福山駅（山陽本線）の6万円～7万円賃貸物件情報（7ページ目）

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山陽本線

第一候補　　第ニ候補　

9569件

グリシーナヴァッレ

広島県福山市東町２

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分

ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩33分

ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩3.6km

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,500円	なし / 12万円 - / -	1K 22.94m²	2階

宅配ボックス
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

佐藤エステート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.1万円	5,500円	なし / 12.2万円 - / -	1K 22.94m²	3階

宅配ボックス
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

佐藤エステート

グラン・ジュテⅠ

広島県福山市新涯町３丁目

山陽本線（ＪＲ西日本）福山駅バス15分/「正木角」バス停停歩3分

賃貸アパート

築11年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,130円	なし / 7万円なし / 実費	2LDK 56.81m²	1階

即入居可
フローリング
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
24時間セキュリティ
南向き
駐車場(近隣含)

アパマンショップ福山三吉店　株式会社不動産情報センター

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,230円	なし / 7万円なし / 実費	2LDK 56.2m²	1階

フローリング
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

アパマンショップ福山三吉店　株式会社不動産情報センター

ラピス

広島県福山市奈良津町３丁目

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩32分

福塩線横尾駅徒歩37分

福塩線備後本庄駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築6年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	2,800円	なし / 7万円 - / -	2LDK 56.78m²	2階

コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋
最上階
インターネット無料

株式会社穴吹ハウジングサービス　福山支店

コーポサンライフ

広島県福山市沖野上町２丁目

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩34分

ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩4.4km

福塩線備後本庄駅徒歩4.4km

賃貸マンション

築39年2ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	-	なし / 6万円 - / -	3DK 62.52m²	3階

即入居可
見学予約可
エアコン付き
駐輪場
南向き
バス・トイレ別
ファミリー
敷金なし

佐藤エステート

ラ・ヴィ・アン・ローズ南本庄

広島県福山市南本庄３丁目

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩16分

福塩線備後本庄駅徒歩18分

福塩線横尾駅徒歩5.1km

賃貸マンション

築3年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	6,000円	なし / 1.5ヶ月 - / -	1K 27.2m²	3階

即入居可
フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン
南向き

アパマンショップ福山駅前店　株式会社　ケイアイホーム

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	6,000円	なし / 1.5ヶ月 - / -	1K 27.2m²	2階

即入居可
フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
モニタ付インターホン
南向き

株式会社穴吹ハウジングサービス　福山支店

Ａｘｉｓ西桜町

広島県福山市西桜町１丁目

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩12分

賃貸マンション

築17年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	4,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 36m²	4階

即入居可
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

（株）トリコム

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	4,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 36m²	6階

即入居可
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

（株）トリコム

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 36m²	3階

即入居可
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

（株）トリコム

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 36m²	5階

即入居可
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

（株）トリコム

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 36m²	7階

即入居可
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

（株）トリコム

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	4,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 36m²	8階

即入居可
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

（株）トリコム

広島県福山市曙町３ 2階建

広島県福山市曙町３

ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩3.2km

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4.7km

ＪＲ山陽本線大門駅徒歩6.4km

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 41.33m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン

エステート高橋（有）

ランドマーク曙弐番館

広島県福山市曙町５丁目

ＪＲ山陽本線福山駅バス30分/「曙小学校前」バス停停歩6分

賃貸アパート

築18年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,500円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 51.3m²	3階

即入居可
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
角部屋
最上階

（株）トリコム

メゾン・ド・キャトルⅡ

広島県福山市西町１丁目

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分

賃貸マンション

築8年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	ワンルーム 28.96m²	3階

即入居可
フローリング
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース

（株）トリコム

広島県福山市東川口町２ 3階建

広島県福山市東川口町２

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩34分

ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩3.8km

ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩4.6km

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 29.1m²	3階

宅配ボックス
フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

エステート高橋（有）

アーバン　フォレスト

広島県福山市御船町２丁目

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩13分

賃貸アパート

築9年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 33.76m²	1階

即入居可
フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き

タカセ不動産（株）　福山店

ロイヤルオークスＡ

広島県福山市多治米町３丁目

ＪＲ山陽本線福山駅バス15分/「多治米４丁目」バス停停歩5分

賃貸アパート

築19年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 46.68m²	1階

即入居可
フローリング
ウォークインクローゼット
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
インターネット無料
駐車場(近隣含)

（株）トリコム

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.63m²	2階

フローリング
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋
最上階

（株）トリコム

カサペペ

広島県福山市水呑町三新田１丁目

ＪＲ山陽本線福山駅バス23分/「三新田中央」バス停停歩3分

賃貸アパート

築2年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	1LDK 36.28m²	2階

宅配ボックス
フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

（株）トリコム

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.7万円	5,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	1LDK 45.72m²	3階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場

