北海道札幌市清田区真栄四条４福住駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市清田区真栄四条４周辺地図地下鉄東豊線福住駅バス15分/「美しが丘３条２丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	1050万円	220.12m² 80.31m²	4LDK	中古住宅 1973年12月(築51年11ヶ月)
札幌市清田区真栄四条4丁目に位置する、土地220.12㎡（約66坪）、建物80.31㎡（約24坪）の4LDK住宅。コンパクトな延床面積ながら、4つの居室と使いやすいLDKを確保した効率的な設計です。全居室に収納があり、生活用品や衣類を整理しやすく、居住スペースを有効に活用できます。徒歩圏内にはスーパー、小中学校、公園などの生活利便施設が揃い、日常生活がスムーズ。コンパクトさと快適性を両立した実用的な一棟です。閑静な住宅街

住所
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築年月
(築年数)

北海道札幌市清田区真栄四条４周辺地図
地下鉄東豊線福住駅バス15分/「美しが丘３条２丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

1050万円

220.12m²
80.31m²

4LDK

中古住宅
1973年12月(築51年11ヶ月)

札幌市清田区真栄四条4丁目に位置する、土地220.12㎡（約66坪）、建物80.31㎡（約24坪）の4LDK住宅。コンパクトな延床面積ながら、4つの居室と使いやすいLDKを確保した効率的な設計です。全居室に収納があり、生活用品や衣類を整理しやすく、居住スペースを有効に活用できます。徒歩圏内にはスーパー、小中学校、公園などの生活利便施設が揃い、日常生活がスムーズ。コンパクトさと快適性を両立した実用的な一棟です。
閑静な住宅街

北海道札幌市清田区真栄四条４福住駅中古住宅物件詳細

1050万円、4LDK、土地面積220.12m²、建物面積80.31m² 土地220m²の4LDK。全室収納、駐車2台可。生活施設も近く、利便性と快適さを両立した住まいです。

真栄四条の落ち着いた街並みに建つ4LDK。コンパクトながら機能的な間取りで、家族の暮らしを快適にします。
キャロット真栄店まで190m キャロット真栄店
札幌あさひ保育園まで420m 札幌あさひ保育園
ファミリーマート札幌美しが丘3条店まで560m ファミリーマート札幌美しが丘3条店
東光ストア真栄店まで420m 東光ストア真栄店
DCM 真栄店まで450m DCM 真栄店
札幌真栄郵便局まで530m 札幌真栄郵便局
セイコーマート真栄店まで590m セイコーマート真栄店
札幌美しが丘郵便局まで500m 札幌美しが丘郵便局
セブン-イレブン札幌真栄４条店まで570m セブン-イレブン札幌真栄４条店

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北海道札幌市清田区真栄四条４福住駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市清田区真栄四条４周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線福住駅バス15分/「美しが丘３条２丁目」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1050万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1973年12月(築51年11ヶ月)
建物面積	80.31m²（24.29坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	220.12m²（66.58坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞真栄四条４　１０５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞真栄四条の落ち着いた街並み、収納充実４ＬＤＫ。、土地５０坪以上・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・２階建・緑豊かな住宅地販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ清田平岡(株)トワ・ピリエ免許番号：北海道知事胆振（4）第000966号所在地：北海道札幌市清田区平岡五条1-1-8 TEL：011-887-7462 取引態様：媒介ハウスドゥ清田平岡(株)トワ・ピリエのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78190061]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1050万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,277円/月	16,455円/月	19,506円/月	24,086円/月	31,722円/月	46,998円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,640円/月	15,327円/月	23,070円/月	38,453円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	496,340円～	423,800円～	354,600円～	282,640円～	211,400円～	141,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市清田区真栄四条４ 福住駅 中古住宅 物件詳細

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