北海道札幌市西区西野七条７宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区西野七条７周辺地図地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野8条8丁目」バス停停歩3分乗り換え案内	2129万円	145.57m² 81.14m²	3LDK	中古住宅 1981年12月(築43年8ヶ月)
LDKは広々とした18.13帖！南西向きで陽当たり良好です！玄関フード付きで雪や雨が玄関内に入り込むのを防いでくれます◎スーパー・ドラッグストアまで徒歩4分以内でお買い物が大変便利な立地です！最寄りのバス停（JR北海道バス「西野8条8丁目」停）まで徒歩3分で通勤やお出かけもラクラク♪小・中学校まで徒歩5分以内でお子様の毎日の通学も安心♪公園や児童会館も近くにあり子育てにも適した住環境です！駐車場2台分

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築年月
(築年数)

北海道札幌市西区西野七条７周辺地図
地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野8条8丁目」バス停停歩3分乗り換え案内

2129万円

145.57m²
81.14m²

3LDK

中古住宅
1981年12月(築43年8ヶ月)

LDKは広々とした18.13帖！南西向きで陽当たり良好です！玄関フード付きで雪や雨が玄関内に入り込むのを防いでくれます◎スーパー・ドラッグストアまで徒歩4分以内でお買い物が大変便利な立地です！最寄りのバス停（JR北海道バス「西野8条8丁目」停）まで徒歩3分で通勤やお出かけもラクラク♪小・中学校まで徒歩5分以内でお子様の毎日の通学も安心♪公園や児童会館も近くにあり子育てにも適した住環境です！
駐車場2台分

北海道札幌市西区西野七条７宮の沢駅中古住宅物件詳細

2129万円、3LDK、土地面積145.57m²、建物面積81.14m²

敷地44.03坪！令和6年11月内・外装リフォーム済み！
南西向きで陽当たり良好です◎
リビング別角度！キッチン・給湯・暖房は個別プロパンです！
1坪以上バス＋追い炊き機能完備で至福のバスタイムを演出！
キッチン収納も充実です！
畳の香りに癒される4.5帖の和室！
玄関フード付きで雪や雨が玄関内に入り込むのを防いでくれます◎大容量のシューズボックス完備！
必須の温水洗浄付き便座◎
駐車2台可能です◎小・中学校まで徒歩5分以内でお子様の毎日の通学もラクラク安心♪
都市型保育園ポポラー札幌西野園まで384m
新規交換済みの洗面化粧台！
キッチン別角度！
6.0帖の洋室！
平和幼稚園まで2256m
4.5帖の洋室！
札幌市立西野第二小学校まで262m
札幌市立西野中学校まで585m
ラッキーマート西野店まで210m
ツルハドラッグ西野7条店まで299m
札幌西野八条郵便局まで267m

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北海道札幌市西区西野七条７宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区西野七条７周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野8条8丁目」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	2129万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1981年12月(築43年8ヶ月)
建物面積	81.14m²（24.54坪）	建物構造・規模	その他2階建
土地面積	145.57m²（44.03坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ接面11.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＬＰガス・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：ボイラー交換等 2024年11月完了　その他リフォーム：屋根・駐車場拡張 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西野七条７　２１２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ボイラー交換等）、２０２４年１１月完了（その他リフォーム：屋根・駐車場拡張）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和６年１１月内・外装リフォーム済み！敷地内駐車２台可能！、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：外壁後退距離１ｍ・建築物の高さの制限１０ｍ・景観計画区域・緑保全創出地域・北側斜線高度地区
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エスケイ不動産流通(株) 免許番号：北海道知事石狩（4）第007669号所在地：北海道札幌市豊平区平岸三条5-4-22 平岸グランドビル新館5階 TEL：011-842-0056 取引態様：媒介管理コード：250124y(27983) エスケイ不動産流通(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76766972]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道江別市野幌美幸町; 【価格】2680万円; 【建物面積】151.08m²; 【土地面積】256.1m²

: 北海道札幌市南区藤野三条８; 【価格】580万円; 【建物面積】82.62m²; 【土地面積】217.35m²

: 北海道札幌市南区南沢六条４; 【価格】900万円; 【建物面積】128.92m²; 【土地面積】264.01m²

: 北海道札幌市南区南沢二条２; 【価格】1649万円; 【建物面積】99.37m²; 【土地面積】195.5m²

: 北海道札幌市北区篠路八条６; 【価格】1780万円; 【建物面積】107.23m²; 【土地面積】183.74m²

: 北海道札幌市北区あいの里四条３; 【価格】1880万円; 【建物面積】123.05m²; 【土地面積】249.6m²

: 北海道札幌市北区新川西三条４; 【価格】1900万円; 【建物面積】94.1m²; 【土地面積】187.7m²

: 北海道江別市大麻北町; 【価格】1998万円; 【建物面積】98.19m²; 【土地面積】201.79m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2129万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,286円/月	48,737円/月	57,775円/月	71,339円/月	93,955円/月	139,200円/月
5万円	33,200円/月	39,762円/月	48,908円/月	62,580円/月	85,303円/月	130,655円/月
10万円	24,115円/月	30,786円/月	40,042円/月	53,822円/月	76,652円/月	122,110円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,175円/月	45,063円/月	68,000円/月	113,564円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,304円/月	59,349円/月	105,019円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,697円/月	96,474円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	87,929円/月
支払利息合計	1,477,330円～	1,261,680円～	1,050,350円～	839,600円～	629,580円～	420,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区西野七条７ 宮の沢駅 中古住宅 物件詳細

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