西宮市の6万円～7万円賃貸物件一覧（5ページ目）

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23405件

Ｇｅｏｒｇｅ　ＨｏｕｓｅＩＩ

兵庫県西宮市山口町上山口４

神戸電鉄三田線岡場駅バス13分/「上山口」バス停停歩6分

賃貸アパート

築24年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	なし	3万円 / 13万円なし / -	2LDK 52m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
カウンターキッチン
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
南向き
最上階
駐車場(近隣含)

アパマンショップ藤原台店（有）宏稜不動産

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	-	3万円 / 13万円なし / -	2LDK 52.54m²	2階

見学予約可
モニタ付インターホン
南向き
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

シャーメゾンショップ　有限会社宏稜不動産　藤原台店

兵庫県西宮市田代町 3階建築28年8ヶ月

兵庫県西宮市田代町

阪急神戸線西宮北口駅徒歩7分

阪急今津線阪神国道駅徒歩20分

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分

賃貸マンション

築28年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 6.2万円なし / -	1K 26.8m²	2階

即入居可
フローリング
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン
南向き
インターネット無料
駐車場(近隣含)

アパマンショップ京阪寝屋川店（株）タカラコンステレーション

グランハウス甲子園

兵庫県西宮市笠屋町

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分

阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩15分

阪神電鉄本線武庫川駅徒歩15分

賃貸アパート

築2年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.02m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
オートロック付き
南向き
角部屋
インターネット無料

株式会社ＨＯＵＳＥ　ＮＥＴ　賃貸住宅サービス　ＦＣ阪神西宮店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	5,000円	なし / 6.3万円 - / -	ワンルーム 20.27m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店　株式会社アシスト

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 20.52m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン
駐車場(近隣含)

株式会社兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ西宮北口店

兵庫県西宮市北名次町 4階建築47年4ヶ月

兵庫県西宮市北名次町

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩7分

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩19分

賃貸マンション

築47年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 45m²	3階

即入居可
フローリング
見学予約可
洗面所独立
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
更新料なし

株式会社ＨＯＵＳＥＮＥＴ　賃貸住宅サービスＦＣ夙川店

ＣＡＳＡ　Ａ－１

兵庫県西宮市田代町

阪急神戸線西宮北口駅徒歩7分

阪急今津線阪神国道駅徒歩20分

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分

賃貸マンション

築28年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 6.2万円 - / -	1K 26.8m²	2階

即入居可
フローリング
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン
南向き
インターネット無料
駐車場(近隣含)

賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店　株式会社アシスト

メイプル丸山台ＩＩＩ

兵庫県西宮市山口町上山口３

神戸電鉄三田線岡場駅バス20分/「丸山下」バス停停歩4分

賃貸アパート

築21年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	なし	3万円 / 14万円なし / -	2LDK 58m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン

アパマンショップ藤原台店（有）宏稜不動産

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	-	3万円 / 14万円なし / -	2LDK 58.1m²	2階

即入居可
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
駐輪場
モニタ付インターホン
南向き
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

シャーメゾンショップ　有限会社宏稜不動産　藤原台店

白井マンション

兵庫県西宮市北名次町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩7分

阪急神戸線夙川駅徒歩19分

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩24分

賃貸マンション

築47年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 45m²	3階

即入居可
フローリング
見学予約可
洗面所独立
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
更新料なし

株式会社ＨＯＵＳＥ　ＮＥＴ　賃貸住宅サービス　ＦＣ阪神西宮店

兵庫県西宮市笠屋町 3階建築5年4ヶ月

兵庫県西宮市笠屋町

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩19分

阪神本線武庫川駅徒歩19分

阪神本線甲子園駅徒歩29分

賃貸アパート

築5年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7万円	5,000円	なし / 14万円なし / -	1DK 29.2m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き

阪神リビング（株）ＪＲ西宮店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.9万円	5,000円	なし / 13.8万円なし / -	1DK 29.2m²	1階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

ミニミニＦＣ三宮駅前店シティネット（株）

兵庫県西宮市田代町 3階建築28年8ヶ月

兵庫県西宮市田代町

阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩5分

東海道本線甲子園口駅徒歩20分

賃貸マンション

築28年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 6.2万円なし / -	1K 26.8m²	2階

フローリング
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
南向き
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

いい部屋ネット　塚口店／株式会社クレド

シャトーファイブ大箇

兵庫県西宮市津門大箇町

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩16分

阪急神戸線西宮北口駅徒歩20分

阪急今津線今津駅徒歩11分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.7万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2DK 44.47m²	3階

即入居可
フローリング
見学予約可
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
更新料なし

株式会社兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ西宮北口店

兵庫県西宮市小松南町１ 5階建築36年

兵庫県西宮市小松南町１

阪神本線武庫川駅徒歩4分

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分

阪神本線甲子園駅徒歩24分

賃貸マンション

築36年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 29m²	3階

即入居可
IHクッキングヒータ
システムキッチン
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし

阪神リビング（株）阪神鳴尾店

ＣＡＳＡ　Ａ１

兵庫県西宮市田代町

阪急神戸線西宮北口駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩23分

阪急今津線門戸厄神駅徒歩28分

賃貸マンション

築28年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 6.2万円なし / -	1K 26.8m²	2階

即入居可
フローリング
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
南向き
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

（株）ａｂｉｒ武庫之荘店

ＣＡＳＡ　Ａ−１

兵庫県西宮市田代町

阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩5分

東海道本線甲子園口駅徒歩20分

賃貸マンション

築28年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 6.2万円なし / -	1K 26.8m²	2階

フローリング
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
南向き
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

