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中古住宅北海道札幌市東区東雁来十三条２地下鉄南北線さっぽろ駅物件詳細 [010Z77839900] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道札幌市東区東雁来十三条２さっぽろ駅中古住宅物件詳細

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北海道札幌市東区東雁来十三条２周辺地図
地下鉄南北線さっぽろ駅バス42分/「札苗緑小学校」バス停停歩2分乗り換え案内

3780万円

183.26m²
110.61m²

3SLDK

中古住宅
2023年3月(築2年6ヶ月)

魅力①子育て世帯に嬉しい充実した住環境■札苗緑小学校まで徒歩３分■かりき保育園まで徒歩２分■東雁来しんかわ公園まで徒歩２分■スーパーやコンビニも徒歩圏内■ＩＣまで車で９分魅力②家族のライフスタイルにフィットするこだわりの間取り■リビングから繋がるスキプフロアは吹抜けで明るく、多様な使い方が可能■シューズクローク、スキップフロア下土間収納、食品庫等、充実の収納■約２０帖のＬＤＫは壁のない広々空間魅力③ＢＥＬＳ取得済！最長６０年長期保証対応可　※詳細はお問合せ下さい。■太陽光発電システム採用、将来の電力コストを削減。■基礎断熱＋壁付加断熱等により高い断熱性能を実現
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分

北海道札幌市東区東雁来十三条２さっぽろ駅中古住宅物件詳細

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北海道札幌市東区東雁来十三条２さっぽろ駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市東区東雁来十三条２周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線さっぽろ駅バス42分/「札苗緑小学校」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	3780万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2023年3月(築2年6ヶ月)
建物面積	110.61m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	183.26m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ　北西8ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東雁来モデルハウス販売／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞戸建住環境保全地区：敷地面積の最低限度１６５㎡　容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％　景観計画区域　緑保全創出地域：居住系市街地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＜特徴＞【月々７万円台～】太陽光パネル・家具付モデル住宅最長６０年保証対応、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・駐車２台可販売戸数：1戸法令等制限：景観法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、建築協定有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:丸友サービス(株) 免許番号：北海道知事石狩（14）第001502号所在地：北海道札幌市東区本町一条3-7-25 ナカムラビル1階 TEL：0120-160200 取引態様：売主丸友サービス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77839900]
情報公開日	2025年08月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。