東京都練馬区練馬２丁目練馬駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区練馬２丁目周辺地図都営大江戸線練馬駅徒歩12分乗り換え案内	2800万円	61.85m² 77.48m²	2DK	中古住宅 1976年10月(築47年8ヶ月)

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築年月
(築年数)

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都営大江戸線練馬駅徒歩12分乗り換え案内

2800万円

61.85m²
77.48m²

2DK

中古住宅
1976年10月(築47年8ヶ月)

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東京都練馬区練馬２丁目練馬駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区練馬２丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線練馬駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩13分乗り換え案内都営大江戸線豊島園駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都練馬区練馬２丁目
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交通

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その他の交通

西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩13分
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都営大江戸線豊島園駅徒歩14分
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価格	2800万円ローンシミュレーション
間取り	2DK	築年月(築年数)	1976年10月(築47年8ヶ月)
建物面積	77.48m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	61.85m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	賃貸中
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・追焚機能・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	■練馬区練馬２丁目、陸上競技場傍の閑静な住宅街！■練馬駅徒歩１２分！豊島園駅徒歩１３分！２路線利用再建築不可・２路線２駅利用可能！通勤通学便利な立地！コンビニにスーパーも近く、生活も便利です！陸上競技場そばで緑豊かな落ち着いた住環境で生活できるおすすめ物件です！現在賃貸中！投資物件としてぜひご検討下さい！
特記事項	-

アピールポイント

■2世帯賃貸中、2階建ての中古戸建て住宅のご紹介です！■1階は１DK、2階は２DKの2世帯賃貸物件です！■駅まで徒歩12分、コンビニやスーパーも近くに揃い、生活便利な立地の物件です！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ホームプラザ　足立支店免許番号：国土交通大臣免許（２）第８７０８号所在地：足立区竹の塚２丁目８－２４ TEL：03-5851-1555 取引態様：一般媒介管理コード：00000232739602a00532 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)ホームプラザ　足立支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1026184988]
情報公開日	2024年05月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 東京都足立区梅田４丁目; 【価格】4780万円; 【建物面積】99.16m²; 【土地面積】86.12m²

: 東京都足立区千住桜木２丁目; 【価格】3680万円; 【建物面積】74.7m²; 【土地面積】90.9m²

: 東京都豊島区千川２丁目; 【価格】2800万円; 【建物面積】78.7m²; 【土地面積】58.39m²

: 埼玉県八潮市大字南川崎; 【価格】3100万円; 【建物面積】97.2m²; 【土地面積】106m²

: 東京都足立区梅田２丁目; 【価格】3899万円; 【建物面積】71.52m²; 【土地面積】49.37m²

: 東京都足立区神明３丁目; 【価格】4380万円; 【建物面積】94.7m²; 【土地面積】204.04m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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