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中古住宅北海道釧路市大楽毛西１ＪＲ根室本線大楽毛駅物件詳細 [010Z77724911] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道釧路市大楽毛西１大楽毛駅中古住宅物件詳細

住所
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北海道釧路市大楽毛西１周辺地図
ＪＲ根室本線大楽毛駅バス2分/「高専（北海道）」バス停停歩8分乗り換え案内

1280万円

495.88m²
100.44m²

4LDK

中古住宅
1973年9月(築51年10ヶ月)

新築は高額なので、築年数は古いですが土地が広く南向きの好条件を生かし徹底的にやっちゃいました?◆敷地面積が150坪！　→家庭菜園や趣味のガレージ用地などに◆状態の悪い箇所は徹底的に修繕、床や柱をしっかり補強！◆1階部分の仕上がりに注目！　→新品キッチンを対面に変更　→1坪のシステムバスに換装　→洗面化粧台、トイレももちろん新品交換済み◆外壁は傷んだ箇所を下地を直して貼替え◆屋根も一部貼替えしました◆サッシや玄関ドアも交換済で断熱効果もUPしてそうです！◆建具や内装も一新、新築レベルのリフォーム内容ですこの時代に求められるバリューホーム！！ぜひ一度ご覧ください！
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

北海道釧路市大楽毛西１大楽毛駅中古住宅物件詳細

1280万円、4LDK、土地面積495.88m²、建物面積100.44m²

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情報の見方

北海道釧路市大楽毛西１大楽毛駅中古住宅物件詳細

住所	北海道釧路市大楽毛西１周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根室本線大楽毛駅バス2分/「高専（北海道）」バス停停歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	1280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1973年9月(築51年10ヶ月)
建物面積	100.44m²（30.38坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	495.88m²（150.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西8ｍ接面21.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大楽毛西１　１２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大楽毛西１丁目中古住宅のご紹介です！【躯体まで手掛けたリフォーム済物件】、駐車３台以上可・土地１００坪以上・避暑地・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス釧路店(有)北陽商事免許番号：北海道知事釧路（15）第000104号所在地：北海道釧路市南浜町5-4 TEL：0154-68-5757 取引態様：売主管理コード：2157035 ピタットハウス釧路店(有)北陽商事のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77724911]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 北海道釧路市興津２; 【価格】100万円; 【建物面積】88.88m²; 【土地面積】255m²

: 北海道白糠郡白糠町西一条南３; 【価格】250万円; 【建物面積】96.05m²; 【土地面積】171.63m²

: 北海道釧路市桜ケ岡６; 【価格】298万円; 【建物面積】82.21m²; 【土地面積】220.32m²

: 北海道釧路市大楽毛西１; 【価格】350万円; 【建物面積】131.14m²; 【土地面積】340.97m²

: 北海道釧路市興津２; 【価格】380万円; 【建物面積】76.95m²; 【土地面積】299m²

: 北海道釧路市美原５; 【価格】400万円; 【建物面積】149.55m²; 【土地面積】331.2m²

: 北海道釧路郡釧路町南陽台７; 【価格】680万円; 【建物面積】107.64m²; 【土地面積】314.46m²

: 北海道釧路市美原５; 【価格】750万円; 【建物面積】146.45m²; 【土地面積】294.5m²

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国317位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 道内19位
全国361位

利便度: 道内9位
全国65位

快適度: 道内8位
全国402位

富裕度: 道内21位
全国708位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国742位

偏差値: 44.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	道内4位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,126人	道内8位	全国255位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国91位
一般診療所数	80施設	道内6位	全国256位
1万人当たり病床数	218.8床	道内17位	全国118位
1万人当たり医師数	23.2人	道内11位	全国272位
介護保険施設定員数	1,234人	道内5位	全国165位
介護保険料	5,530円	道内20位	全国162位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.89件	道内20位	全国241位
千人当たり交通事故件数	0.94件	道内13位	全国79位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

釧路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

釧路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。