天竜川駅（東海道本線）の6万円～7万円賃貸物件情報（12ページ目）

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検索条件： [路線]東海道本線　[駅]天竜川　[条件]6万円以上～7万円以下

東海道本線

第一候補　　第ニ候補　

2886件

メゾネットＹＳ　Ｉ

静岡県浜松市中央区原島町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩29分

遠州鉄道曳馬駅徒歩36分

遠州鉄道自動車学校前駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築16年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	3,000円	12.8万円 / なしなし / -	1LDK 51.41m²	1階

温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン
南向き
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

（株）アライブ板屋町店

静岡県浜松市中央区原島町 2階建築15年11ヶ月

静岡県浜松市中央区原島町

バス/「原島北」バス停停歩3分

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩29分

遠州鉄道自動車学校前駅徒歩38分

テラスハウス

築15年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	3,000円	2ヶ月 / なしなし / -	1LDK 51.41m²	2階

カウンターキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
最上階
インターネット無料
ペット相談可

不動産本舗東店（株）ＭＪＣ

静岡県浜松市中央区和田町 2階建築30年1ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町

東海道本線天竜川駅徒歩5分

遠州鉄道助信駅徒歩4.7km

賃貸アパート

築30年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 47.94m²	1階

即入居可
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
角部屋
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

不動産本舗東店（株）ＭＪＣ

静岡県浜松市中央区和田町 2階建築30年1ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町

東海道本線天竜川駅徒歩5分

遠州鉄道助信駅徒歩4.7km

賃貸アパート

築30年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 47.94m²	1階

即入居可
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
角部屋
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

不動産本舗東店（株）ＭＪＣ

藤田アパート

静岡県浜松市中央区本郷町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩35分

ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩3.3km

遠州鉄道新浜松駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築32年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 80.79m²	3階

温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー

Ｓｍｉｆｅ　（株）ＡＦＣスマイルプラス浜松中央支店

静岡県浜松市中央区芳川町 2階建築32年4ヶ月

静岡県浜松市中央区芳川町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩3.6km

ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩3.6km

遠州鉄道新浜松駅徒歩3.8km

テラスハウス

築32年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 59m²	1階

フローリング
温水洗浄便座
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
南向き
駐車場(近隣含)
二人暮らし
礼金なし

あららぎ不動産（株）

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年8ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町

東海道本線天竜川駅徒歩2分

賃貸アパート

築14年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 52.08m²	1階

IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
角部屋
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

遠鉄の不動産　賃貸のお部屋さがし（遠州鉄道株式会社）

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年8ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩2分

賃貸アパート

築14年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 52.08m²	1階

IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
角部屋
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

遠州鉄道（株）不動産事業本部賃貸のお部屋さがし窓口

ル・リオン芳川

静岡県浜松市中央区芳川町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩3.6km

ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩3.6km

遠州鉄道第一通り駅徒歩4.0km

賃貸マンション

築3年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.7万円	なし	なし / なし 8万円 / -	1LDK 46.54m²	4階

ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン
南向き
角部屋

ドッとあ～る賃貸浜松高台店（株）ディーアール浜松

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 5階建築23年8ヶ月

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町

東海道本線天竜川駅徒歩10分

遠州鉄道曳馬駅徒歩4.3km

遠州鉄道助信駅徒歩4.0km

賃貸マンション

築23年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 59.91m²	1階

ウォークインクローゼット
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
24時間セキュリティ
南向き
インターネット無料
駐車場(近隣含)

不動産本舗　東店　（株）ＭＪＣ

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年9ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩1分

遠州鉄道助信駅徒歩4.7km

ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩6.2km

賃貸アパート

築14年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 52.08m²	1階

IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
角部屋
バス・トイレ別

不動産本舗東店（株）ＭＪＣ

静岡県浜松市中央区和田町 6階建築17年10ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩7分

遠州鉄道助信駅徒歩3.5km

遠州鉄道八幡駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築17年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.7万円	なし	3ヶ月 / なしなし / -	1LDK 46.77m²	5階

カウンターキッチン
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
一人暮らし
礼金なし

あららぎ不動産（株）

Ｄ－Ｈｉｌｌｓ篠ケ瀬

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町

東海道本線天竜川駅徒歩15分

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.8万円	5,000円	なし / 6.8万円なし / -	1LDK 37.87m²	1階

宅配ボックス
フローリング
カウンターキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

株式会社ミニミニ静岡　浜松東店

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 3階建築1年未満

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩17分

遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4.0km

遠州鉄道上島駅徒歩4.3km

賃貸アパート

築1年未満

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 37.87m²	1階

宅配ボックス
フローリング
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

あららぎ不動産（株）

コーポ安藤

静岡県浜松市中央区天龍川町

東海道本線天竜川駅徒歩8分

賃貸マンション

築38年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	3,000円	12.6万円 / なしなし / -	2LDK 85.48m²	2階

コンロ2口以上
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

株式会社ミニミニ静岡　浜松東店

静岡県浜松市中央区安松町 3階建築44年8ヶ月

静岡県浜松市中央区安松町

ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩3.3km

ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩3.8km

遠州鉄道新浜松駅徒歩4.0km

賃貸マンション

築44年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.7万円	3,000円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 52.89m²	1階

