北海道札幌市豊平区西岡五条１１澄川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市豊平区西岡五条１１周辺地図地下鉄南北線澄川駅バス13分/「西岡４条１１丁目」バス停停歩1分乗り換え案内	1380万円	171.64m² 105.34m²	4LDK	中古住宅 1976年8月(築49年)
リフォーム履歴2005年頃　内外装大規模修繕工事屋根、外壁塗装玄関ドア交換キッチン交換シャワートイレ交換シャンプードレッサー交換ユニットバス交換建具交換フローリング張替2014年頃　全室内装工事洗面化粧台交換ガスコンロ交換クロス張替畳表替え水廻り床クッションフロア張替2015年頃外壁・屋根塗装2016年頃灯油給湯器交換2019年頃キッチン・風呂場排水管工事他リビング側の屋根の傾斜部分定期的に所有者で塗装日当り良好・角地・整形地

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(築年数)

北海道札幌市豊平区西岡五条１１周辺地図
地下鉄南北線澄川駅バス13分/「西岡４条１１丁目」バス停停歩1分乗り換え案内

1380万円

171.64m²
105.34m²

4LDK

中古住宅
1976年8月(築49年)

リフォーム履歴2005年頃　内外装大規模修繕工事屋根、外壁塗装玄関ドア交換キッチン交換シャワートイレ交換シャンプードレッサー交換ユニットバス交換建具交換フローリング張替2014年頃　全室内装工事洗面化粧台交換ガスコンロ交換クロス張替畳表替え水廻り床クッションフロア張替2015年頃外壁・屋根塗装2016年頃灯油給湯器交換2019年頃キッチン・風呂場排水管工事他リビング側の屋根の傾斜部分定期的に所有者で塗装
日当り良好・角地・整形地

北海道札幌市豊平区西岡五条１１澄川駅中古住宅物件詳細

1380万円、4LDK、土地面積171.64m²、建物面積105.34m²

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北海道札幌市豊平区西岡五条１１澄川駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市豊平区西岡五条１１周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線澄川駅バス13分/「西岡４条１１丁目」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	1380万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1976年8月(築49年)
建物面積	105.34m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	171.64m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ接面10.3ｍ　北西16ｍ接面11.7ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＬＰガス・車庫・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2005年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2005年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西岡五条１１　１３８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２００５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞こまめにリフォームしている建物になります。大きい通り沿いに面している為、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、居住系市街地
特記事項	日当り良好・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:日本地建(株) 免許番号：北海道知事石狩（3）第007946号所在地：北海道札幌市中央区北五条西26-1-7 ベンビル5階 TEL：0120-202199 取引態様：専任媒介日本地建(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76653898]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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