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中古住宅北海道江別市文京台ＪＲ函館本線森林公園駅物件詳細 [010Z78162310] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道江別市文京台森林公園駅中古住宅物件詳細

住所
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価格

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築年月
(築年数)

北海道江別市文京台周辺地図
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩12分乗り換え案内

2980万円

201.75m²
140.06m²

4SLDK

中古住宅
1978年9月(築47年1ヶ月)

【セミオーダーフルリノベーション内容】・間取り変更・和室→洋室改修・ユニットバス入替・システムキッチン入替・洗面化粧台入替・トイレ入替・エアコン工事・給湯機入替・室内建具全交換・全室床改修・全室天井、壁クロス張替☆魅力ポイント☆①購入後のリノベーション施工になるため、お客様のお好きな間取り、内装カラーやデザインなどご選定頂けます。②掲載間取り以外の、ご家族の人数に合わせた間取り変更も可能です。③築古ですが、当社建築士にて安全性と断熱性能チェック済です！外装リフォーム・耐震補強・断熱改修工事済物件！JR森林公園徒歩12分　バス停徒歩4分→新札幌駅12分
日当り良好・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上

北海道江別市文京台森林公園駅中古住宅物件詳細

2980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積201.75m²、建物面積140.06m² セミオーダーリノベーション付き住宅です☆
回遊動線を意識した間取りに変更しました。キッチンや室内の内装・色合いなどもお好みに変更可能です！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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情報の見方

北海道江別市文京台森林公園駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市文京台周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1978年9月(築47年1ヶ月)
建物面積	140.06m²（登記）、うち地下車庫17.78m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	201.75m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東14.8ｍ接面8ｍ　北9.8ｍ接面8ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2005年11月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2022年1月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞文京台（森林公園駅）　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２００５年１１月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２２年１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞フルリノベーション付き住宅♪駐車スペース２台！施工前ですので空間をお好みに、駐車２台可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・南向き・システムキッチン建築確認：有/NO.１２３６販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産札幌豊平店(株)リノベクラス免許番号：北海道知事石狩（1）第009423号所在地：北海道札幌市豊平区豊平二条11-1-14 TEL：011-827-8918 取引態様：専任媒介リノベ不動産札幌豊平店(株)リノベクラスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78162310]
情報公開日	2025年08月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江別市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。