北海道札幌市手稲区稲穂一条６稲穂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市手稲区稲穂一条６周辺地図ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩11分乗り換え案内	2480万円	246.18m² 116.64m²	4LDK	中古住宅 1989年1月(築36年7ヶ月)
安心も二重なダブルロックドア採用、更に泥棒防止にも一役買う電動シャッター完備なので、防犯効果もアップして安心です。また広々とした延床面積１１６．６４㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみにシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市手稲区稲穂一条６周辺地図
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩11分乗り換え案内

2480万円

246.18m²
116.64m²

4LDK

中古住宅
1989年1月(築36年7ヶ月)

安心も二重なダブルロックドア採用、更に泥棒防止にも一役買う電動シャッター完備なので、防犯効果もアップして安心です。また広々とした延床面積１１６．６４㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみにシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

北海道札幌市手稲区稲穂一条６稲穂駅中古住宅物件詳細

2480万円、4LDK、土地面積246.18m²、建物面積116.64m² 【間取り図】４ＬＤＫリフォーム住宅です。外壁や屋根の塗装なども行います。

【外観】駐車場を拡張いたしました（６ｍ×６ｍ）ので、車庫と合わせて合計３台の駐車が可能です。
【外観】住宅別角度。車庫もありますのでバイクや自転車、除雪機などの管理にもいいですね。
【リビング】リフォーム中のリビングの様子です。床の張替えやクロスの張替え、照明の交換を予定してます。
【浴室】パナソニック製の１坪タイプに新品交換。給湯器の交換も行います。
【和室】リビング横の和室です。豪華な作りでお庭も一望できます。くつろぎスペースや客間としてどうぞ。

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情報の見方

北海道札幌市手稲区稲穂一条６稲穂駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市手稲区稲穂一条６周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線星置駅徒歩10分乗り換え案内

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1989年1月(築36年7ヶ月)
建物面積	116.64m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	246.18m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8ｍ接面24.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・温水洗浄便座・風呂・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室 2025年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞稲穂一条６（稲穂駅）　２４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【現在リフォーム中】駐車３台以上可能な４ＬＤＫリフォーム住宅です。ＪＲ星置、駐車３台以上可・土地５０坪以上・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上建築確認：有/NO.７１６２７販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スリーフィールド(株) 免許番号：北海道知事石狩（2）第008531号所在地：北海道札幌市東区東苗穂十三条4-5-37 TEL：011-792-2200 取引態様：売主スリーフィールド(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77672891]
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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