北海道江別市野幌若葉町野幌駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市野幌若葉町周辺地図ＪＲ函館本線野幌駅徒歩22分乗り換え案内	2598万円	263.75m² 286.54m²	7LDK	中古住宅 1998年10月(築27年)
●平成１０年築・積水ハウス施工●７ＬＤＫ・二世帯可・ＬＤＫ広々３１帖●カーポート付・駐車３台可●ユニットバス、洗面、UT、トイレ×2ヶ所●2、3階バルコニー●WIC×3ヶ所システムキッチン交換ユニットバス交換×2（1・2階）一体型シャワートイレ交換×2（1・2階）洗面化粧台交換×2（1・2階）灯油給湯ボイラー交換×2（1・2階）ＴＶモニターホン交換照明器具交換全室クロス交換フロアタイル張（階段・水回り除く）ＣＦ交換（ＵＴ、トイレ）サイデイング一部張替屋根、外壁塗装ハウスクリーニング　他日当り良好・駐車場3台分以上・二世帯向き・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道江別市野幌若葉町周辺地図
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩22分乗り換え案内

2598万円

263.75m²
286.54m²

7LDK

中古住宅
1998年10月(築27年)

●平成１０年築・積水ハウス施工●７ＬＤＫ・二世帯可・ＬＤＫ広々３１帖●カーポート付・駐車３台可●ユニットバス、洗面、UT、トイレ×2ヶ所●2、3階バルコニー●WIC×3ヶ所システムキッチン交換ユニットバス交換×2（1・2階）一体型シャワートイレ交換×2（1・2階）洗面化粧台交換×2（1・2階）灯油給湯ボイラー交換×2（1・2階）ＴＶモニターホン交換照明器具交換全室クロス交換フロアタイル張（階段・水回り除く）ＣＦ交換（ＵＴ、トイレ）サイデイング一部張替屋根、外壁塗装ハウスクリーニング　他
日当り良好・駐車場3台分以上・二世帯向き・浴室1坪以上

北海道江別市野幌若葉町野幌駅中古住宅物件詳細

2598万円、7LDK、土地面積263.75m²、建物面積286.54m²

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北海道江別市野幌若葉町野幌駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市野幌若葉町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線野幌駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通

価格	2598万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1998年10月(築27年)
建物面積	286.54m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	263.75m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8ｍ接面11.8ｍ　南西8ｍ接面16.8ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年7月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞野幌若葉町（野幌駅）　２５９８万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●令和７年７月内外装リフォーム済●敷地７９坪・建物８６坪・角地、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・陽当り良好・全居室収納・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・二世帯向き・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エフォートホーム免許番号：北海道知事石狩（5）第006693号所在地：北海道札幌市東区北二十一条東15-4-12エフォートビル1階 TEL：011-733-8005 取引態様：一般媒介 (株)エフォートホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78068800]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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