北海道石狩市花川南三条３新琴似駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道石狩市花川南三条３周辺地図ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩6.2km 乗り換え案内	1998万円	191.53m² 139.32m²	4SLDK	中古住宅 1990年8月(築35年1ヶ月)
お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント3000円分プレゼント※8月末まで≪リフォーム中　※10月初週完成予定≫※リフォーム中の内覧も可能です※当社は仲介ではなく売主です■ラルズマート　761ｍ■セブンイレブン　花川南3条店　340ｍ■紅南小学校　1755ｍ■花川北中学校　2175ｍ閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

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築年月
(築年数)

北海道石狩市花川南三条３周辺地図
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩6.2km 乗り換え案内

1998万円

191.53m²
139.32m²

4SLDK

中古住宅
1990年8月(築35年1ヶ月)

お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント3000円分プレゼント※8月末まで≪リフォーム中　※10月初週完成予定≫※リフォーム中の内覧も可能です※当社は仲介ではなく売主です■ラルズマート　761ｍ■セブンイレブン　花川南3条店　340ｍ■紅南小学校　1755ｍ■花川北中学校　2175ｍ
閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道石狩市花川南三条３新琴似駅中古住宅物件詳細

1998万円、4LDK+S、土地面積191.53m²、建物面積139.32m² 【リフォーム中】3SLDKＬＤＫのお家です。対面キッチンなので家族のお顔を見ながら料理できます。

【リフォーム中】外壁・屋根塗装を行います。塗装をすることで傷みの進行を防ぐことができます。
【リフォーム中】階段は、クッションフロア上張り、手すり新設等します。手すりがあると昇降が楽ですね。
【リフォーム中】リビングは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換致します。
【リフォーム中】キッチンは２５５０ｍｍタイプに新品交換します。
【リフォーム中】洗面所はクッションフロア張替え、クロス張替え等をします。
【リフォーム中】2階のWICです。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
【リフォーム中】トイレは温水洗浄付き一体型タイプに新品交換します。つなぎ目がないので掃除楽々です。
【同仕様写真】洗面化粧台の水栓ヘッド部は引き出して使えるホース内蔵タイプです。
【リフォーム中】2階洋室です。床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換致します。
【リフォーム中】リビングは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換致します。
【リフォーム中】キッチンは２５５０ｍｍタイプに新品交換します。
【同仕様写真】洗面化粧台の水栓ヘッド部は引き出して使えるホース内蔵タイプです。
【同仕様写真】浴槽は断熱仕様になっており、４　時間経っても湯温低下は２．５　℃以内です。
【リフォーム中】2階洋室です。床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換致します。
同仕様写真】キッチンのワークトップは人造大理石で水垢が目立ちにくく汚れのお手入れが楽ですね。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換します。３面鏡タイプで鏡の中に歯ブラシなどを収納できます。
【同仕様写真】浴槽は、一般の浴槽と比べて汚れがつきにくく、汚れ落ちのよさが長く続く新素材の浴槽です
【リフォーム中】2階洋室です。床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換致します。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換します。
【同仕様写真】洗面化粧台の３面鏡の中も収納可能です。歯ブラシやドライヤーなどを置く場所にいいですね。

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北海道石狩市花川南三条３新琴似駅中古住宅物件詳細

住所	北海道石狩市花川南三条３周辺地図石狩市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩6.2km 乗り換え案内
その他の交通

価格	1998万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1990年8月(築35年1ヶ月)
建物面積	139.32m²（42.14坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	191.53m²（57.93坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西10ｍ接面13.4ｍ　北東8ｍ接面10.4ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞花川南三条３（新琴似駅）　１９９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム中】８／１６（土）～８／１７（日）で予約制販売開催します。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部免許番号：国土交通大臣（16）第000382号所在地：群馬県高崎市栄町1-1 TEL：0120-964590 取引態様：売主管理コード：10090000000701 (株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78174114]
情報公開日	2025年08月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道旭川市神楽岡八条５; 【価格】1698万円; 【建物面積】125.86m²; 【土地面積】263.77m²

: 北海道旭川市永山七条１２; 【価格】1698万円; 【建物面積】90.05m²; 【土地面積】185.11m²

: 北海道札幌市北区西茨戸七条１; 【価格】1798万円; 【建物面積】117.45m²; 【土地面積】183.75m²

: 北海道旭川市北門町２２; 【価格】1798万円; 【建物面積】156.3m²; 【土地面積】240m²

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北海道石狩市（いしかりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内26位

全国685位

偏差値: 48.04

項目別順位

安心度: 道内26位
全国483位

利便度: 道内34位
全国623位

快適度: 道内17位
全国511位

富裕度: 道内9位
全国526位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内12位

全国480位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	道内12位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,123人	道内11位	全国422位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	27施設	道内16位	全国642位
1万人当たり病床数	109.5床	道内30位	全国484位
1万人当たり医師数	9.8人	道内32位	全国746位
介護保険施設定員数	386人	道内14位	全国630位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	道内28位	全国378位
千人当たり交通事故件数	1.88件	道内29位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

石狩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道石狩市花川南三条３ 新琴似駅 中古住宅 物件詳細

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省エネ性能

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