広島県福山市山手町備後本庄駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市山手町周辺地図福塩線備後本庄駅徒歩23分乗り換え案内	1190万円	562.46m² 277.95m²	10DK	中古住宅 1979年8月(築44年10ヶ月)
セットバック要・駐車場3台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県福山市山手町周辺地図
福塩線備後本庄駅徒歩23分乗り換え案内

1190万円

562.46m²
277.95m²

10DK

中古住宅
1979年8月(築44年10ヶ月)

セットバック要・駐車場3台分

山手町　土地建物建物面積84.07坪。間取は広々10DKです。和室の多い間取りとなっております。部屋数が多いのでファミリーに

建物面積84.07坪。間取は広々10DKです。和室の多い間取りとなっております。部屋数が多いのでファミリーに

山手町にある中古住宅。敷地面積170.14坪。小学校まで徒歩約13分で、お子様の登下校が安心ですよ◎内覧のご
床の間などのある昔ながらの和室の作りとなっています。穏やかな雰囲気を醸し出す和室と畳の温かみで、客
和室が複数あるので、寝室や子供部屋などのパーソナルスペースとして使うことができます。多人数の暮らし
こちらの和室は二面採光で、窓から自然豊かな景色を楽しむことが出来ます。窓が多いと換気の面でも安心です
二階へと続く階段がある洋室。立派な梁が目を引きます。木の温かみを感じられる作りとなっています。さまざ
広々とした廊下のある間取り。各所に収納も設置されており、物が多いかたにも安心です。大きな窓からたっ
手すり付の階段です。つまずいた時、滑りそうになった時に、手すりがあればつかまることができますので、思
四季折々の風を感じる開放感のあるリビングには、柔らかな光が降り注ぎます。ご家族の団欒も自然に笑顔に、
ＬＤＫを広く使える壁付キッチン。ダイニングテーブルとの相性が良く、配膳や後片付けも楽ですね！吊戸棚
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もス
独立洗面台です。シャワーがついているので洗髪も出来ます。収納もある、使いやすい洗面です。物が出しっ
男性用便器が設置されています。2か所にトイレのある間取りは、生活がスムーズ。朝の混雑を防いだり、来客
清潔感のあるスタイリッシュなシャワートイレ。トイレは家族が毎日使うプライベートな空間です。清潔であ
和室には収納スペースがあり、季節ものの家電品や布団などを十分に収納していただけます。「長く傍らにそっ
和室の収納です。上下2段、開き戸と引き戸で用途に分けてお使いいただけます。来客用の座布団や、季節もの

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広島県福山市山手町備後本庄駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市山手町周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	福塩線備後本庄駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

価格	1190万円ローンシミュレーション
間取り	10DK(ＤＫ８、洋９、８、和８×３、６、８×４)	築年月(築年数)	1979年8月(築44年10ヶ月)
建物面積	277.95m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	562.46m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北2.6ｍ公道接面25.2ｍ　東2.3ｍ公道接面26.6ｍ　南2.9ｍ公道接面11.0ｍ　三方道路	駐車場	有無料
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	追焚機能・プロパンガス・照明器具・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・トイレ２ヶ所・電気・上水道・浄化槽・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「山手町　土地建物」です。　ＴＶインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。　建物面積２７７．９５平米なので、使い勝手がいいです。　浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。　０８４－９９９－３６０３からお電話いただければ、中国バス不動産のスタッフがお客様の希望条件に沿った不動産をお探し致します。こちらの物件の浴室には、追い焚き機能が付いています。　中古の戸建て物件のご紹介です。・セットバック：有・私道負担：なし・こだわりポイント満載の山手町　土地建物。　フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。　あなたにちょうど良い広さの１０ＤＫの物件はこちらです。　トイレが２ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／５／２～１２／３１（１０：００～１９：００）当日のご見学も対応可能です　　お気軽にお問い合わせください／南法令等制限：建築基準法第２２条区域　宅地造成等工事規制区域
特記事項	セットバック要・駐車場3台分

アピールポイント

お子様のいるご家庭にもお勧め。伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです。建物面積２７７．９５平米の物件です。女性の方にも嬉しい、使い勝手の良い独立した洗面所がある物件です。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。この物件はダイニングキッチン付きの１０ＤＫです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター免許番号：広島県知事免許（９）第６５７６号所在地：福山市御幸町大字上岩成８５６－１ TEL：084-999-3603 取引態様：専任媒介管理コード：429660000113106 所属協会など：(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1022507492]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

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: 広島県福山市新市町大字宮内; 【価格】550万円; 【建物面積】115.06m²; 【土地面積】208m²

: 広島県福山市御幸町大字中津原; 【価格】760万円; 【建物面積】59.78m²; 【土地面積】213.38m²

: 広島県福山市新市町大字上安井; 【価格】850万円; 【建物面積】267.21m²; 【土地面積】953.53m²

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: 広島県福山市神辺町字湯野; 【価格】2580万円; 【建物面積】116.34m²; 【土地面積】162.5m²

: 広島県福山市神辺町字箱田; 【価格】2750万円; 【建物面積】101.02m²; 【土地面積】171.04m²

: 広島県福山市神辺町大字上竹田; 【価格】1180万円; 【建物面積】77.83m²; 【土地面積】173.02m²

: 広島県福山市神辺町字下御領; 【価格】2940万円; 【建物面積】116.12m²; 【土地面積】167.93m²

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,911円/月	20,644円/月	24,472円/月	30,217円/月	39,796円/月	58,961円/月
5万円	ローン不可	11,668円/月	15,605円/月	21,458円/月	31,145円/月	50,416円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,493円/月	41,871円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	622,620円～	534,840円～	444,100円～	354,080円～	266,370円～	178,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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