北海道江別市上江別西町高砂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市上江別西町周辺地図ＪＲ函館本線高砂駅徒歩13分乗り換え案内	2080万円	163.15m² 97.47m²	4LDK	中古住宅 1975年10月(築49年9ヶ月)
・令和7年4月末リノベーション完成（基礎以外全交換）・リビング南西向きで日当り良好（※冷暖房エアコン完備）・駐車青空2台可能・近隣に商業施設が充実しており利便性良好・既存住宅瑕疵保険5年加入予定・住宅ローン減税等、各種税制優遇あり・2F洋室（6帖、5.25帖）の間は可動式間仕切りで、広々11.25帖の寝室としても利用可能日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
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築年月
(築年数)

北海道江別市上江別西町周辺地図
ＪＲ函館本線高砂駅徒歩13分乗り換え案内

2080万円

163.15m²
97.47m²

4LDK

中古住宅
1975年10月(築49年9ヶ月)

・令和7年4月末リノベーション完成（基礎以外全交換）・リビング南西向きで日当り良好（※冷暖房エアコン完備）・駐車青空2台可能・近隣に商業施設が充実しており利便性良好・既存住宅瑕疵保険5年加入予定・住宅ローン減税等、各種税制優遇あり・2F洋室（6帖、5.25帖）の間は可動式間仕切りで、広々11.25帖の寝室としても利用可能
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道江別市上江別西町高砂駅中古住宅物件詳細

2080万円、4LDK、土地面積163.15m²、建物面積97.47m²

令和7年4月末リノベーション完成（基礎以外全交換）
JR函館本線「高砂」駅徒歩13分
駐車2台可
リビング南西向きで日当り良好
LDK約20.8j帖あり
カウンターキッチン
ゆったり寛げる1坪ユニットバス
三面鏡、シャワー付き洗面化粧台
ウォシュレット付き
玄関スペース
ユーティリティ
2F洋室5.5帖
2F洋室6.75帖.
2F洋室5.25帖
隣洋室と合わせて広く利用も可能です
2F洋室6帖
隣洋室と合わせて広く利用も可能です
2Fバルコニーあり
収納豊富な下足入あり
リビング南西向きで日当り良好
LDK約20.8j帖あり
画像
画像
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前面道路10ｍ公道
外観

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北海道江別市上江別西町高砂駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市上江別西町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線高砂駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	2080万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1975年10月(築49年9ヶ月)
建物面積	97.47m²（29.48坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	163.15m²（49.35坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西10ｍ接面10.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上江別西町　戸建／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞６月１４日～６月１５日（土・日）オープンハウス開催！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法による規制有、法２２条区域、立地適正化計画
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リクラス不動産(株) 免許番号：北海道知事石狩（2）第008410号所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央三条2-16-30 オリエンタルビル2階 TEL：011-801-2103 取引態様：媒介リクラス不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77079938]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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