岐阜県可児市光陽台３丁目西可児駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岐阜県可児市光陽台３丁目周辺地図名鉄広見線西可児駅徒歩30分乗り換え案内	2480万円	275.16m² 213.64m²	6LDK	中古住宅 1992年11月(築31年7ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場3台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岐阜県可児市光陽台３丁目周辺地図
名鉄広見線西可児駅徒歩30分乗り換え案内

2480万円

275.16m²
213.64m²

6LDK

中古住宅
1992年11月(築31年7ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場3台分

可児市光陽台３丁目（Ｎｏ．４６４４５）

間取り

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岐阜県可児市光陽台３丁目西可児駅中古住宅物件詳細

住所	岐阜県可児市光陽台３丁目周辺地図可児市周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線西可児駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1992年11月(築31年7ヶ月)
建物面積	213.64m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	275.16m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西12.0ｍ公道接面20.0ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	50.00%/80.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	プロパンガス・温水洗浄便座・システムキッチン・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	■その他 2024年04月実施浴室、トイレ、クロス張替え、床、内装：トイレ２か所・浴室・２階キッチンコンロ新品交換・1階2階クロス張替・1階フローリング張替（2024年4月)外装：屋根・外壁塗装済(2021年頃) ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	整理コード：４６４４５、☆電気・上下水道・集中プロパンガス☆東鉄バス（高速）光陽台２丁目停徒歩約１分（名古屋までバス乗車約１時間）・私道負担：なし・☆６ＬＤＫ＋土間＋ＬＤＫ☆内装リフォーム（２０２４年４月）☆１７帖の広い土間は使い方自由☆屋根・外壁塗装済（２０２１年頃）☆南帷子小学校まで徒歩約４分・帷子第二幼稚園まで徒歩約６分と安心の子育て環境建築確認：有/NO.第８３１７号
特記事項	閑静な住宅街・駐車場3台分

アピールポイント

☆6LDK＋土間＋LDK　☆部屋数が多いので２世帯住宅としても最適　☆１階と２階にそれぞれ約20帖のLDK　☆17帖の広い土間は使い方自由　☆内装リフォーム：浴室・トイレ２か所・２階キッチンコンロ新品。１階２階クロス張替・１階フローリング張替（2024年4月)　☆屋根・外壁塗装済(2021年頃)　☆南帷子小学校まで徒歩約4分・帷子第二幼稚園まで徒歩約6分と安心の子育て環境　☆西可児中学校校区　☆メイン道路に面した間口は、ひろびろ約20メートル　☆駐車スペース３台(車種による)。駐車スペースは増設可能

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21長坂不動産免許番号：岐阜県知事免許（９）第３０８４号所在地：可児市帷子新町２丁目50番地ステーションプラザ西可児１階 TEL：0574-65-8000 取引態様：売主管理コード：124601-2267 所属協会など：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟センチュリー21長坂不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1031867580]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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岐阜県可児市（かにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内14位
全国557位

利便度: 県内10位
全国299位

快適度: 県内9位
全国440位

富裕度: 県内15位
全国361位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国101位

偏差値: 54.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	69施設	県内6位	全国295位
1万人当たり病床数	54.6床	県内18位	全国743位
1万人当たり医師数	12.0人	県内15位	全国672位
介護老人施設定員数	656人	県内8位	全国356位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内12位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内6位	全国135位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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