北海道釧路市城山２釧路駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道釧路市城山２周辺地図ＪＲ根室本線釧路駅徒歩30分乗り換え案内	970万円	268.54m² 129.3m²	4LDK	中古住宅 1971年8月(築54年)
＼＊おすすめPOINT＊／城山2丁目中古物件のご案内です♪☆車は2台駐車可能で、車庫(1台分)棚付きで物置のように使用できます。☆各部屋に収納有り♪☆城山小約440m（徒歩6分）・幣舞中約585m（徒歩8分）☆土地の広さは81.23坪・建物の広さは35.11坪☆最寄りバス停「鶴ケ岱2丁目」まで徒歩約2分※修繕箇所・クロス(一部張り替え)・断熱材(一部補修)・車庫(シャッター補修)　2025年4月☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道釧路市城山２周辺地図
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩30分乗り換え案内

970万円

268.54m²
129.3m²

4LDK

中古住宅
1971年8月(築54年)

＼＊おすすめPOINT＊／城山2丁目中古物件のご案内です♪☆車は2台駐車可能で、車庫(1台分)棚付きで物置のように使用できます。☆各部屋に収納有り♪☆城山小約440m（徒歩6分）・幣舞中約585m（徒歩8分）☆土地の広さは81.23坪・建物の広さは35.11坪☆最寄りバス停「鶴ケ岱2丁目」まで徒歩約2分※修繕箇所・クロス(一部張り替え)・断熱材(一部補修)・車庫(シャッター補修)　2025年4月☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。
駐車場2台分

北海道釧路市城山２釧路駅中古住宅物件詳細

970万円、4LDK、土地面積268.54m²、建物面積129.3m² 970万円、4LDK、土地面積268.54m²、建物面積129.3m²

周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です♪
車庫がついていて雨や雪の日でも安心ですね♪
詳細資料ございます♪
詳細は現地にて詳しくお伝えします◎ まずは資料請求（無料）へ
テラスでのんびり過ごしたりもいいですね♪
12.9帖LDK。明るく開放的家族みんなが安らげるダイニングです♪
とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪
広いシンクでたくさんお料理を作れます♪
1階ホール。ゆとりある広さと収納ありです。
キレイで明るい温水洗浄トイレ。
釧路市立城山小学校まで957m
お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。
散らかりがちな玄関もタップリ収納でスッキリ整理整頓できます！
釧路市立幣舞中学校まで620m
1階6帖。い草の香りに癒され、その優しい質感に癒される畳部屋。
市立釧路総合病院まで974m
1階ホールです。
ザ・ビッグ春採店まで1357m
毎朝の身支度を整えるのに便利な洗面台。
セブンイレブン釧路鶴ケ岱2丁目店まで297m

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情報の見方

北海道釧路市城山２釧路駅中古住宅物件詳細

住所	北海道釧路市城山２周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根室本線釧路駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通

価格	970万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1971年8月(築54年)
建物面積	129.3m²（39.11坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	268.54m²（81.23坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面16.7ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2023年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞城山２（釧路駅）　９７０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞城山２丁目☆中古住宅☆【株式会社　近藤工務店】、駐車２台可・土地５０坪以上・外装リフォーム・２階建・都市ガス販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)近藤工務店住ムべさ。免許番号：北海道知事根室（2）第000047号所在地：北海道釧路市昭和中央4-3-10 TEL：0154-64-1315 取引態様：一般媒介管理コード：4227564(313326) (株)近藤工務店住ムべさ。のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78010116]
情報公開日	2025年07月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道釧路市緑ケ岡６; 【価格】200万円; 【建物面積】78.16m²; 【土地面積】158.66m²

: 北海道釧路市春採４; 【価格】560万円; 【建物面積】285.11m²; 【土地面積】330.57m²

: 北海道釧路市春採４; 【価格】750万円; 【建物面積】133.65m²; 【土地面積】178.95m²

: 北海道釧路市若草町; 【価格】980万円; 【建物面積】122.35m²; 【土地面積】158.67m²

: 北海道釧路市美原５; 【価格】1000万円; 【建物面積】123.72m²; 【土地面積】319.2m²

: 北海道川上郡弟子屈町川湯駅前１; 【価格】1200万円; 【建物面積】116.54m²; 【土地面積】496.09m²

: 北海道釧路市鳥取北３; 【価格】1850万円; 【建物面積】128.79m²; 【土地面積】285.22m²

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内10位

全国317位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 道内19位
全国361位

利便度: 道内9位
全国65位

快適度: 道内8位
全国402位

富裕度: 道内21位
全国708位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内26位

全国742位

偏差値: 44.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	道内4位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,126人	道内8位	全国255位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国91位
一般診療所数	80施設	道内6位	全国256位
1万人当たり病床数	218.8床	道内17位	全国118位
1万人当たり医師数	23.2人	道内11位	全国272位
介護保険施設定員数	1,234人	道内5位	全国165位
介護保険料	5,530円	道内20位	全国162位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.89件	道内20位	全国241位
千人当たり交通事故件数	0.94件	道内13位	全国79位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

釧路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格970万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,200円/月	14,061円/月	16,669円/月	20,582円/月	27,107円/月	40,162円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,824円/月	18,456円/月	31,617円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,071円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	424,000円～	361,960円～	300,700円～	241,920円～	180,880円～	121,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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