北海道札幌市厚別区厚別西二条１; 【価格】1880万円; 【建物面積】94.39m²; 【土地面積】190.12m²

: 北海道札幌市厚別区厚別東四条７; 【価格】1980万円; 【建物面積】110.54m²; 【土地面積】228.57m²

: 北海道江別市ゆめみ野南町; 【価格】2299万円; 【建物面積】116.76m²; 【土地面積】262m²

: 北海道札幌市清田区平岡九条１; 【価格】2380万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】180.7m²

北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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