いい部屋ネット西宮北口店／株式会社クレド

エトワール里中

兵庫県西宮市里中町３丁目

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩3分

阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分

阪神電鉄本線武庫川駅徒歩17分

賃貸マンション

築20年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,300円	なし / なし - / -	1DK 30.4m²	1階

フローリング
コンロ2口以上
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店　株式会社アシスト

レオパレスウィル鳴尾

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩7分

阪神電鉄本線甲子園駅徒歩18分

阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩20分

賃貸アパート

築20年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²	1階

宅配ボックス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付インターホン
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

住む→ズ　四ツ橋堀江店　株式会社谷山企画

レオネクストさくら五段坂Ｉ

兵庫県西宮市広田町

阪急神戸線西宮北口駅徒歩20分

阪急今津線門戸厄神駅徒歩23分

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩27分

賃貸アパート

築13年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 29.47m²	2階

温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付インターホン
南向き
角部屋
最上階
バス・トイレ別
一人暮らし

アパマンショップ阪急西宮北店　株式会社　タカラコンステレーション

ヴォワ・ラクテ

兵庫県西宮市山口町名来１丁目

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩21分

神戸電鉄三田線二郎駅徒歩20分

賃貸アパート

築6年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.05万円	2,300円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 48.5m²	1階

フローリング
カウンターキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
インターネット無料
駐車場(近隣含)

アパマンショップ阪急西宮北店　株式会社　タカラコンステレーション

レオパレススプルース鳴尾

兵庫県西宮市笠屋町

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分

阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩8分

阪神武庫川線洲先駅徒歩14分

賃貸アパート

築18年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 19.87m²	1階

宅配ボックス
エアコン付き
室内洗濯機置き場
モニタ付インターホン
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

アパマンショップ阪急西宮北店　株式会社　タカラコンステレーション

レオパレスＩＭＡＺＵＩ

兵庫県西宮市津門大箇町

阪急今津線阪神国道駅徒歩3分

阪急今津線今津駅徒歩7分

阪神本線今津駅徒歩9分

賃貸アパート

築26年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.1万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	ワンルーム 19.87m²	1階

見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし

アパマンショップＪＲ西宮駅前店　株式会社　タカラコンステレーション

サニーパレス

兵庫県西宮市津門綾羽町

阪神電鉄本線今津駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩18分

阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分

賃貸マンション

築21年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	2,800円	なし / なし - / -	1K 30m²	3階

即入居可
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
南向き
最上階
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

アパマンショップＪＲ西宮駅前店　株式会社　タカラコンステレーション

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	2,800円	なし / なしなし / -	1K 26.48m²	3階

フローリング
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
南向き
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

阪神リビング株式会社　甲子園球場前店

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

家賃相場情報

西宮市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.7万円	6.1万円	10.4万円	12.9万円	14万円
アパート	5.4万円	5.7万円	8.6万円	13.3万円	13.3万円
一戸建て	-	4.7万円	19.1万円	10.4万円	14.4万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
マンション	5.1万円	4.4万円	7.7万円	5.3万円	5.5万円
アパート	6.2万円	5.5万円	6.8万円	6.2万円	5.6万円
一戸建て	6.9万円	8.3万円	-	-	-

※このデータはOCN不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載がある場合についてのみ対象としています。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

西宮市の6万円～7万円賃貸物件一覧（5ページ目）

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Ｇｅｏｒｇｅ　ＨｏｕｓｅＩＩ

兵庫県西宮市田代町 3階建築28年8ヶ月

グランハウス甲子園

兵庫県西宮市北名次町 4階建築47年4ヶ月

ＣＡＳＡ　Ａ－１

メイプル丸山台ＩＩＩ

白井マンション

兵庫県西宮市笠屋町 3階建築5年4ヶ月

兵庫県西宮市田代町 3階建築28年8ヶ月

シャトーファイブ大箇

兵庫県西宮市小松南町１ 5階建築36年

ＣＡＳＡ　Ａ１

ＣＡＳＡ　Ａ−１

エトワール里中

レオパレスウィル鳴尾

レオネクストさくら五段坂Ｉ

ヴォワ・ラクテ

レオパレススプルース鳴尾

レオパレスＩＭＡＺＵＩ

サニーパレス

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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Ｇｅｏｒｇｅ ＨｏｕｓｅＩＩ

兵庫県西宮市田代町 3階建 築28年8ヶ月

グランハウス甲子園

兵庫県西宮市北名次町 4階建 築47年4ヶ月

ＣＡＳＡ Ａ－１

メイプル丸山台ＩＩＩ

白井マンション

兵庫県西宮市笠屋町 3階建 築5年4ヶ月

兵庫県西宮市田代町 3階建 築28年8ヶ月

シャトーファイブ大箇

兵庫県西宮市小松南町１ 5階建 築36年

ＣＡＳＡ Ａ１

ＣＡＳＡ Ａ−１

エトワール里中

レオパレスウィル鳴尾

レオネクストさくら五段坂Ｉ

ヴォワ・ラクテ

レオパレススプルース鳴尾

レオパレスＩＭＡＺＵＩ

サニーパレス

都道府県

市区郡

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

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家賃相場情報

西宮市の家賃相場

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Ｇｅｏｒｇｅ　ＨｏｕｓｅＩＩ

兵庫県西宮市田代町 3階建築28年8ヶ月

兵庫県西宮市北名次町 4階建築47年4ヶ月

ＣＡＳＡ　Ａ－１

兵庫県西宮市笠屋町 3階建築5年4ヶ月

兵庫県西宮市田代町 3階建築28年8ヶ月

兵庫県西宮市小松南町１ 5階建築36年

ＣＡＳＡ　Ａ１

ＣＡＳＡ　Ａ−１