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中古住宅北海道札幌市西区山の手二条２地下鉄東西線琴似駅物件詳細 [010Z75951714] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道札幌市西区山の手二条２琴似駅中古住宅物件詳細

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北海道札幌市西区山の手二条２周辺地図
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分乗り換え案内

4480万円

161.06m²
163.72m²

4SLDK

中古住宅
2007年2月(築18年8ヶ月)

落ち着いた住宅地として人気の高い「山の手」エリアに、2007年築のミサワホーム北海道旧施工の注文住宅が登場しました。都心へのアクセスと、静かで緑豊かな住環境を両立する、理想のロケーションです。陽当りの良い南東側道路に面し、光あふれる開放的な空間が魅力です。特に、家族が集まるLDKは、3面に窓を配した「2階リビング」として設計されており、明るさと風通しが良好。道路からの視線を気にすることなく、のびのびとリラックスした時間を過ごせます。駐車スペースは、ビルトインガレージを含めて3台分を確保。ガレージは電動シャッター付きで、大切な愛車を雨風や雪から守り、防犯性も高いので安心です。
オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道札幌市西区山の手二条２琴似駅中古住宅物件詳細

4480万円、4LDK+S、土地面積161.06m²、建物面積163.72m²

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情報の見方

北海道札幌市西区山の手二条２琴似駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区山の手二条２周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線琴似駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2007年2月(築18年8ヶ月)
建物面積	163.72m²（49.52坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	161.06m²（48.72坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8ｍ接面8.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山の手二条２（琴似駅）　４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞都心にほど近い山の手の邸宅　ゆとりの３階建ビルトインガレージ付、瑕疵保証付（不動産会社独自）・オール電化販売戸数：1戸
特記事項	オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)円山センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-17 マルヤマエスワンビル1階 TEL：0120-109606 取引態様：専属専任媒介管理コード：C01249241 東急リバブル(株)円山センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75951714]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。