北海道札幌市北区新琴似十一条１１新琴似駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市北区新琴似十一条１１周辺地図ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩23分乗り換え案内	2298万円	247.1m² 149.25m²	6LDK	中古住宅 1996年11月(築28年9ヶ月)
◆南東向き◆各居室収納あり◆物置2ヵ所◆小中学校徒歩5分圏内◎周辺環境◎・ラッキー新琴似四番通店　徒歩9分・ローソン新琴似11条店　徒歩3分・新琴似西めぐみ公園　徒歩1分・新琴似八条西郵便局　徒歩15分・北海道銀行四番通出張所　徒歩16分・新琴似緑小学校　徒歩5分　・新琴似北中学校　徒歩4分駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市北区新琴似十一条１１周辺地図
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩23分乗り換え案内

2298万円

247.1m²
149.25m²

6LDK

中古住宅
1996年11月(築28年9ヶ月)

◆南東向き◆各居室収納あり◆物置2ヵ所◆小中学校徒歩5分圏内◎周辺環境◎・ラッキー新琴似四番通店　徒歩9分・ローソン新琴似11条店　徒歩3分・新琴似西めぐみ公園　徒歩1分・新琴似八条西郵便局　徒歩15分・北海道銀行四番通出張所　徒歩16分・新琴似緑小学校　徒歩5分　・新琴似北中学校　徒歩4分
駐車場2台分

北海道札幌市北区新琴似十一条１１新琴似駅中古住宅物件詳細

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北海道札幌市北区新琴似十一条１１新琴似駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市北区新琴似十一条１１周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線麻生駅徒歩28分乗り換え案内ＪＲ札沼線太平駅徒歩33分乗り換え案内

住所

北海道札幌市北区新琴似十一条１１
周辺地図
札幌市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩23分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線麻生駅徒歩28分
乗り換え案内

ＪＲ札沼線太平駅徒歩33分
乗り換え案内

価格	2298万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1996年11月(築28年9ヶ月)
建物面積	149.25m²（45.14坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	247.1m²（74.74坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	システムキッチン・ＬＰガス・対面Ｋ・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新琴似十一条１１（新琴似駅）　２２９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞☆２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ２世帯住宅としても利用可！駐車２台可能（車種による）☆、駐車２台可・土地５０坪以上・システムキッチン・対面式キッチン・２階建販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ美香保(株)シロクマエステート免許番号：北海道知事石狩（1）第009009号所在地：北海道札幌市東区北二十二条東7-2-28 TEL：011-792-6430 取引態様：媒介管理コード：4321054 ハウスドゥ美香保(株)シロクマエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77884502]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道札幌市東区北丘珠二条２; 【価格】880万円; 【建物面積】55.48m²; 【土地面積】208.66m²

: 北海道札幌市手稲区富丘四条５; 【価格】980万円; 【建物面積】77.34m²; 【土地面積】132.99m²

: 北海道石狩郡当別町太美スターライト; 【価格】1180万円; 【建物面積】110.12m²; 【土地面積】306.25m²

: 北海道札幌市北区篠路町上篠路; 【価格】1390万円; 【建物面積】124.85m²; 【土地面積】160.49m²

: 北海道札幌市北区新琴似十二条１３; 【価格】1398万円; 【建物面積】82.62m²; 【土地面積】166.84m²

: 北海道札幌市東区東苗穂八条３; 【価格】1500万円; 【建物面積】99.62m²; 【土地面積】236.35m²

: 北海道小樽市星野町; 【価格】1590万円; 【建物面積】96.74m²; 【土地面積】198.43m²

: 北海道札幌市北区あいの里一条７; 【価格】1600万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】184.03m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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