北海道札幌市厚別区厚別北一条１森林公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市厚別区厚別北一条１周辺地図ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分乗り換え案内	3480万円	231.68m² 126.69m²	4LDK	中古住宅 1999年3月(築26年4ヶ月)
◆暖房・給湯：エコジョーズ（都市ガス）◆リビングの一部が吹抜～陽当たり良好・開放感あり～◆収納豊富～各居室に収納・玄関ホールに収納・階段下に物置（外部開閉）・カーポートの奥に物置～◆前面道路幅員：北西側公道8.0ｍ◆南東側は札幌市の緑化地域に面する～陽当たり良好～◆駐車場：カーポート１台（車種による）◆ホームセキュリティの設置◆２WAY家事動線◆リビング階段（格子手摺）◆ダイニング・階段・トイレにニッチ◆ユーティリティにスロップシンク◆ダイニングに収納造作◆風除室あり◆建物の南東側にお庭有◆多目的に活用可能な２階ホール◆生活利便良好日当り良好・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市厚別区厚別北一条１周辺地図
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分乗り換え案内

3480万円

231.68m²
126.69m²

4LDK

中古住宅
1999年3月(築26年4ヶ月)

◆暖房・給湯：エコジョーズ（都市ガス）◆リビングの一部が吹抜～陽当たり良好・開放感あり～◆収納豊富～各居室に収納・玄関ホールに収納・階段下に物置（外部開閉）・カーポートの奥に物置～◆前面道路幅員：北西側公道8.0ｍ◆南東側は札幌市の緑化地域に面する～陽当たり良好～◆駐車場：カーポート１台（車種による）◆ホームセキュリティの設置◆２WAY家事動線◆リビング階段（格子手摺）◆ダイニング・階段・トイレにニッチ◆ユーティリティにスロップシンク◆ダイニングに収納造作◆風除室あり◆建物の南東側にお庭有◆多目的に活用可能な２階ホール◆生活利便良好
日当り良好・浴室1坪以上

北海道札幌市厚別区厚別北一条１森林公園駅中古住宅物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積231.68m²、建物面積126.69m²

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北海道札幌市厚別区厚別北一条１森林公園駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市厚別区厚別北一条１周辺地図札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩19分乗り換え案内

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1999年3月(築26年4ヶ月)
建物面積	126.69m²（38.32坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	231.68m²（70.08坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ接面12.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・風呂・庭・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞厚別北一条１（森林公園駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆全居室　窓が南西または南東に有　陽当たり良好　◆緑豊かな住宅街、ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場：カーポート（車種による）
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市白石区東札幌三条5-3-24 KKS東札幌1階 TEL：0120-994225 取引態様：専任媒介管理コード：94462054 住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76985498]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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