北海道札幌市中央区界川３中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市中央区界川３周辺地図バス/「旭山公園前」バス停停歩2分	13100万円	396m² 188.59m²	2SLDK	中古住宅 2012年9月(築12年11ヶ月)
南向きの角地に広がる整形地、開放感あふれる庭と眺望。閑静な住宅地にありながら、前道6m以上のゆとりある設計。床暖房やハイルーフ駐車場など快適性を追求した設備も充実。贅沢な空間で、理想の暮らしを。・土地100坪以上・シャッター付きのガレージ有り・ホールには螺旋階段有り・南向きで採光広く日当たり良好詳細資料等についてはお気軽にお問い合わせください！日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

北海道札幌市中央区界川３周辺地図
バス/「旭山公園前」バス停停歩2分

13100万円

396m²
188.59m²

2SLDK

中古住宅
2012年9月(築12年11ヶ月)

南向きの角地に広がる整形地、開放感あふれる庭と眺望。閑静な住宅地にありながら、前道6m以上のゆとりある設計。床暖房やハイルーフ駐車場など快適性を追求した設備も充実。贅沢な空間で、理想の暮らしを。・土地100坪以上・シャッター付きのガレージ有り・ホールには螺旋階段有り・南向きで採光広く日当たり良好詳細資料等についてはお気軽にお問い合わせください！
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上

北海道札幌市中央区界川３中古住宅物件詳細

1億3100万円、2LDK+S（納戸）、土地面積396m²、建物面積188.59m² 1階間取り図

1億3100万円、2LDK+S（納戸）、土地面積396m²、建物面積188.59m² 2階間取り図
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
室内（2024年7月）撮影
現地（2024年5月）撮影
画像
シャッター付きガレージ
画像
シューボックス
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年7月）撮影
室内（2024年7月）撮影
洗濯機
室内（2024年5月）撮影

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北海道札幌市中央区界川３中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市中央区界川３周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	バス/「旭山公園前」バス停停歩2分
その他の交通

価格	13100万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2012年9月(築12年11ヶ月)
建物面積	188.59m²（57.04坪）（登記）	建物構造・規模	RC2階建
土地面積	396m²（119.78坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西7ｍ接面21.8ｍ　南6.6ｍ接面18.1ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・床暖房・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞界川３　１億３１００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞札幌・界川の高台に佇む、陽光あふれる１００坪超の邸宅。、駐車２台可・土地１００坪以上・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Leadit 免許番号：国土交通大臣（1）第010531号所在地：北海道札幌市中央区北五条西24-3-1 TEL：011-688-9310 取引態様：一般媒介 (株)Leaditのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74899643]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13100万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	327,077円/月	376,978円/月	446,884円/月	551,796円/月	726,723円/月	1,076,687円/月
5万円	317,992円/月	368,003円/月	438,017円/月	543,038円/月	718,072円/月	1,068,142円/月
10万円	308,906円/月	359,027円/月	429,150円/月	534,279円/月	709,420円/月	1,059,597円/月
15万円	299,821円/月	350,051円/月	420,283円/月	525,520円/月	700,769円/月	1,051,052円/月
20万円	290,735円/月	341,076円/月	411,417円/月	516,761円/月	692,117円/月	1,042,506円/月
25万円	281,650円/月	332,100円/月	402,550円/月	508,003円/月	683,466円/月	1,033,961円/月
30万円	272,564円/月	323,124円/月	393,683円/月	499,244円/月	674,815円/月	1,025,416円/月
支払利息合計	11,394,110円～	9,730,800円～	8,080,600円～	6,443,520円～	4,819,650円～	3,208,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市中央区界川３ 中古住宅 物件詳細

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