（株）トリコム

広島県福山市水呑町三新田１ 2階建築11年10ヶ月

広島県福山市水呑町三新田１

ＪＲ山陽本線福山駅バス20分/「水呑農協前」バス停停歩5分

ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩6.8km

ＪＲ山陽本線備後赤坂駅徒歩9.1km

賃貸アパート

築11年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	2,800円	なし / 7万円なし / -	2LDK 57.19m²	2階

即入居可
ウォークインクローゼット
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
最上階
駐車場(近隣含)

（株）アフィット不動産

八朔ハウス

広島県福山市清水ケ丘

山陽本線福山駅バス9分/「緑陽団地口」バス停停歩5分

福塩線横尾駅徒歩25分

賃貸アパート

築14年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	2,000円	6万円 / 6万円 - / -	2LDK 59.69m²	1階

即入居可
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
モニタ付インターホン
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

佐藤エステート

ハイカムール高橋　Ｂ棟

広島県福山市西深津町１丁目

ＪＲ山陽本線福山駅バス12分/「松原」バス停停歩2分

賃貸アパート

築26年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,500円	なし / 6万円 - / -	2DK 47.83m²	2階

即入居可
温水洗浄便座
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付インターホン
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

佐藤エステート

広島県福山市新涯町１ 2階建築25年3ヶ月

広島県福山市新涯町１

ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩4.3km

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4.6km

ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩6.3km

賃貸アパート

築25年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.82m²	1階

即入居可
宅配ボックス
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

いい部屋ネット大東建託リーシング（株）東広島店

サンステージ東川口

広島県福山市東川口町４丁目

ＪＲ山陽本線福山駅バス12分/「一ツ樋」バス停停歩3分

賃貸マンション

築22年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 64.26m²	1階

即入居可
宅配ボックス
カウンターキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
角部屋
駐車場(近隣含)

佐藤エステート

アン・ジュール

広島県福山市手城町１丁目

ＪＲ山陽本線福山駅バス15分/「手城入口」バス停停歩2分

賃貸アパート

築15年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	2,900円	なし / 7万円なし / -	1LDK 46.71m²	1階

フローリング
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋

（株）トリコム

アビタシオン

広島県福山市多治米町４丁目

ＪＲ山陽本線福山駅バス10分/「多治米４丁目」バス停停歩5分

賃貸アパート

築19年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	4,000円	なし / 6万円 - / -	2LDK 50.38m²	2階

即入居可
温水洗浄便座
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付インターホン
南向き
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

佐藤エステート

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

家賃相場情報

福山駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.7万円	4.9万円	6.3万円	8.4万円	8.9万円
アパート	5.1万円	4.6万円	6万円	7.2万円	9.1万円
一戸建て	-	-	4.2万円	6.1万円	7.8万円

周辺駅の家賃相場

	東福山	備後赤坂	大門	松永	笠岡
マンション	3.5万円	3.4万円	-	3.9万円	-
アパート	5万円	4万円	4.8万円	4.1万円	4.6万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはOCN不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載がある場合についてのみ対象としています。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

福山駅（山陽本線）の6万円～7万円賃貸物件情報（7ページ目）

山陽本線

グリシーナヴァッレ

グラン・ジュテⅠ

ラピス

コーポサンライフ

ラ・ヴィ・アン・ローズ南本庄

Ａｘｉｓ西桜町

広島県福山市曙町３ 2階建

ランドマーク曙弐番館

メゾン・ド・キャトルⅡ

広島県福山市東川口町２ 3階建

アーバン　フォレスト

ロイヤルオークスＡ

カサペペ

広島県福山市水呑町三新田１ 2階建築11年10ヶ月

八朔ハウス

ハイカムール高橋　Ｂ棟

広島県福山市新涯町１ 2階建築25年3ヶ月

サンステージ東川口

アン・ジュール

アビタシオン

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

家賃相場情報

福山駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

福山駅（山陽本線）の6万円～7万円 賃貸 物件情報（7ページ目）

山陽本線

グリシーナヴァッレ

グラン・ジュテⅠ

ラピス

コーポサンライフ

ラ・ヴィ・アン・ローズ南本庄

Ａｘｉｓ西桜町

広島県福山市曙町３ 2階建

ランドマーク曙弐番館

メゾン・ド・キャトルⅡ

広島県福山市東川口町２ 3階建

アーバン フォレスト

ロイヤルオークスＡ

カサペペ

広島県福山市水呑町三新田１ 2階建 築11年10ヶ月

八朔ハウス

ハイカムール高橋 Ｂ棟

広島県福山市新涯町１ 2階建 築25年3ヶ月

サンステージ東川口

アン・ジュール

アビタシオン

都道府県

路線・駅

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

家賃相場情報

福山駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

福山駅（山陽本線）の6万円～7万円賃貸物件情報（7ページ目）

アーバン　フォレスト

広島県福山市水呑町三新田１ 2階建築11年10ヶ月

ハイカムール高橋　Ｂ棟

広島県福山市新涯町１ 2階建築25年3ヶ月