天竜川駅（東海道本線）の9万円～10万円賃貸物件一覧

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検索条件： [路線]東海道本線　[駅]天竜川　[条件]9万円以上～10万円以下

東海道本線

第一候補　　第ニ候補　

311件

彩　Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町

東海道本線天竜川駅徒歩27分

遠州鉄道助信駅徒歩34分

遠州鉄道曳馬駅徒歩38分

賃貸アパート

築8年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.1万円	5,000円	なし / 9.5万円なし / -	2LDK 58.71m²	1階

即入居可
フローリング
ウォークイン
クローゼット
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン

ハウスコム静岡（株）浜松東店

静岡県浜松市中央区宮竹町 2階建築8年

静岡県浜松市中央区宮竹町

東海道本線天竜川駅徒歩27分

遠州鉄道助信駅徒歩34分

遠州鉄道曳馬駅徒歩38分

賃貸アパート

築8年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.1万円	5,000円	なし / 9.5万円なし / -	2LDK 58.71m²	1階

即入居可
フローリング
ウォークイン
クローゼット
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン

ハウスコム静岡（株）浜松店

Ｒｏｙａｌ　Ｗｉｎ’ｓ

静岡県浜松市中央区原島町

東海道本線天竜川駅徒歩24分

遠州鉄道曳馬駅徒歩37分

遠州鉄道上島駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築6年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.1万円	5,000円	なし / 9.1万円 - / -	2LDK 58.4m²	3階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース

株式会社ライフデザインクリエイターズ　Ｒｏｏｍ’ｓ！賃貸磐田店

静岡県浜松市中央区原島町 3階建築6年4ヶ月

静岡県浜松市中央区原島町

ＪＲ東海道本線浜松駅バス19分/「原島」バス停停歩5分

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩25分

遠州鉄道曳馬駅徒歩38分

賃貸アパート

築6年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.1万円	5,000円	なし / 9.1万円なし / -	2LDK 58.4m²	3階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

アパマンショップ浜松三方原店（株）ＭＳレンタル

彩　Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩20分

遠州鉄道助信駅徒歩38分

遠州鉄道八幡駅徒歩38分

賃貸アパート

築7年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	5,000円	なし / 9.5万円 - / -	2LDK 58.71m²	1階

ウォークイン
クローゼット
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き
角部屋

ハウスコム浜松駅前店ＦＣ　株式会社リアルエステートブラザーズ

彩Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩20分

遠州鉄道助信駅徒歩38分

遠州鉄道八幡駅徒歩38分

賃貸アパート

築7年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.1万円	5,000円	なし / 9.5万円なし / -	2LDK 58.71m²	1階

即入居可
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース

アパマンショップ浜松住吉店（株）ＭＳレンタル

静岡県浜松市中央区宮竹町 2階建築7年11ヶ月

静岡県浜松市中央区宮竹町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩20分

遠州鉄道助信駅徒歩3.2km

遠州鉄道八幡駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築7年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 58.71m²	1階

カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付
インターホン
南向き
角部屋
インターネット
無料
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別

あららぎ不動産（株）

静岡県浜松市中央区市野町 2階建

静岡県浜松市中央区市野町

東海道本線天竜川駅徒歩4.0km

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9万円	2,800円	なし / 1ヶ月なし / -	2SLDK 62.11m²	2階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
IHクッキング
ヒータ
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

ハウスコム静岡（株）浜松店

芽きゃべつ

静岡県浜松市中央区市野町

東海道本線（ＪＲ東海）天竜川駅徒歩4.0km

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.2万円	2,800円	なし / 1ヶ月 - / -	2SLDK 62.11m²	2階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
IHクッキング
ヒータ
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

アパマンショップ浜松天竜川駅前店　株式会社フソー

仮称）Ｄ－Ｈｉｌｌｓ　天王

静岡県浜松市中央区天王町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩30分

遠州鉄道自動車学校前駅徒歩37分

遠州鉄道上島駅徒歩3.2km

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 46.55m²	2階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

株式会社ライフデザインクリエイターズ　Ｒｏｏｍ’ｓ！賃貸磐田店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 46.55m²	3階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

株式会社ライフデザインクリエイターズ　Ｒｏｏｍ’ｓ！賃貸磐田店

仮称）Ｄ－Ｈｉｌｌｓ天王

静岡県浜松市中央区天王町

遠州鉄道自動車学校前駅徒歩35分

東海道本線天竜川駅徒歩32分

遠州鉄道上島駅徒歩38分

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.2万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.55m²	2階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

ハウスコム静岡（株）浜松店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.55m²	3階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

ハウスコム静岡（株）浜松店

サンリット宮竹

静岡県浜松市中央区宮竹町

東海道本線天竜川駅徒歩23分

遠州鉄道助信駅徒歩35分

遠州鉄道八幡駅徒歩38分

賃貸アパート

築2年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.6万円	4,500円	9.6万円 / 10万円なし / -	2LDK 60.06m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場

ハウスコム静岡（株）浜松店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.6万円	4,500円	1ヶ月 / 10万円 - / -	1LDK 60.06m²	3階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

ハウスコム浜松駅前店ＦＣ　株式会社リアルエステートブラザーズ

ジェイハイム東浜松

静岡県浜松市中央区天龍川町

東海道本線天竜川駅徒歩3分

遠州鉄道助信駅徒歩4.4km

遠州鉄道曳馬駅徒歩4.7km

賃貸マンション

築30年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.5万円	-	2ヶ月 / なし - / -	2LDK 61.78m²	2階

コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
南向き
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
礼金なし

