北海道札幌市手稲区新発寒五条５中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市手稲区新発寒五条５周辺地図バス/「新陵中学校前」バス停停歩3分	1380万円	175.5m² 133.82m²	7LDK	中古住宅 1980年7月(築45年1ヶ月)
■令和２年１月：外壁上張・屋根塗装・キッチン交換・浴室交換などのリフォーム実施！　※内装は行っておりませんので、内装工事が必要な室内状態です。リフォーム素材としておすすめの物件です！■小学校・中学校が徒歩５分圏内にあり、お子様の通学も安心して送り出せます！■敷地面積約５３坪！敷地内は２台駐車可能です！■リビングの窓から広いお庭に出入りできるので、ＢＢＱも楽しめ、ご家族の時間も充実！■お風呂は追い炊き機能付き！浴槽が広く足を延ばしてゆっくりくつろげます！■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心！日当り良好・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市手稲区新発寒五条５周辺地図
バス/「新陵中学校前」バス停停歩3分

1380万円

175.5m²
133.82m²

7LDK

中古住宅
1980年7月(築45年1ヶ月)

■令和２年１月：外壁上張・屋根塗装・キッチン交換・浴室交換などのリフォーム実施！　※内装は行っておりませんので、内装工事が必要な室内状態です。リフォーム素材としておすすめの物件です！■小学校・中学校が徒歩５分圏内にあり、お子様の通学も安心して送り出せます！■敷地面積約５３坪！敷地内は２台駐車可能です！■リビングの窓から広いお庭に出入りできるので、ＢＢＱも楽しめ、ご家族の時間も充実！■お風呂は追い炊き機能付き！浴槽が広く足を延ばしてゆっくりくつろげます！■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心！
日当り良好・駐車場2台分・整形地

北海道札幌市手稲区新発寒五条５中古住宅物件詳細

1380万円、7LDK、土地面積175.5m²、建物面積133.82m² 全７部屋！

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北海道札幌市手稲区新発寒五条５中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市手稲区新発寒五条５周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	バス/「新陵中学校前」バス停停歩3分
その他の交通

価格	1380万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1980年7月(築45年1ヶ月)
建物面積	133.82m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	175.5m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ接面13.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2020年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室 2020年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新発寒五条５　１３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室）、２０２０年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞広々７ＬＤＫ！二世帯住宅としても、荷物が多い方にもおすすめの住宅です！、駐車２台可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、出水の恐れのある地域・北側斜線高度地区・緑保全創出地域
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エリアネット札幌西店免許番号：北海道知事石狩（2）第008391号所在地：北海道札幌市西区山の手一条12-4-13 TEL：011-213-7915 取引態様：専任媒介 (株)エリアネット札幌西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76471760]
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市手稲区新発寒五条５ 中古住宅 物件詳細

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