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中古住宅北海道札幌市西区西野十三条８地下鉄東西線発寒南駅物件詳細 [010Z77857705] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道札幌市西区西野十三条８発寒南駅中古住宅物件詳細

住所
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価格

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築年月
(築年数)

北海道札幌市西区西野十三条８周辺地図
地下鉄東西線発寒南駅バス22分/「中洲橋」バス停停歩4分乗り換え案内

3280万円

231.98m²
163.33m²

5LDK

中古住宅
2002年9月(築22年11ヶ月)

◆大和ハウス工業施工◆敷地面積：231.98㎡（70.17坪）◆建物面積：163.33㎡（49.40坪）◆南西・北西角地◆前面道路幅員：南西側公道約8.0ｍ、北西側公道約11.0ｍ◆地上3階建て◆5LDK◆リビングに吹き抜けあり◆2WAYキッチン◆キッチンに床下収納あり◆追い焚き機能付き浴室◆モニター付きインターホン◆給湯・暖房：灯油ボイラー◆車庫（ビルトインガレージ）1台分＋カースペース1台分あり（車種による）◎Life information◎・西野山小鳩公園：約80ｍ・平和簡易郵便局：約620ｍ・セイコーマートこばやし平和店：約930ｍ・東光ストア平和店：約1550ｍ・平和小学校：約1060ｍ・西野中学校：約1620ｍ
駐車場2台分・角地

北海道札幌市西区西野十三条８発寒南駅中古住宅物件詳細

3280万円、5LDK、土地面積231.98m²、建物面積163.33m²

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情報の見方

北海道札幌市西区西野十三条８発寒南駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区西野十三条８周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線発寒南駅バス22分/「中洲橋」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	3280万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2002年9月(築22年11ヶ月)
建物面積	163.33m²（49.40坪）	建物構造・規模	その他3階建
土地面積	231.98m²（70.17坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西8ｍ接面15.4ｍ　北西11ｍ接面11ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・モニタ付インターホン・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西野十三条８　３２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞車庫２８．１５㎡を含みます。／＜特徴＞◎大和ハウス工業施工の５ＬＤＫ　◎南西・北西角地、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・全居室収納・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：駐車場有り／【構造その他】木・ＲＣ造／角地緩和により建ぺい率が１０％加算されています。／【駐車場】車庫１台分＋カースペース１台分あり（車種による）　建物面積には
特記事項	駐車場2台分・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-21 TEL：0120-993441 取引態様：専任媒介管理コード：95472009 住友不動産ステップ(株)円山公園営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77857705]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 北海道札幌市西区西野七条４; 【価格】4180万円; 【建物面積】167.34m²; 【土地面積】482.93m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。