株式会社ライフデザインクリエイターズ　Ｒｏｏｍ’ｓ！賃貸磐田店

コーポＨＩＲＯ貸家

静岡県磐田市森下

東海道本線豊田町駅徒歩13分

東海道本線磐田駅徒歩3.6km

東海道本線天竜川駅徒歩5.5km

賃貸一戸建て

築36年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.5万円	3,000円	2ヶ月 / なしなし / 実費	2DK 45m²

即入居可
IHクッキング
ヒータ
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
礼金なし

（株）ライフデザインクリエイターズ　Ｒｏｏｍ’ｓ！賃貸磐田店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.5万円	3,000円	2ヶ月 / なしなし / -	2DK 45m²	1階

即入居可
IHクッキング
ヒータ
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
収納スペース
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
礼金なし

Ｒｏｏｍ’ｓ賃貸！磐田店（株）ライフデザインクリエイターズ

Ｄａｉｊｕゆう

静岡県浜松市中央区上西町

東海道本線天竜川駅徒歩25分

遠州鉄道助信駅徒歩35分

遠州鉄道曳馬駅徒歩35分

賃貸マンション

築2年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.5万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.07m²	3階

宅配ボックス
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

Ｒｏｏｍ’ｓ賃貸！浜松東店（株）ライフデザインクリエイターズ

ライフパーク川袋

静岡県磐田市川袋

東海道本線豊田町駅徒歩5.1km

東海道本線磐田駅徒歩6.8km

東海道本線天竜川駅徒歩7.1km

テラスハウス

築16年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.2万円	なし	2ヶ月 / なしなし / 実費	4DK 86.22m²

即入居可
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
モニタ付
インターホン
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー
更新料なし

（株）ライフデザインクリエイターズ　Ｒｏｏｍ’ｓ！賃貸磐田店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.2万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	4DK 86.22m²	1階

即入居可
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付
インターホン
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別

Ｒｏｏｍ’ｓ賃貸！磐田店（株）ライフデザインクリエイターズ

静岡県浜松市中央区原島町 3階建築6年4ヶ月

静岡県浜松市中央区原島町

バス/「原島町」バス停停歩5分

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩24分

遠州鉄道曳馬駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築6年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.4m²	3階

宅配ボックス
ウォークイン
クローゼット
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き

不動産本舗東店（株）ＭＪＣ

静岡県浜松市中央区天龍川町 14階建築30年6ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町

ＪＲ東海道本線浜松駅バス20分/「橋羽」バス停停歩3分

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩1分

賃貸マンション

築30年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.5万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 61.78m²	2階

コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
礼金なし

アパマンショップ浜松三方原店（株）ＭＳレンタル

コーポＨＩＲＯ貸家

静岡県磐田市森下

ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩13分

ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩3.6km

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩5.4km

賃貸一戸建て

築46年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.5万円	3,000円	2ヶ月 / なしなし / -	2DK 45m²	1階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
礼金なし

ハウスコム静岡（株）掛川店

静岡県磐田市森下 1階建築46年8ヶ月

静岡県磐田市森下

ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩13分

ＪＲ東海道本線磐田駅徒歩3.6km

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩5.4km

賃貸一戸建て

築46年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.5万円	3,000円	2ヶ月 / なしなし / -	2DK 45m²	1階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
礼金なし

ハウスコム静岡（株）磐田店

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

同じ条件で他のジャンルを探す

建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

天竜川駅（東海道本線）の9万円～10万円賃貸物件一覧

東海道本線

彩　Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町 2階建築8年

Ｒｏｙａｌ　Ｗｉｎ’ｓ

静岡県浜松市中央区原島町 3階建築6年4ヶ月

彩　Ａ

彩Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町 2階建築7年11ヶ月

静岡県浜松市中央区市野町 2階建

芽きゃべつ

仮称）Ｄ－Ｈｉｌｌｓ　天王

仮称）Ｄ－Ｈｉｌｌｓ天王

サンリット宮竹

ジェイハイム東浜松

コーポＨＩＲＯ貸家

Ｄａｉｊｕゆう

ライフパーク川袋

静岡県浜松市中央区原島町 3階建築6年4ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 14階建築30年6ヶ月

コーポＨＩＲＯ貸家

静岡県磐田市森下 1階建築46年8ヶ月

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

天竜川駅（東海道本線）の9万円～10万円 賃貸 物件一覧

東海道本線

彩 Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町 2階建 築8年

Ｒｏｙａｌ Ｗｉｎ’ｓ

静岡県浜松市中央区原島町 3階建 築6年4ヶ月

彩 Ａ

彩Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町 2階建 築7年11ヶ月

静岡県浜松市中央区市野町 2階建

芽きゃべつ

仮称）Ｄ－Ｈｉｌｌｓ 天王

仮称）Ｄ－Ｈｉｌｌｓ天王

サンリット宮竹

ジェイハイム東浜松

コーポＨＩＲＯ貸家

Ｄａｉｊｕゆう

ライフパーク川袋

静岡県浜松市中央区原島町 3階建 築6年4ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 14階建 築30年6ヶ月

コーポＨＩＲＯ貸家

静岡県磐田市森下 1階建 築46年8ヶ月

都道府県

路線・駅

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

天竜川駅（東海道本線）の9万円～10万円賃貸物件一覧

彩　Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町 2階建築8年

Ｒｏｙａｌ　Ｗｉｎ’ｓ

静岡県浜松市中央区原島町 3階建築6年4ヶ月

彩　Ａ

静岡県浜松市中央区宮竹町 2階建築7年11ヶ月

仮称）Ｄ－Ｈｉｌｌｓ　天王

静岡県浜松市中央区原島町 3階建築6年4ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 14階建築30年6ヶ月

静岡県磐田市森下 1階建築46年8ヶ月