即入居可
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
ペット相談可
駐車場(近隣含)

あららぎ不動産（株）

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.6万円	3,000円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 52.89m²	2階

即入居可
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
ペット相談可
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

あららぎ不動産（株）

Ｃａｓａ　Ｆｅｌｉｃｅ

静岡県浜松市中央区飯田町

東海道本線天竜川駅徒歩16分

賃貸アパート

築12年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.9万円	5,000円	1ヶ月 / 7万円なし / -	1LDK 49.04m²	1階

宅配ボックス
ウォークインクローゼット
温水洗浄便座
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
インターネット無料
ペット相談可
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

遠鉄の不動産　賃貸のお部屋さがし（遠州鉄道株式会社）

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 2階建築23年10ヶ月

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町

東海道本線天竜川駅バス20分/「浜松駅行「篠ヶ瀬」」バス停停歩2分

テラスハウス

築23年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	3,000円	1.5ヶ月 / なしなし / -	2LDK 63.76m²

IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
南向き
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
礼金なし

（株）アスモ不動産

エコパティオ和田

静岡県浜松市中央区和田町

東海道本線天竜川駅徒歩14分

テラスハウス

築16年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 69.01m²	2階

カウンターキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
更新料なし
敷金なし

株式会社ミニミニ静岡　浜松東店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 69.01m²

カウンターキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

（株）ミニミニ静岡浜松東店

ＰＯＥＭ−Ｋ

静岡県浜松市中央区安間町

東海道本線天竜川駅徒歩22分

賃貸マンション

築17年2ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	-	なし / なし - / -	1LDK 40.05m²	1階

宅配ボックス
フローリング
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

アパマンショップ浜松北口店　Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社　

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.6万円	-	なし / なし - / -	1LDK 40.05m²	4階

宅配ボックス
ウォークインクローゼット
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン
南向き
角部屋
最上階

アパマンショップ浜松北口店　Ａｐａｍａｎ　Ｌｅａｓｉｎｇ　株式会社　

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

家賃相場情報

天竜川駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	4万円	6.1万円	6.1万円	9.6万円
アパート	4.7万円	4.3万円	5.9万円	7.5万円	9.3万円
一戸建て	-	-	5.8万円	9.5万円	11万円

周辺駅の家賃相場

	豊田町	浜松	磐田	高塚	御厨
マンション	3.9万円	4.2万円	3.8万円	2.5万円	5.2万円
アパート	3.5万円	4.6万円	3.4万円	4万円	4.4万円
一戸建て	-	-	10.7万円	-	-

※このデータはOCN不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載がある場合についてのみ対象としています。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

天竜川駅（東海道本線）の6万円～7万円賃貸物件情報（12ページ目）

東海道本線

メゾネットＹＳ　Ｉ

静岡県浜松市中央区原島町 2階建築15年11ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 2階建築30年1ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 2階建築30年1ヶ月

藤田アパート

静岡県浜松市中央区芳川町 2階建築32年4ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年8ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年8ヶ月

ル・リオン芳川

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 5階建築23年8ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年9ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 6階建築17年10ヶ月

Ｄ－Ｈｉｌｌｓ篠ケ瀬

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 3階建築1年未満

コーポ安藤

静岡県浜松市中央区安松町 3階建築44年8ヶ月

Ｃａｓａ　Ｆｅｌｉｃｅ

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 2階建築23年10ヶ月

エコパティオ和田

ＰＯＥＭ−Ｋ

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

家賃相場情報

天竜川駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

天竜川駅（東海道本線）の6万円～7万円 賃貸 物件情報（12ページ目）

東海道本線

メゾネットＹＳ Ｉ

静岡県浜松市中央区原島町 2階建 築15年11ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 2階建 築30年1ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 2階建 築30年1ヶ月

藤田アパート

静岡県浜松市中央区芳川町 2階建 築32年4ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建 築14年8ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建 築14年8ヶ月

ル・リオン芳川

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 5階建 築23年8ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建 築14年9ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 6階建 築17年10ヶ月

Ｄ－Ｈｉｌｌｓ篠ケ瀬

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 3階建 築1年未満

コーポ安藤

静岡県浜松市中央区安松町 3階建 築44年8ヶ月

Ｃａｓａ Ｆｅｌｉｃｅ

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 2階建 築23年10ヶ月

エコパティオ和田

ＰＯＥＭ−Ｋ

都道府県

路線・駅

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

家賃相場情報

天竜川駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

天竜川駅（東海道本線）の6万円～7万円賃貸物件情報（12ページ目）

メゾネットＹＳ　Ｉ

静岡県浜松市中央区原島町 2階建築15年11ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 2階建築30年1ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 2階建築30年1ヶ月

静岡県浜松市中央区芳川町 2階建築32年4ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年8ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年8ヶ月

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 5階建築23年8ヶ月

静岡県浜松市中央区天龍川町 2階建築14年9ヶ月

静岡県浜松市中央区和田町 6階建築17年10ヶ月

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 3階建築1年未満

静岡県浜松市中央区安松町 3階建築44年8ヶ月

Ｃａｓａ　Ｆｅｌｉｃｅ

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 2階建築23年10ヶ月