北海道伊達市舟岡町北舟岡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道伊達市舟岡町周辺地図ＪＲ室蘭本線北舟岡駅徒歩24分乗り換え案内	2299万円	456.81m² 197.41m²	7LDK	中古住宅 1982年9月(築42年11ヶ月)
7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】大規模なリフォームと間取変更を行い再生します。７LDKの間取で１階５部屋、２階に２部屋ございます。主に１階部分を特に重点的にリフォームします。１階だけで十分な生活スペースを確保できるので、２階部分は物置として利用できます。【主なリフォーム内容】１階部分：床フローリング張替え、建具交換、間取変更、和室を洋室に変更、キッチン新品交換、トイレ新品交換、１坪ユニットバス新品交換、クロス張替え等２階部分：全体美装【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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最寄り駅

価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道伊達市舟岡町周辺地図
ＪＲ室蘭本線北舟岡駅徒歩24分乗り換え案内

2299万円

456.81m²
197.41m²

7LDK

中古住宅
1982年9月(築42年11ヶ月)

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】大規模なリフォームと間取変更を行い再生します。７LDKの間取で１階５部屋、２階に２部屋ございます。主に１階部分を特に重点的にリフォームします。１階だけで十分な生活スペースを確保できるので、２階部分は物置として利用できます。【主なリフォーム内容】１階部分：床フローリング張替え、建具交換、間取変更、和室を洋室に変更、キッチン新品交換、トイレ新品交換、１坪ユニットバス新品交換、クロス張替え等２階部分：全体美装【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道伊達市舟岡町北舟岡駅中古住宅物件詳細

2299万円、7LDK、土地面積456.81m²、建物面積197.41m² 【リフォーム後間取図】１階を中心にリフォームを行い、２階は現況のままになります。１階部分で５部屋ありますので、平家感覚で生活ができます。全体的に間取変更、和室を洋室にします。

【現在リフォーム中】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】前面道路の幅が8ｍと広く、また駐車場も縦並列４台以上駐車できますので、ご家族以外の来客の駐車も困りません。駐車場は整地、敷地清掃を行います。
【リフォーム中】リビングはキッチンと廊下を繋げてLDK27.5帖になります。床フローリング張替え、内窓交換、クロス張替え、照明交換などを行います。
【リフォーム中】キッチンは棚関連をすべて撤去し、アイランドキッチン風に仕上げていきます。壁付けキッチンから対面に変更し、システムキッチン交換、床フローリング張替え、建具交換、間取変更などを行います。
【リフォーム中】１階居室６帖になります。収納を開口クローゼットにして、床フローリング張替え、建具交換、内窓交換、クロス張替え、照明交換などを行います。
【リフォーム中】現在の玄関ホールです。玄関ドア交換、タイル張替え、壁を造作して建具取り付けを行います。画像にあるボイラー装置は撤去します。
伊達小学校まで850m 伊達市立伊達小学校まで徒歩約12分（約850ｍ）
【リフォーム中】洗面脱衣場です中央の壁を撤去して洗面脱衣場を広くします。床クッションフロア張替え、洗面化粧台交換、洗濯機水栓カラン交換、建具交換、クロス張替えなどを行います。
【リフォーム中】リビングです。フローリング張替えできれいに仕上げて広々としたLDKになります。
【リフォーム中】浴室は解体して新しい１坪サイズのユニットバスに交換します。
【リフォーム中】１階洋室８帖です。壁を撤去して、お部屋を拡張、ウォークインクローゼットを新設して９帖プラスウォークインクローゼットのお部屋になります。
【リフォーム中】リビングは壁を解体して拡張します。現在は独立型キッチンとリビングですが、拡張することにより、広々としたLDKに変わります。
伊達中学校まで700m 伊達市立伊達中学校まで徒歩約10分（約700ｍ）
【リフォーム中】階段も踏板にフローリング上張り、蹴込塗装などを行い、きれいに仕上げてリビング階段になります。
【リフォーム中】１階洋室８帖です。９帖に拡張となります。内窓を交換、建具交換、床フローリング張替え、照明交換などを行います。
【リフォーム中】玄関です。玄関間の建具は撤去します。広々とした玄関ホールになります。
【リフォーム中】廊下はLDKになり、壁を造作、解体などをおこないまして拡張します。
【リフォーム中】１階和室11.25帖ですが、洋室に変更します。床フローリング張替え、内窓交換、クロス張替え、照明交換などを行います。
【リフォーム中】２階は現況のままになりますが、階段まではリフォームします。壁はクロス仕上げになります。
【リフォーム中】1階和室11.5帖です。洋室に変更となりますので、押し入れと収納部は解体して壁を造作してウォークインクローゼット仕様になります。

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