岡山県浅口市金光町八重金光駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県浅口市金光町八重周辺地図ＪＲ山陽本線金光駅徒歩17分乗り換え案内	1699万円	214m² 118.75m²	4LDK	中古住宅 1978年3月(築46年3ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県浅口市金光町八重周辺地図
ＪＲ山陽本線金光駅徒歩17分乗り換え案内

1699万円

214m²
118.75m²

4LDK

中古住宅
1978年3月(築46年3ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

浅口市金光町八重　戸建て約21帖のLDKを有する4LDKの住宅です。各居室6帖以上で収納付きのため、空間にゆとりを持った住生活を実現で

約21帖のLDKを有する4LDKの住宅です。各居室6帖以上で収納付きのため、空間にゆとりを持った住生活を実現で

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
【リフォーム中】東側と北側が幅4ｍの道路に接している角地の住宅になります。
【リフォーム中】駐車場は縦列で2台停められます。幅も広い駐車場なので余裕をもって駐車できます。
【リフォーム中】お庭のスペースを駐車スペースに拡張します。
【リフォーム中】室内は現在リフォーム中です。大幅な間取り変更を行うので壁を解体しています。金物を設置
【リフォーム中】
【同仕様写真】ハウステック製のキッチンは収納の引き出しが多い箇所で三段に分かれているので分けて収納す
【同仕様写真】浴室は1坪サイズのハウステック製を設置。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入
【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フ
【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので
【リフォーム中】

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岡山県浅口市金光町八重金光駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県浅口市金光町八重周辺地図浅口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線金光駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	1699万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1978年3月(築46年3ヶ月)
建物面積	118.75m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	214m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.0ｍ公道　北4.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	2024年5月下旬
設備	浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年05月実施予定キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年05月実施予定内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装 2024年05月実施予定外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2024年05月実施予定水回り交換・壁床貼替 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	私道負担：なし・【見学会開催】４ＬＤＫへ間取り変更　駐車２台可　水回り全交換【内外装リフォーム予定】普通車２台駐車可能。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／５／１６～５／２０見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

アピールポイント

5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス　岡山（西エリア）店免許番号：国土交通大臣免許（７）第５４７５号所在地：岡山市南区西市１０８－３西市ワイズビル３階 TEL：0120-370-205 取引態様：売主管理コード：00000000572448a00279 所属協会など：(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)カチタス　岡山（西エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1022490888]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)カチタス　岡山（西エリア）店のその他の物件情報を見る

: 岡山県倉敷市青江; 【価格】1299万円; 【建物面積】102.65m²; 【土地面積】167.38m²

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: 岡山県倉敷市玉島柏台４丁目; 【価格】1399万円; 【建物面積】122.13m²; 【土地面積】251.62m²

: 岡山県小田郡矢掛町東三成; 【価格】1499万円; 【建物面積】122.55m²; 【土地面積】218.54m²

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岡山県浅口市（あさくちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国532位

偏差値: 49.05

項目別順位

安心度: 県内6位
全国171位

利便度: 県内13位
全国784位

快適度: 県内6位
全国370位

富裕度: 県内13位
全国692位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国399位

偏差値: 49.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内7位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	732人	県内9位	全国467位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内14位	全国641位
一般診療所数	17施設	県内15位	全国756位
1万人当たり病床数	66.5床	県内13位	全国688位
1万人当たり医師数	10.5人	県内15位	全国717位
介護老人施設定員数	380人	県内13位	全国608位
介護保険料	5,500円	県内1位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.18件	県内4位	全国125位
千人当たり交通事故件数	1.38件	県内5位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浅口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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アピールポイント

不動産会社情報

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岡山県浅口市（あさくちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

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