北海道江別市野幌若葉町野幌駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市野幌若葉町周辺地図ＪＲ函館本線野幌駅徒歩17分乗り換え案内	2598万円	264.92m² 165.54m²	5SLDK	中古住宅 1995年5月(築30年5ヶ月)
●経済的な灯油ボイラー！●カースペースは合計３台駐車可能（車種による）●収納多数！荷物の多い方でも安心です！●家族のカタチに合わせ、自由に使える間取りです。●トイレは１階・２階に２か所あり駐車３台以上可、システムキッチン、整形地、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、南西向き、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、食器洗乾燥機閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

住所
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間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道江別市野幌若葉町周辺地図
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩17分乗り換え案内

2598万円

264.92m²
165.54m²

5SLDK

中古住宅
1995年5月(築30年5ヶ月)

●経済的な灯油ボイラー！●カースペースは合計３台駐車可能（車種による）●収納多数！荷物の多い方でも安心です！●家族のカタチに合わせ、自由に使える間取りです。●トイレは１階・２階に２か所あり駐車３台以上可、システムキッチン、整形地、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、南西向き、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、食器洗乾燥機
閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

北海道江別市野幌若葉町野幌駅中古住宅物件詳細

2598万円、5LDK+S（納戸）、土地面積264.92m²、建物面積165.54m²

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北海道江別市野幌若葉町野幌駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市野幌若葉町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線野幌駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線高砂駅徒歩34分乗り換え案内ＪＲ函館本線大麻駅徒歩36分乗り換え案内

住所

北海道江別市野幌若葉町
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交通

ＪＲ函館本線野幌駅徒歩17分
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その他の交通

ＪＲ函館本線高砂駅徒歩34分
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ＪＲ函館本線大麻駅徒歩36分
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価格	2598万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1995年5月(築30年5ヶ月)
建物面積	165.54m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	264.92m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ接面10.5ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具 2025年9月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞野幌若葉町（野幌駅）　２５９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）、２０２５年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞フルリフォーム済！豊富な収納スペース！元々２世帯を住宅をリフォーム済み。、駐車３台以上可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:イー・エフリアルティ(株) 免許番号：北海道知事石狩（1）第009088号所在地：北海道札幌市中央区大通西17-2-26 イー・エフ大通17ビル2階 TEL：011-215-4220 取引態様：一般媒介イー・エフリアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78332790]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道函館市浜町; 【価格】130万円; 【建物面積】104.85m²; 【土地面積】310.76m²

: 北海道斜里郡清里町緑町; 【価格】980万円; 【建物面積】176.98m²; 【土地面積】991.74m²

: 北海道札幌市北区篠路五条４; 【価格】1398万円; 【建物面積】111.78m²; 【土地面積】225m²

: 北海道函館市桔梗町; 【価格】1730万円; 【建物面積】113.44m²; 【土地面積】156m²

: 北海道函館市昭和１; 【価格】2280万円; 【建物面積】128.92m²; 【土地面積】196m²

: 北海道札幌市厚別区厚別東二条７; 【価格】3198万円; 【建物面積】145.31m²; 【土地面積】222.71m²

: 北海道札幌市北区新琴似五条１２; 【価格】3298万円; 【建物面積】100.2m²; 【土地面積】129.09m²

: 北海道札幌市手稲区新発寒七条２; 【価格】3890万円; 【建物面積】180.68m²; 【土地面積】198.34m²

北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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