北海道札幌市豊平区西岡二条５澄川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市豊平区西岡二条５周辺地図地下鉄南北線澄川駅バス11分/「西岡１条５丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	3200万円	322.56m² 323.64m²	2LDK	中古住宅 2006年5月(築19年3ヶ月)
■本物件のポイント○店舗スペース付の４世帯に区分された住宅。○４台駐車可能な駐車スペース（車種によります。）〇店舗や事務所、一部を賃貸等多様な利用をご検討出来ます。■物件概要〇平成１８年５月築〇両面道路に面した立地（北東側からは敷地に入れません。）〇４世帯南向きリビング・ダイニング〇一世帯２ＬＤＫの造り〇第一種中高層住居専用地域〇オール電化住宅〇各戸豊富な収納スペース〇近隣にはビバパーク西岡（スーパーや飲食店等）があり、　生活利便性も良好です。駐車場3台分以上・オール電化

住所
最寄り駅

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間取り

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築年月
(築年数)

北海道札幌市豊平区西岡二条５周辺地図
地下鉄南北線澄川駅バス11分/「西岡１条５丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

3200万円

322.56m²
323.64m²

2LDK

中古住宅
2006年5月(築19年3ヶ月)

■本物件のポイント○店舗スペース付の４世帯に区分された住宅。○４台駐車可能な駐車スペース（車種によります。）〇店舗や事務所、一部を賃貸等多様な利用をご検討出来ます。■物件概要〇平成１８年５月築〇両面道路に面した立地（北東側からは敷地に入れません。）〇４世帯南向きリビング・ダイニング〇一世帯２ＬＤＫの造り〇第一種中高層住居専用地域〇オール電化住宅〇各戸豊富な収納スペース〇近隣にはビバパーク西岡（スーパーや飲食店等）があり、　生活利便性も良好です。
駐車場3台分以上・オール電化

北海道札幌市豊平区西岡二条５澄川駅中古住宅物件詳細

3200万円、2LDK、土地面積322.56m²、建物面積323.64m²

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北海道札幌市豊平区西岡二条５澄川駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市豊平区西岡二条５周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線澄川駅バス11分/「西岡１条５丁目」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	3200万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2006年5月(築19年3ヶ月)
建物面積	323.64m²（97.90坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	322.56m²（97.57坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ接面16.2ｍ　南12.6ｍ接面16.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西岡二条５　３２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞平成１８年築・店舗スペース付の４世帯居住可能な住宅。、駐車３台以上可・土地５０坪以上・南側道路面す・前道６ｍ以上・オール電化販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条6-1-14 三慶ビル1階 TEL：00786-01794335 取引態様：専任媒介管理コード：FC3APA0B 三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78007437]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,088円/月	80,781円/月	95,760円/月	118,242円/月	155,726円/月	230,718円/月
5万円	61,002円/月	71,805円/月	86,894円/月	109,483円/月	147,075円/月	222,173円/月
10万円	51,917円/月	62,829円/月	78,027円/月	100,724円/月	138,423円/月	213,628円/月
15万円	42,831円/月	53,854円/月	69,160円/月	91,966円/月	129,772円/月	205,083円/月
20万円	ローン不可	44,878円/月	60,293円/月	83,207円/月	121,120円/月	196,538円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,427円/月	74,448円/月	112,469円/月	187,993円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,690円/月	103,817円/月	179,447円/月
支払利息合計	2,447,600円～	2,093,520円～	1,741,200円～	1,390,560円～	1,040,010円～	692,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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