北海道江別市緑ケ丘野幌駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市緑ケ丘周辺地図ＪＲ函館本線野幌駅徒歩22分乗り換え案内	2500万円	451.38m² 163.46m²	他	中古住宅 1991年12月(築33年10ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は幅員約8mの公道▼特徴・2LDK+3LDKの間取り・各階LDは2面採光設計・スペースを有効に活用できる壁付キッチン・1階洗面室はキッチンからも出入りできる2WAY、家事動線良好・各洋室・各和室に収納スペースを確保・各階にトイレ・洗面室・浴室またはシャワールーム有・2階LDに面するバルコニー有・ゆとりあるお庭有・カーポート2台+青空1台駐車可能(車種による)▼周辺環境・野幌南緑地徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・駐車場3台分以上・二世帯向き

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築年月
(築年数)

北海道江別市緑ケ丘周辺地図
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩22分乗り換え案内

2500万円

451.38m²
163.46m²

他

中古住宅
1991年12月(築33年10ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は幅員約8mの公道▼特徴・2LDK+3LDKの間取り・各階LDは2面採光設計・スペースを有効に活用できる壁付キッチン・1階洗面室はキッチンからも出入りできる2WAY、家事動線良好・各洋室・各和室に収納スペースを確保・各階にトイレ・洗面室・浴室またはシャワールーム有・2階LDに面するバルコニー有・ゆとりあるお庭有・カーポート2台+青空1台駐車可能(車種による)▼周辺環境・野幌南緑地徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・駐車場3台分以上・二世帯向き

北海道江別市緑ケ丘野幌駅中古住宅物件詳細

2500万円、5LLDDKK、土地面積451.38m²、建物面積163.46m² 間取図

外観
１階リビング
１階リビング
１階浴室
１階ダイニング・キッチン
１階洋室
玄関
１階洗面所
１階トイレ
ＪＲ函館本線「野幌」駅　南口まで1760m 徒歩22分
１階リビング
２階シャワールーム
１階キッチン
１階和室
２階トイレ
東野幌小学校まで1680m 徒歩21分
２階リビング
１階キッチン
２階洋室（約８．０帖）
野幌中学校まで600m 徒歩8分

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北海道江別市緑ケ丘野幌駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市緑ケ丘周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線野幌駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通

価格	2500万円ローンシミュレーション
間取り	他	築年月(築年数)	1991年12月(築33年10ヶ月)
建物面積	163.46m²（49.44坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	451.38m²（136.54坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ接面17ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・システムキッチン・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞緑ケ丘（野幌駅）　２５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＬＤＤＫＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■１階ＬＤＫは約２０帖２世帯住宅として利用可能な間取り、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：居住誘導区域、建築基準法第２２条区域、景観計画区域
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル6階 TEL：00786-01794347 取引態様：一般媒介管理コード：F4DAQA0C 三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78268667]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道江別市向ケ丘; 【価格】1280万円; 【建物面積】131.66m²; 【土地面積】167.78m²

: 北海道江別市緑ケ丘; 【価格】1580万円; 【建物面積】123.38m²; 【土地面積】201.46m²

: 北海道江別市見晴台; 【価格】1680万円; 【建物面積】138.08m²; 【土地面積】238.13m²

: 北海道恵庭市恵み野西６; 【価格】1680万円; 【建物面積】116.75m²; 【土地面積】232.75m²

: 北海道江別市見晴台; 【価格】1780万円; 【建物面積】140.73m²; 【土地面積】298m²

: 北海道江別市萌えぎ野東; 【価格】1890万円; 【建物面積】100.5m²; 【土地面積】227.85m²

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道江別市緑ケ丘 野幌駅 中古住宅 物件詳細

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