北海道江別市大麻新町大麻駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市大麻新町周辺地図ＪＲ函館本線大麻駅徒歩27分乗り換え案内	2499万円	229.33m² 114.68m²	4LDK	中古住宅 1987年10月(築38年)
おすすめポイント□約18.75帖のLDK□全居室６帖以上＋収納あり。□１階、2階にトイレあり。□駐車スペース：2台可能□暖房：灯油・給湯：灯油・コンロ：都市ガスリフォーム内容2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面2025/05 外装リフォーム済・外壁・屋根駐車場2台分・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道江別市大麻新町周辺地図
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩27分乗り換え案内

2499万円

229.33m²
114.68m²

4LDK

中古住宅
1987年10月(築38年)

おすすめポイント□約18.75帖のLDK□全居室６帖以上＋収納あり。□１階、2階にトイレあり。□駐車スペース：2台可能□暖房：灯油・給湯：灯油・コンロ：都市ガスリフォーム内容2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面2025/05 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車場2台分・浴室1坪以上

北海道江別市大麻新町大麻駅中古住宅物件詳細

2499万円、4LDK、土地面積229.33m²、建物面積114.68m²

緑豊かな閑静な住宅地で子育て家族にもぴったり＆のびのびスローライフも叶えれる、閑静な住宅地
主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好。気持ちの良い家族が集まる約18.75帖のLDK
大きめのLDKはそれだけで心が和みますね。家族で過ごすお休みの日が楽しみになる場所に
ダウンライトの照明が落ち着いた空間を演出しています
リビング隣の洋室約6.5帖：大きな窓で明るいお部屋◎扉を開けると開放的なリビング空間が広がりますね
２階7.7帖洋室
洋室：２階６帖：どのようなお部屋にするかワクワクしますね。
家族とお話をしながら家事をしたり。毎日使い案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね
対面キッチンキッチンにいてもリビングを見渡せるのでお料理の時間も楽しくなりそうです
２階7.7帖洋室収納：収納スペースはたっぷり！奥行きもワイドも大きく大容量に使えそうですね
1階洋室収納：収納スペースもあります。整理整頓してスッキリと生活できそうですね
新品：洗面化粧台一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり使いやすさが考えられた3面鏡
一日の疲れを癒せそうな癒しの空間。お風呂のパネルデザインも◎ですね。
１階トイレ：温水洗浄便座！一体型でお掃除も楽々できそうですね。
灯油給湯ボイラーは新規交換済みで、安心してご使用できますね
お客様や家族を迎える玄関スペース。すっきりとおしゃれな印象。収納もたっぷり新品シューズボックス
２階7.7帖洋室にはバルコニーがあり、お天気のいい日にはお布団も気持ちよく干せそうですね
家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭もあります
駐車場は2台可能です
モニター付きインターホン。不在時の訪問者も確認できるので安心です

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情報の見方

北海道江別市大麻新町大麻駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市大麻新町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線大麻駅徒歩27分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線野幌駅徒歩29分乗り換え案内

価格	2499万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1987年10月(築38年)
建物面積	114.68m²（34.69坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	229.33m²（69.37坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大麻新町（大麻駅）　２４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＬＤＫ広々約１８．７５帖、全室収納付き、全居室６帖以上、駐車スペースあり、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ジョイフルエーケー大麻店免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号所在地：北海道江別市大麻198-3 TEL：011-351-0453 取引態様：媒介管理コード：B01152-004145 (株)ジョイフルエーケー大麻店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78339158]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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